クレッセント武蔵新城3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年1月
総戸数40戸
小学校区域末長小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積63.45m² ~ 70.70m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社古久根建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント武蔵新城3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント武蔵新城3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレッセント武蔵新城3の売却ガイド

クレッセント武蔵新城3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント武蔵新城3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント武蔵新城3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレッセント武蔵新城3に関するよくある質問

クレッセント武蔵新城3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント武蔵新城3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント武蔵新城3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレッセント武蔵新城3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント武蔵新城3はどのような物件ですか?

クレッセント武蔵新城3は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント武蔵新城3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街が複数あります。商店街は賑わいがあり、なんでも揃います。飲食店も豊富、コンビニもたくさんあります。また、安いスーパーがたくさんあるので主婦には嬉しいです。西友もありますので日用品は駅前でなんでも揃います。
【武蔵新城駅に対する口コミ】特に無いですが、商店街は人が多くごちゃごちゃしている印象です。
2026年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
高速道路入り口まで近いので遠出をする時は便利です。
高速道路が建物の目の前にあり、24時間騒音から逃れられません。昼間はもちろん、深夜でも大型車の走行音や低い振動音が断続的に続き、何度も目が覚めます。窓を閉めても音ははっきり聞こえ、静かな環境で眠ることはほぼ不可能に感じました。防音対策をしても根本的な解決にはならず、「慣れるしかない」という前提での生活になります。睡眠に支障が出るため、長く住むには相当な覚悟が必要な物件だと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス、タクシー乗り場がありロータリーがあるので、自家用車でも送迎しやすい。そこまで混雑はしていない。
強いて挙げるのならば、人が多いので改札を増やして欲しい。時間によってはそこでタイムロスしてしまう。
生活利便施設の充実
改札前にスーパーがあり帰ってきて買い物がスムーズにできる。商店街も近くアーケードがあるので雨の日でも濡れずに買いものを済ます事が出来て便利。一通り揃っているので助かる。交番も近くにあるので落とし物を届けやすい。
強いて挙げるのであればDAISOの品揃えが悪い。
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、やよい軒などリーズナブルな店があるので利用しやすい。オリジン弁当、唐揚げ、居酒屋などとてもバラエティにとんでいる。
揚げ物が多い気がする寿司は少し高い。手軽なカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も近くにあり多くのこどもたちが遊べて良い。習い事もたくさんあるので合ったものを探すのも良い。
公園に浮浪者がたくさんいる。鳩が多い。こどもたちが話しかけられたりするので怖い。
治安
自転車の整理の方がいる時は綺麗に配置されている。昼間は安全。交番も近い。
夜は飲み屋がたくさんあるので、大声を出したりする人が多い。駅前の客引きが多い。
コストパフォーマンス
駅近、学校が近い。病院、買い物、生活するにはとても住やすい。
家賃がすごく高い。狭いのに高くて駐車場もとれない。道が一通なので大きい車などは駐車出来ず、他に駐車場を借りることになる。
交通利便性
武蔵小杉や武蔵溝ノ口まで出れば色々な線が出ていてアクセスが良い。武蔵新城の駅は南武線のみなのでそこから移動が必要だが都内への行きやすさや二子玉川への近さがとても良く便利ではある。川崎も近いためお買い物で困ることはない。
とにかく電車が常に混雑していて朝の時間帯は乗れなくて二本見送ることも何度も経験しました。武蔵小杉への乗り換えがとても遠いところもデメリット。
生活利便施設の充実
大きなデパートや格安スーパーやダイエー等スーパーは多数あり生活に困ることはない。商店街も充実している。武蔵新城にないものも隣の隣の駅である武蔵小杉や武蔵溝ノ口までいけば大抵なんでも揃うためその二駅より格安な武蔵新城はすむにはとても便利。
駅はそこまで栄えているわけではなくデパートや大きな本屋大きな病院があるわけではない。ただ近くに便利な駅が多数あるためカバーできる。
