クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子1237-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数59戸
小学校区域下沼部小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積54.05m² ~ 90.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリモト
施工会社三井住友建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の売却ガイド

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下沼部小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館に関するよくある質問

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館はどのような物件ですか?

クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩10分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ザ・便利な駅。4線への乗り換えが可能で、駅直結の商業施設も大充実。子育て中の家族が多い地区なので、食べ物、洋服、レストランと施設もよく整っています。駅前広場では定期的にイベントも開催。特急に乗れば渋谷まで約5-10分だから、本当に楽ちん。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】尋常じゃないほど混みます。朝と夕方のラッシュ時は、ホームに隙間がありません。しばしば遅延もするので、人があふれ返ってしまいます。また、駅周辺は良いのだけれど、15分ほど歩けば住宅街。場所によっては人通りがほとんどなく、怪しい人も残念ながらちらほら見かけます。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物もしやすく子育てにとても良いです。
やはり水害に気をつけなくては行けない点がデメリットでしょうか。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】感想としては、やはり高層ビルがどんどん立ち並んで来ており昔に比べて景色はガラッと変わりました。近くにある餃子の王将の天津飯がとても美味しくて通ったのが思い出です。どんどん便利で住みやすくなっており利用する事も増えそうです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅としてのデメリットではありませんが、やはり昔に比べて街並みの印象が大きく変わってしまい少し寂しさを感じます。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅が広いので人が多くてもそんなに不便を感じないです。
冷房がないため、夏は南武線・横須賀線間の通路がとんでもなくあつい
生活利便施設の充実
グランツリー武蔵小杉や他複数の商業施設が密集しているので、はしごするのに楽。
映画館があったらよかった。川崎にまで出ないとないため、ふらっと見に行けないのは不便。
飲食店の充実
駅を少し離れると個人経営のいいお店がたくさんある。
駅前はあまりぱっとする店がない。チェーン店は多くあるが、それなりの店であるためリピートしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し遠くにある程度。河川敷で遊ぶ子が多いのかなという印象。
子供がいないのでデメリットは思い浮かばない。歩道がない、もしくは狭い場所が多々あるので子供の一人歩きには少し不安なのだろうか。
治安
住宅街は酔っ払いがいる様子はあまり見たことがない。
道が暗い場所がある。大通り沿いはいいが、思いのほかタワマンの下は薄暗い道もあり、夜間にあるくには少し不安。
コストパフォーマンス
住む家を選べばコスパはいいと思う。新丸子まで歩けばよいお店もあるし、日常生活には困ったことがない。
やはり物件が高い傾向にあるため、よい家がないと住むには高い場所だと思う。
交通利便性
特急までとまり、多くの他の路線への乗り換えが可能である。
出口が二つあり、区別がつきにくい。その2つの出口の距離もまあまあある。そのため乗り換え出口を間違えると大変。
生活利便施設の充実
近くの施設だけで生活に必要なものが揃う。
高級なお店が多く、手軽に買い物するにはある程度知識が必要である。
飲食店の充実
学生向けから高級レストランまで揃っている。
駅の近くは人が多く、落ち着ける環境ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに配慮した施設であるGrand Treeがある。
休日等は人通りが多く、混雑するため身動きが取りづらい。
治安
治安は良い。あまりトラブル等を見かけない。
強いて言えば大雨が降った時に臭くなります。
コストパフォーマンス
住んでいて困ることはない。都内へのアクセスも快適。
家賃も生活費も高い。また建築物の今後の点検状況も気になる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。