クレッセント東中野レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区東中野2丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年10月
総戸数73戸
小学校区域区立谷戸小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積56.39m² ~ 95.03m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社三井建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント東中野レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレッセント東中野レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント東中野レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレッセント東中野レジデンスの売却ガイド

クレッセント東中野レジデンスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数73戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント東中野レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント東中野レジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷戸小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

クレッセント東中野レジデンスに関するよくある質問

クレッセント東中野レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント東中野レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント東中野レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレッセント東中野レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント東中野レジデンスはどのような物件ですか?

クレッセント東中野レジデンスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩7分。築2002年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント東中野レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスの良さ。
駅前の雰囲気が微妙。うるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ここは静かで、車もそんなに通らないので良いですね。駅もゆうても10分は切るわけだし、全然許容範囲かと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
これまでいろいろクレッセントシリーズ見ましたが、かなりランクが上な気がします。綺麗な低層マンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
そこそこの仕様といった感じです。
中学校もっと近くにあるのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺で一通り出来ます。
中学校もっと近くにあるのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺の環境は良く、小学校までも通い易い道のりです。
中学校もっと近くにあるのに。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿駅から総武線各駅停車で5分程度の利便性
駅西口の改修は行われたが、東口は古いままであること
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲の住宅街は比較的静かな環境であること
近所に古いアパートが散在しており、外国人も多いこと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックは新しい設備が導入されたこと
オートロックのパスワード変更が長いことされていない
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは比較的余裕があり、防音も良いと思われる
キッチンが対面式キッチンではなく、古さを感じさせること
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニなどが多くあり、日常生活には便利
中野、大久保に比べるとレストランの軒数は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
中央線の北側にくらべると犯罪発生が少ない
外国人が増えていること、古いアパートが散在することは気になる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】下町感の雰囲気が残っていて落ち着いた印象のある街です。 駅前にはアトレヴィ東中野があり、本屋や飲食店がはいっています。 東中野ムーンロードという商店街もあり、昔からある飲み屋やバーなどもあり人気の場所となっています。
【東中野駅に対する口コミ】街灯が少なく、夜道は危険に感じる場所もあります。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿まで2駅であり交通の便がよい。遅延もあまりない。丸ノ内線の分岐点であるため、新宿から方南町行きの列車に乗っても問題ない。
交通利便性
総武線と、大江戸線の利用が可能で、どちらもピーク時でもさほど混雑はしません。
中央線の快速が停車しないので、新宿から先に行くときには乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
中堅どころのスーパーが、駅近辺に2軒あり、買い物には困りません。駅近辺には診療所が複数存在しているので、いざという時には便利です。
駅近辺には救急病院がありません。本屋も小さな本屋がいくつかある程度です。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店が多く、比較的種類も豊富にあります。
大型の飲食店はありません。家族連れで行けるファミリーレストランなども駅近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター、エレベーターなどが整備してあり、大きな問題はありません。
駅近辺には大きな公園がなく、小さな子供を遊ばせるにはちょっと不便です。
治安
治安は大きな問題はありません。駅周辺はこじんまりと整備されていて、人がたむろするようなこともありません。お店も小さな店舗が多いので、大騒ぎするような人はあまり見かけません。
外国人が(特に東南アジア系)比較的多く住んでいるので、不安に思う方のいるでしょう。
コストパフォーマンス
交通の利便性や、周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは高いです。
単身者が住むには大変好い街ですが、ファミリー層には不向きかもしれません。
交通利便性
新宿まで3分で着きます。大江戸線と丸の内線の2線あります。
方南町行きと荻窪行きがあるため乗り間違えることがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の中にスターバックスがあったり近くに本屋さんがあったり便利です。
駅の中にあるスターバックス席数が少ないために満席なことが多いイメージがあります。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋さんや焼肉屋さんがあって便利だと思います。
お弁当屋さんはなかった気がするのでよく利用したい方にとっては不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
柔道着を着ている子供達をよく見かけるため、空手教室等があるのだと思います。にぎやかで楽しそうです。
駅の中のトイレは古く、あまり綺麗なイメージはありません。
治安
酔っ払いが彷徨いているイメージはないため治安はいいと思います。
自転車の方も多いので、道路は広いですが歩行者は多少気をつけた方がいいかもしれません。しかしそこまで気になりません。
コストパフォーマンス
家賃は相応かと思います。新宿駅までとても近いのでまずまずです。
もう少し家賃が安いと住みやすいですが、新宿まで近いのでさほど気にならないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。