飲食店の充実
飲食店がおおいわけではないが、ファミレスや個人店レストランや居酒屋もあり、ラーメン屋さん等お安いおみせが多数ある。駅近のタンタンメンは行列ができている時があるくらい人気でとても美味しく気に入っている。駅前のコージーコーナーさんも帰り道に寄れるのでとても便利
記念日やお祝いで行くようなお店があまりないです。ただそのような店が必要な場合は二子玉川や武蔵小杉まで出れば問題なく多数選べる。
暮らし・子育て環境の充実
公園も何箇所かあるし、公園でお祭りも行われていたり子供が楽しめるイベントもある。駅にはエレベーターもありベビーカーでも困ることはない。保育園、幼稚園も充実していて、出産前のお勉強会も行われていてとても充実している。
公園に喫煙者がとてもおおく(特に夕方)子供を遊ばせるのに躊躇うことがある。おとながモンスターを捕まえるアプリゲームを多数やっておりタバコを吸いながら集まっていることが多く臭いことがある。公園に灰皿があったりする。
治安
昼も夜もそこまで人が集まってガヤガヤさわいでいたりすることはない。居酒屋が多いわけでもないので酔っ払いや絡んでくる人もそこまでいない。住宅街は静かでとても住みやすい街。街灯もちゃんとあり暗くて困ることはない
歩きタバコの人口の多さはすごい。公園に灰皿があるため歩きタバコからの公園タバコが多くみられ、道にも灰皿が設置してありタバコ推奨なのか?と疑問に思うほど、、、。
コストパフォーマンス
都内へのアクセス。横浜へのアクセスがいい割に家賃が比較的安い物件が多い。スーパー もありダイエーや薬局もあり生活で困ることはあまりないです。飲食店も安い店舗多めです。商店街は賑わっていて住宅街はおちついてます。
治安の面で公園での喫煙者が多いのが気になり、市の公園なのに灰皿があるということは公園での喫煙を市が認めていてそこにびっくりした。歩きタバコも多い。
交通利便性
溝の口まですぐなので買い物するには便利だと思う
南武線の急行がないバスの本数が少ないバス停が分かりずらい
生活利便施設の充実
駅ビルなどの大きい建物はないが商店街が多数あり安いスーパーなどが多いので生活するにはとても便利
ショッピングビルがないので洋服買ったりするには電車に乗らなければいけない
飲食店の充実
夜は駅近に飲食店が多いので日によって色々なお店をチョイス出来る
昼間飲めるお店が少ないので選択肢がなくいつも同じお店に行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅前の歩道が広く取られているので子供がいても歩きやすい
あまり綺麗な街ではないので衛生面的には少し不安はある
治安
駅前に飲食店が多いが駅前にすぐ交番があるので安心
夜は開いている飲食店が多い為あまり治安は良くないように感じる
コストパフォーマンス
駅近は多少加算されているが商店街が多数あって安いお店が多いのてバランスは良いと思う
急行が止まらないわりには駅近だとしても少し高い
交通利便性
武蔵溝ノ口にも武蔵小杉にもすぐ行けるので、色んな路線に乗り換えができて便利です。朝や夕方はホームが混雑していて、改札までのエスカレーターは長蛇の列になりますが、電車に乗り切れないほどではないです。電車の本数も多いので便利です。
強いて挙げれば、電車が行った後に改札まで行くためのエスカレーターに乗るまでに少し列ができます。階段も広いですが、それ以上に降りる人がいるので混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にビジネスホテルがあったり、昔ながらの商店街が数カ所あったり、安いスーパーや西友などもあるのでとっても住みやすいです。コンビニもローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップ、まいばすけっとなどがあります。
強いて言うなら、そこまで大きな駅ではないので、ファミリーレストランや大型のショッピングモールなどはないです。隣の駅に行けばあるので、困ることはないと思います。
飲食店の充実
チェーン店もありますが、商店街の中にある焼き鳥屋さんやたこ焼き屋さん、タピオカ屋さんなど面白いお店が多いです。値段もリーズナブルで入りやすいお店ばかりなので飽きないと思います。比較的夜遅くまでやっているお店が多いので、仕事帰りでも寄れます。
女性が1人でふらっと入れるようなお店が少ないかな?という印象です。大衆居酒屋や食堂のようなお店が多く、カフェなどはあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
都内へのアクセスが良いので、仕事をしながら子育てをされる方には良い駅だとは思います。駅から少し離れると公園もあり、子供もよく見かけます。駅もスロープやエレベーターがついているのでベビーカーでも安心して利用できます。
川崎市全般に言えますが、保育園には入りづらいです。駅の混雑を考えると、通勤時間帯に子供と電車に乗るのは厳しいと思います。
治安
仕事柄夜遅くに帰宅することが多いのですが、商店街があるので夜でも明るく、怖い思いをしたことはありません。夜でも電車から降りる人が多いので、暗い夜道に1人で歩く…ということはありませんでした。駅前の西友も24時間営業なので安心です。
あまりありませんが、強いて言うなら駅含め、周辺の道などがあまり綺麗ではないです。
コストパフォーマンス
都心への好アクセス、近隣駅にターミナル駅が複数あることを考えるとコスパ抜群だと思います。駅名自体はあまり知られていないと思うので、穴場だと思います。スーパーなどの物価も武蔵小杉などに比べるとかなり安いと思います。
神奈川県の中では家賃相場は高い方だとは思いますが、総合的に考えるとバランスが良い駅だと思います。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。