クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立苅宿小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積60.20m² ~ 80.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社モリモト
施工会社三井住友建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売却ガイド

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立苅宿小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館に関するよくある質問

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館はどのような物件ですか?

クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩11分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】 武蔵小杉駅は昔からJR南武線と東急東横線の駅でありましたが、近年はJRの湘南新宿ラインや横須賀線の駅にもなり多いに賑やかな駅になっています。 地域的には川崎市中原区になりますが、文字通り中央部に位置していて其の中心になっている所です。 駅周辺では、新しい巨大な商業施設やタワーマンション等の建設が現在も続いていて、特に若い層や新しい子育て世帯か増加していて、都市圏としては珍しいニュー世代の人気の街となっています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】 武蔵小杉駅は若い世代の増加に伴って、川崎や横浜、其れに東京都内の通勤者が極端に増えて特に各ラインの駅では駅そのものがラッシュ状態になっています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく都心部へのアクセスが便利です。品川駅まで10分、横浜駅まで12分、東京駅まで20分、成田エクスプレスも泊まります。駅周辺にもグランツリーなどの商業施設も徒歩2-3分程度のところにありアクセス良く、暮らしやすいと思います。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】しいて言うなら、東横線、南武線の武蔵小杉駅には直結はしているものの6-7分歩くので、ちょっと難点かなと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲JRも東急東横線も通っているので、アクセスは非常に良い。駅周辺も栄えているため、買い物にも困らない
▼とにかく、上り方面の混み具合がすごい。通勤がつらすぎる
生活利便施設の充実
▲駅周辺が栄えているため、無いものの方が思いつかない。
▼音楽が好きなので、音楽スタジオが充実していれば個人的に嬉しい
飲食店の充実
▲ドーナツが好きなので、ベーグルベーグルがあるのがありがたい
▼特に思いつかないが、リーズナブルなお店はあまり無いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多そうではある。前述したが、駅周辺が栄えているので遊ぶ場所は多い。
▼公園は少ないように感じる。将来的に子供を持つとき、どこに遊びに行こうか迷う
治安
▲普通に暮らしていれば、特に治安が悪いとは感じない。(夜中には外出を極力控える、等)
▼店員に高圧的な態度をとる人が多い気がする。見てるだけでも不快になるので、出入り禁止等の処置ができれば良いと感じる
コストパフォーマンス
▲買い物には困らないため、暮らしやすい場所ではあるかと思う。
▼全体的に家賃が高いため、それなりに収入がないと生活がキツイ
交通利便性
▲いつも通勤で使ってます。路線も多くどこへ行くにも困りません。駅周りもショッピングモールもあります。
▼東急線からJR線の乗り換えが少し大変です。特に横須賀線、総武線の方は遠すぎです。
生活利便施設の充実
▲施設は十分過ぎるほど揃ってます。ドン・キホーテがほしいです。
▼しいていえば、人が多いです。何時でも人がいます。
飲食店の充実
▲飲み屋さんご飯屋さん共にどこの改札から出てもあります!
▼ありすぎてどこ入ればいいかわからない。口コミなど必須
暮らし・子育て環境の充実
▲設備も整ってるのでいいと思う。駅の近くにも保育所などあるからいい
▼夜は危険だから子供はでないほうがいいとおもう
治安
▲お昼間はファミリー層が多いから安心する。
▼夜は酔っぱらいが多くて汚い。深夜から朝が特に。
コストパフォーマンス
▲利便性はたかい。物価は少し高いかなと思う
▼家賃相場がたかい。路線も結構通ってるし、タワマンも多い
交通利便性
▲路線の多さはとても豊かで、とても便利。駅ナカも駅近も栄えていて、オシャレなカフェなどもあり良い。
▼南武線ホームから、横須賀線や東海道等へのホームが遠い。数分は歩く。
生活利便施設の充実
▲スーパーやアパレル、雑貨品まで幅広い分野の店がある。図書館もある。
▼強いて言えば道が複雑かも。たまに迷う事がある。
飲食店の充実
▲チェーン店やコンビニ、カフェもファストフードもあるので便利。
▼レストラン街が少ないと個人的には思う。もっと種類が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビル等の施設は綺麗だし安心できると思う。
▼大きな公園は無いイメージ。オブジェに子供がよく登っているのを見るので、少しヒヤヒヤする。
治安
▲駅前に交番あり。基本的に人が多いので、なんとなく安心。
▼治安の悪さは感じないが、人の多さ少なさは差があるかも。
コストパフォーマンス
▲駅の近くはタワマンが多いが、少し離れると安めなマンションも多い。
▼タワマンが多いからか、富裕層向けの店が多く見られる気がする。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。