クレッセント新横浜ツインズウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年5月
総戸数101戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積65.63m² ~ 106.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モリモト
施工会社不動建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント新横浜ツインズウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント新横浜ツインズウエストを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレッセント新横浜ツインズウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クレッセント新横浜ツインズウエストの売却ガイド

クレッセント新横浜ツインズウエストは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数101戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレッセント新横浜ツインズウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント新横浜ツインズウエストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

クレッセント新横浜ツインズウエストに関するよくある質問

クレッセント新横浜ツインズウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント新横浜ツインズウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント新横浜ツインズウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレッセント新横浜ツインズウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント新横浜ツインズウエストはどのような物件ですか?

クレッセント新横浜ツインズウエストは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩12分。築2001年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント新横浜ツインズウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新横浜駅 新幹線、地下鉄、今後は相鉄、東急の直通など、どんどん便利になる。
駅の敷地が広いので、電車に乗るまでの時間が結構かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜並木、川沿いの遊歩道、日産スタジアム周辺での犬の散歩、ランニングなど非常に優れています。
日産スタジアムのイベント時は昼間から人が増えますし、コイン駐車場の争奪戦が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理人が綺麗にしているので、保たれています。カメラも含めデキュリティも良いです。
立体駐車場は古めの機械式なので出庫まで時間がかかります。エレベータは3基有るので、待ち時間は少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2001年築なのでさすがに最新ではありませんが、当時としてはかなり高いレベルの調度品だったので質感は依然として高いです。防音性も非常に高いです。
さすがに2001年築なので、壊れている物も出始めているかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとが周辺に複数。ドラグストアはフィットケアデポが近くて安い。コンビニも多数。ファミマまでは1分。コナカも近いので便利。コマツストアは近いですが、微妙に高いので行きません。
外食出来るお店もチェーン店が多いので、個人店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、病院、公園一通りそろってます。
車通りが多い事、ラブホテルが多いことなどはデメリット
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新横浜駅 駅前には商業施設とチェーンが多く飲食、買い物には困らない。 アリーナ側に出れば居酒屋多数
スーパーがマルエツくらいしか選択肢がない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】東急と相鉄相互運行の新路線も増えて、都心部に出やすくなるでしょう。また今までは、イベントがあるたび市営地下鉄とJRのみで、改札が入場制限していたのが、新路線の開通で緩和されるでしょう。 徒歩圏内にスケートリンクやサッカー場 ジム 児童遊園施設 スノボーやプール ドッグランもあり、楽しめます。 労災病院やクリニックも多いです。 ここは、重点地区?らしく、災害時もかなりのことがない限り停電しません。東日本大震災の時も停電しなかったです。 新横浜地区外れになりますが、ニトリ近くのバス停を利用すると、横浜駅や神奈川大学のある六角橋にも行けて便利です。
