2023年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
京急大鳥居駅まで平坦・徒歩3分ほどです。 始発駅ではありませんが、平日朝の通勤時は品川方面・横浜方面とも着席通勤可能です。（少し前から並ぶ必要があります）
立地上やむを得ないのですが、駅前が和民系の居酒屋ばかりなので、もっと多様な飲食店が出店するとよりよくなると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大通りから離れているため静かです。周囲を道路に囲まれていて、密接する建物がないためゆったりとしています。 徒歩3分ぐらいの場所に萩中公園があり、交通公園・温水プールなどの施設があります。
駅前にはホテルが非常に多く、宿泊している外国人も多いです。旅行客のため治安面では特に懸念はありませんが、気になる方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
建物周囲には植栽があり、剪定など丁寧にメンテナンスされています。 建物はオートロックで、カメラ付インターホンがついています。 駐車場は全戸分確保されており、使用料は無料です。 宅配ボックス・集会室・洗車スペースもあります。
駐車場が機械式のため、一部の区画は車高制限がありミニバンが入りません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各戸ともゆったりとした間取りになっていて、ベランダも奥行きがあり広々としています。 上階の足音や物を落とした時の音は稀に聞こえますが、話し声・テレビの音等は聞こえません。 建物が境界線より引っ込んでおり、日照は良好です。西向き間取りの高層階では富士山が良く見えます。
道路を挟んで反対側に別のマンションのリビング側が面しており、階層・部屋の位置によっては気になると思います。 エレベータ内に騒音に対する注意喚起が掲出されることがあり、騒音面は隣家次第なところもあるようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前にセブン・ローソン・ツルハドラッグ・ガスト・ベローチェ・松屋・書店などがあります。 マンション近くにまいばすけっとがあるほか、徒歩7分程度のところにニトリ・サミットがあります。 徒歩15分程のところにコーナン・ダイソー等があります。（車・自転車利用になるかと思います）
アパレル店は近隣になく、蒲田や川崎まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩2分程度のところに渡辺病院があり、一通りの検査設備が揃っているほか、救急診療も可能です。 区役所の出張所が徒歩2分程度のところにあります。 マンションの管理状況は良好で、季節に応じた飾りつけも行われています。 小学校・中学校は徒歩10分以内です。
住戸数に比べて管理費・修繕積立金が割高です。機械式駐車場を備えていること、管理会社がデベロッパ系（モリモトクオリティ）で諸々割高なことが起因していますが、管理組合として改善する動きはないようです。