クレッセント田園調布南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/沼部駅 徒歩7分 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩8分 東急目黒線/多摩川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区田園調布南1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年10月
総戸数41戸
小学校区域嶺町小学校
中学校区域東調布中学校
専有面積56.10m² ~ 110.29m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クレッセント田園調布南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント田園調布南を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

クレッセント田園調布南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレッセント田園調布南の売却ガイド

クレッセント田園調布南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は沼部駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント田園調布南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント田園調布南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼部駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/沼部駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/多摩川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 嶺町小学校
  • 中学校区: 東調布中学校

クレッセント田園調布南に関するよくある質問

クレッセント田園調布南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント田園調布南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント田園調布南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント田園調布南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント田園調布南はどのような物件ですか?

クレッセント田園調布南は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼部駅徒歩7分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント田園調布南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には、ほぼ商業施設が無く、閑静な住宅街が広がる。 騒がしいのが苦手な人には、快適な環境。 渋谷駅、横浜駅に電車一本で乗り換え無しで移動できるため、交通アクセスは非常に良好。 頻繁に発着する急行電車を使えば、都内中心街まで20分程度しかかからない。 自由が丘、武蔵小杉駅にも10分程度で着くので、仕事帰りに気軽にショッピングに赴ける。 周辺は住宅街であり、人通りは疎らだが、視界はひらけているので、深夜に散歩していても全く不安を感じない。
【多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニエンスストアくらいしか買い物ができる場所がないため、ちょっとした買い物をするだけでも、隣駅まで移動する必要がある。 朝と夕方の通勤時間の電車は非常に混在しており、電車通勤は快適ではない。特に渋谷方面への行き来では、電車に詰め込まれるような状態になる。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
鵜の木駅飲食店は多くないが、最低限はありそう。スーパーが近くにあるのはいい点といえる。
全体的に多摩川のハザードがかかるのがデメリット
2024年02月 メリット
交通利便性
蒲田まで出れば本当にどこに行くにもアクセスは良かったです。
混む時間帯はかなり混むので、覚悟が必要です。
生活利便施設の充実
小さい診療所はいくつかあり、いざという時助かりました。
駅周辺には大きなスーパーがなく、買い物は蒲田で済ませてくる人がほとんどだと思います。
飲食店の充実
少し歩いて大通り沿いまで行けば、回転寿司などもあります。
住宅街なので、気軽に入れるような飲食店は駅前にはありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
駅は一階だての簡易的なつくりなので、いろんな方が利用しやすいと思います。
公園はあまり多くなく、あっても小さいものでした。
治安
都内にしては夜は静かでかなり落ち着いた場所だと思います。
街灯が豊富にあるわけではないので、夜道は少し注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
比較的便利な場所で落ち着いて暮らすにはちょうど良い場所です。
とにかく住宅がぎゅうぎゅうに建っているので車生活はしやすいとは言いがたい環境でした。
交通利便性
・路線ある多摩川駅から1駅、蒲田駅から5駅であるため、乗り換えに便利・主要駅に比べると利用者が少ないため満員電車になることはない・電車内もホームも混まない・終電が0時半まである
・各駅停車しかない(多摩川線全駅共通)・日中は約5分に1本電車がくるが、早朝、深夜だと10-15分に1本しかない
生活利便施設の充実
・小さなスーパー(まいばすけっと)や薬局(ココカラファイン)、コンビニがあり、すぐに買い物ができる・駅前に美容院がある
・近くに娯楽施設がない・大型施設がない・病院が近くにないため、体調が悪い時は病院まで行くのが大変
飲食店の充実
・駅前にご飯屋さん、居酒屋、バーが並んでいるため、様々な種類のご飯を楽しむことができる
・どの飲食店も小さいため、すぐに満席になりやすい・カフェや有名なチェーン店等はない
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に保育園があり、仕事前仕事後に通いやすい・改札からホームにかけてスロープがありベビーカーでも移動しやすい
・駅のトイレが片方のホームにしかなく、トイレがないホーム側ではオムツ替えはできない・駅近の保育園の数が少ない、駅近に学校がない
治安
・駅周辺は綺麗でゴミは落ちていない・朝昼夜すべて静かで過ごしやすい・駅から徒歩5-10分の場所に交番がある
・強いて挙げれば夜18時から21時はご飯屋さんはほとんど扉が開いているめ、少しうるさめ
コストパフォーマンス
・家賃は高くない・比較的駅周辺が落ち着いているため過ごしやすい
・駅近、高層マンションは家賃が高い・強いて挙げれば土地代は他とあまり変わらない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。