クレッセント等々力緑地2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年10月
総戸数26戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積60.57m² ~ 90.58m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社モリモト
施工会社間組
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント等々力緑地2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント等々力緑地2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント等々力緑地2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレッセント等々力緑地2の売却ガイド

クレッセント等々力緑地2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント等々力緑地2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント等々力緑地2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレッセント等々力緑地2に関するよくある質問

クレッセント等々力緑地2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント等々力緑地2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント等々力緑地2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント等々力緑地2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント等々力緑地2はどのような物件ですか?

クレッセント等々力緑地2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩7分。築1996年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント等々力緑地2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】いま話題の武蔵小杉のとなりの駅です。 快速電車もとまります。 改札を出たところにはビーンズという商業施設があり、マルエツ、ドラッグストア、マクドナルド、サイゼリア、本屋さん、居酒屋などが入っており、とても便利です。
【武蔵中原駅に対する口コミ】高架線路上にある駅なので、改札が2階にあり、コンコースを経てホーム階に行く作りのため、車いすやベビーカーで利用する場合は3度エレベーターに乗る必要がある。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅前にビーンズがあり、スーパー・ドラッグストア・ダイソー・すき家・マック・スタバ等が入っている。日常生活を送るには十分すぎる。
特に感じない。治安が良く子育てしやすそうな印象を受ける。強いて言えば南武線が武蔵小杉まではとても混雑するが、1駅なので耐えられる。
交通利便性
快速急行でもとまる電車の本数も多く、近くにタクシー乗り場やバス乗り場がある
強いてあげれば、タクシー乗り場を分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーや百均があり、ケーキ屋さんや本屋さんなども充実している
強いてあげれば、もう少しキッズスペースが欲しい
飲食店の充実
大手チェーン店やファミリーレストランなど子供連れでも連れてきやすい
一つ一つの店が少し狭いかもしれないもう少し人が入れるようにした方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレなども充実しているエレベーター、エスカレーターもあり不便なことは無い
エレベーターがないところもある少し滑りやすい
治安
近くに交番がある昼は賑やかで安心子供も多い
周りが暗め近くに飲み屋があるため不安かも
コストパフォーマンス
結構物価は安いと思う近くに学校が多いから住みやすい
住んでる人が多すぎて入居できるところが少ない
交通利便性
快速停車駅で多くの路線が乗り入れる武蔵小杉まで1駅で行けます。また、ラッシュ時には3分おきに列車が来るため比較的列車は使いやすいです。また、始発列車も設定されている為、座れる可能性も高いです。
通勤ラッシュ時の混雑が気になります。両数も6両と短いです。
生活利便施設の充実
駅にはBeansが直結しており、買物には困りません。また周辺には大型スーパーもあり、生活はしやすいです。
西口側の道路が狭く、通勤時間帯は歩きにくいと思います
飲食店の充実
Beans内にサイゼリヤやマクドナルド等の飲食店が多数入っていたり、鳥貴族等の居酒屋も多いです。
全体的に居酒屋の件数は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都会にしては広い公園が多いと思います。ボール遊びもできます。
公園の多くが交通量が多い道に面してると思います。
治安
駅前広場にホームレスも少なく治安は良い方かと思います
夜になるとたまに暴走族が中原街道を暴走している時が有ります
コストパフォーマンス
武蔵小杉から一駅だけの割には家賃は低いと思います
家賃が安い家は築年数が経っている家が多いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。