クレッセント武蔵新城センティアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区千年961-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年2月
総戸数86戸
小学校区域橘小学校
中学校区域橘中学校
専有面積60.12m² ~ 82.30m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東急建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント武蔵新城センティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント武蔵新城センティアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント武蔵新城センティアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレッセント武蔵新城センティアの売却ガイド

クレッセント武蔵新城センティアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数86戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント武蔵新城センティアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント武蔵新城センティアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩9分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 橘中学校

クレッセント武蔵新城センティアに関するよくある質問

クレッセント武蔵新城センティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント武蔵新城センティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント武蔵新城センティアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレッセント武蔵新城センティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント武蔵新城センティアはどのような物件ですか?

クレッセント武蔵新城センティアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩9分。築2007年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント武蔵新城センティアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅、武蔵小杉、武蔵溝ノ口へのアクセスがいいです。また、商店街も充実しており、少しまわり道ですが、商店街を通って帰ることもできます。
強いて、駅周辺がゴミゴミしている感じです。 駅前の南部沿線道路が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さな公園がマンションの近くにあります。 また川崎市民プラザもちかくにあり、プールやフィットネスも安く 利用できます。
強いて挙げれば、街道が近いので、廃棄ガスが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスもデザインがよく、管理も問題ありません。 宅配ボックスもあるので、便利です。
もし、駐車場側の階段入り口近辺の塀がもう少し高ければセキュリティがもっと高くなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー、床暖房完備です。 お風呂も広く快適です。
強いて挙げれば、狭い部屋があるので、もう少し広いと快適です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が充実しており、西友もあるの、買い物は便利です。八百屋さんも多いせいか、しょくひにかかる物価も比較的安いです。
もし、魚屋さんがもう少しあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園までの距離も近く、病院もあります。 大きな病院までもそれほど遠くありません。
強いて挙げれば高津区区役所が歩いていける距離dわれば、尚いいのですが、自転車でいける距離なので、特に不自由とまではいきませんが。
2026年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
東側に綺麗な小川があり散歩道になっています。
目の前の道路工事が2月まであり、南側のマンション建築が3月まで続くそうです。工事の騒音だけでなく、トラックの行き来や道路封鎖などのタイミングが読めない状態てす。付近100以内の大がかりの水道管工事なども予定されているそうです。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
武蔵新城駅周辺には様々なお店があり、川崎市内では、一番人気のある駅です。
マンションの前に、訪問者の自転車や自動車が常に数台置かれていて、入り口を塞いでしまっています。ゴミが散乱している時もあります。 大雨の時は、駐車場のアラームが長時間鳴り響いていてびっくりしました。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺で生活必需品が一通り揃い、南武線で主要エリアへも出やすく、日常の利便性が高い点が魅力です。
再開発エリアほどの華やかさはありませんが、落ち着いた街並みで静かに暮らせる環境です。
2024年01月 メリット
交通利便性
安いスーパーが近くにある。子供がいてもご老人の方でも住みやすいとおもう。
乗り換えができない。駅が少し汚くみえる。
生活利便施設の充実
安いスーパーが2件も駅近にあって便利。。
カラオケ店をもっと近くに増やしてほしい。
飲食店の充実
ケンタッキーが近くにある。安いスーパーが2件も近くにある
もっと駅が綺麗だったらいいとおもう。以上
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉に比べてガヤガヤしてないから住みやすいとおもう
乗り換えができない。駅をもう少し綺麗にしてほしい
治安
住みやすいとおもう。暴走族とかもあまり見かけない
駅をもうちょっと綺麗にしてほしい。ゴミが落ちている
コストパフォーマンス
住みやすい。でも家賃が少し高い気がする。
家賃少し高い。駅が汚く見える。コンビニがあまりない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。