クレッセント武蔵小杉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数23戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積70.08m² ~ 95.76m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社大本組
管理会社ウイッツコミュニティ

クレッセント武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント武蔵小杉の売却ガイド

クレッセント武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント武蔵小杉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩5分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

クレッセント武蔵小杉に関するよくある質問

クレッセント武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント武蔵小杉はどのような物件ですか?

クレッセント武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩5分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →グランツリーという大きなショッピングモールがあり、買い物はそこですべて済みます。 また、食事するところもたくさんあるので、家族には良いところだと思います。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →朝の通勤時間帯は東京方面は乗車率は120%で結構ぎゅうぎゅうです。 ただ、都内へのアクセスはよく、東京へは15分、渋谷にも15分程度で行けます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】特段デメリットはありませんが、しいていうなれば物価が高いということが挙げられます。 賃貸であれば1Lでも9,5000円くらいします。 月極駐車場代も1,5000円以上します。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、横浜、渋谷、川崎、どこににでもいきやすい買ったマンションが値上がりする可能性がある
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線への乗り換えには遠回りすので時間がかかる高層マンションが多くたっているので物価が高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーなどショッピングモールが充実しているので買い物がしやすい治安は問題がないと思います。特にありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】特にデメリットがないと思いますが、同じような店が多い治安は問題がないと思います。特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】クラフトビールの店がたくさんあるのでビール好きにはうれしい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】映画館がないので川崎や銀座などまで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設には多機能トイレが充実している。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園が駅の近くに少ないといわれている。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車乗入れ本数が多く、とても便利。羽田空港へのバスもあります。
電車乗入れ本数が多過ぎて、「乗入れ案内検索」が使いにくい。横須賀線武蔵小杉駅への乗り換えが遠い
交通利便性
電車の本数が多く、駅のホームの乗り降りまた駅から新幹線が見えるのがとてもいいと思います
駅のホームから改札までが遠いのが難点です
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店がありとても楽しい施設となっております
子供の遊び場所があまりにも少なく子供からしたらつまらないと思います
飲食店の充実
有名な飲食店が多くありとても接客態度がいいと思います
店の店舗数が少ない同じ系列の店しかないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがスロープになっていてベビーカーが通りやすい
子供が暴れるととても危険なところが多くある
治安
駅のホームは大変綺麗でとても利用しやすい
改札らへんは結構ゴミが落ちてあるところがある
コストパフォーマンス
時々キッチンカーが来ていて日々楽しめる空間です
もうちょっとキッチンカーの種類を増やしていいと思う
交通利便性
よいといえばよいですが線路のどちら側なのかによって結構違いがある。
かなり混みます。電車が少ないわけではないですが混むのは覚悟したほうがよい。
生活利便施設の充実
商店街はありますし、大きなショッピングセンターというほどではないにしても大きな施設に店が一杯入っているところもあります。
店一つ一つが集中しているわけではないのでまぁまぁ店間であることがあります。
飲食店の充実
一切困ることがないレベルで色々とありますから心配無用です。
お酒の店から、たんなる食堂までありますが割と中華が少ないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはありますし、地味に公園もないわけではない。
道路は広いのでその点の危険はそんなに大きくはないです。
治安
言うほど治安がよさそうというわけではないですが、極端に悪いわけではないです。
治安に若干の不安がある。よくなっている傾向はあります。
コストパフォーマンス
かなり地価は高め。但し利便性はよいのでバランスはとれているとは思います。
やはり高い家賃がネック。ここから通いやすいところに通勤、通学するならばよいですがそうでもないなら意味はない。
交通利便性
神奈川県にはなるけれど自由が丘にもすぐ、渋谷へも特急・急行ですぐで横浜方面にもアクセスが良い。
夜は多少混みます。長い時間乗っているわけではないけれど混んでいたら苦痛。
生活利便施設の充実
駅には無印からユニクロ、なんでも揃っている。
スナックなど繁華街も多い。飲んでる人がいるので夜は少し怖い。
飲食店の充実
充実している方だと思います。特に駅前には結構色んなお店がある。
繁華街があるのでそこで飲んでる人はちょっとガラが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く住んでいる。緑もあり横浜にも近く住宅地で安全。
繁華街があるので子供一人で歩かせるのはこわいと思う。
治安
いい場所とよくない場所が分かれるけど、全体的にはいいと思う。
呼び込みのお兄さんが立っていたりする場所はよくない。
コストパフォーマンス
東京都心に1番近い神奈川県だと思う。神奈川県というだけで家賃は下がる。
最近便利さが広がってきたので前よりは少し価値が上がり、家賃も高くはなってはいる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。