【新横浜駅に対する口コミ】意外に、日々の買い物に苦労します。 駅中の高島屋かプリンスペペ内のスーパーぐらいしか大型スーパーはありません。 車があれば問題なく近隣には、沢山スーパーがあります。が、イベントのたび駅改札だけでなく、一般道も上りも下りも大渋滞で、新横浜だけ数時間孤立化します。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜までそこまで時間かからず、最近で都内にも行きやすくなった
強いて挙げれば、横浜まで行く際、東神奈川で乗り換えなければいけないのが、少し手間を感じるかも。
生活利便施設の充実
駅ビルに、買い物施設があり、周りも充実してる。
強いてあげれば、ラウンドワンみたいな施設が欲しい。
飲食店の充実
駅ビルの飲食店は多種多様で、色々なシーンで利用できる。
強いてあげるなら、駅から離れてしまうとそんなに多くない。
暮らし・子育て環境の充実
通学や通勤に便利だし、遠出も新幹線あるからいい。
強いてあげれば、横浜線のホームが、通勤時やイベント時のキャパが足りない
治安
駅前の、ターミナル付近はしっかり整備されている。
駅から離れると、ラブホがたくさんある通りがマイナスイメージがある。
コストパフォーマンス
家族で住むには適している環境だと思う。アクセスが良い。
強いてあげれば、学生が住むのは少しハードル高いかも
交通利便性
複数路線利用可能必ず止まる駅始発電車もある(相鉄線)駅ビルが直結している広い大人数が待機できる場所が複数あるトイレが綺麗!!しっかり掃除もされていて良き。
相鉄線への乗り換えが時間かかるし、雨に濡れるところがある(完全に雨対策できない。できるルートもあるが少し分かりづらい)相鉄線は改札出てからホームに着くまですごく時間がかかる。エレベーターも1個しかないし閉まるのも動きもとても遅いからイライラする。相鉄線は、新横浜駅で停車時間がとても長い(4、5分ある。こんなに待たなくていいと思う。さっさと次の駅に行ってくれ)トイレが少ない(JR横浜線はホームの端にトイレがあるがかなり離れていて面倒臭い)JR横浜線から新幹線の乗り換えのルートに階段しかない(エスカレーターやエレベーターが欲しい)し休憩待合スペースが小さすぎる。エスカレーターやエレベーターが少ない。外のエスカレーターが夜になると止まってしまう(21時に止まる。新幹線の終電までは止めないでほしい)
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあるすぐに食べ物が購入できる(弁当屋も複数あり、スタバも持ち帰り専用の店がある)タクシー乗り場は常にタクシーが止まっているのですぐ乗れる!タクシー専用のロータリーがあるのも良い。本屋はかなり大きくて充実している!ビックカメラも駅ビルに入っている。ユニクロもあるので、衣服の忘れ物対策に便利。
どの駅にもあるような駅弁は買えるが、出来立てやあったかいものが殆ど店がない(スタバや神戸屋キッチンくらい)ので、ちょっと残念、高島屋が撤退したのはイタイ。相鉄線への乗り換えが少し遠くて時間がかかる。新幹線が止まる駅なのに、階段が多い(エスカレーターやエレベーターが少ない)スーツケースの人は少し動き辛いかも、、、、。
飲食店の充実
スタバが2店舗あり、新幹線の改札がある2階は持ち帰り専用、3階は通常店舗になっています。
美味しいものがあまり売っていない。美味しい店もあまりない。チェーン店ばかりで飽きる。そのチェー店も小麦粉系のものばかり(パスタ、ピザ、パン、サンドイッチ、ハンバーガーなど)なので、もっと健康志向なものも売っているお店やレストランができると良い。 ランチの時間帯はどのお店も混んでいてなかなか案内されない。もう少しお店や惣菜店が増えると良い。あと、カフェ。休憩できるお店が少ない!
暮らし・子育て環境の充実
篠原口はとても静かで、新幹線の駅があるとは思えないくらい閑静な住宅街が広がっています。住むなら篠原口方面がおすすめ。
スーパーが駅の近くにはあまりない。篠原口にはないので、少し不便。
治安
良い。あまり警察沙汰になったりサイレンを聞いたことがない。
篠原口は夜は少し暗い。JRの篠原口はそうでもないが、相鉄線東横線、市営地下鉄から篠原口に出る時は地下街を通るのだがその地下街が少し危険なので注意が必要。複数の出口があるので、時間帯によって使い分けた方が無難。
コストパフォーマンス
とても良い。篠原口は特にコスパ高いと思います!!東横新線ができたので、渋谷方面にも出やすくなった。横浜、東京、渋谷、新宿、海老名、名古屋、大阪、京都とさまざまなところに行けるようになった!!
篠原口はスーパーが駅の近くにないので不便。アリーナ側はいつも道路が混んでいる。
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。バス乗り場がある。タクシー乗り場がある。
都心まで新幹線なら1本だが、在来線だと必ず乗り換えがある。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、レストラン街も入っており、帰り際にご飯を食べて帰ったり、買い物をして帰ったりできる。
大型スーパーがないので、品揃えが薄い。会社のビルが多く、近隣に居酒屋が多いので、夜は少し治安が悪くなる。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街が入っていたり、駅を出たビル街に居酒屋も充実している。
強いて挙げれば、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は会社のビル街なので公共施設は少ないが、少し歩けば公園や保育園もあるので、会社員の人も近場の保育園に子供を預けつつ昼間はお仕事ができる。
強いて挙げれば、保育園や公園などは駅前から少し歩かないといけないので、もう少し駅前に公園や保育園等が充実していると良い。
治安
新幹線も通っており、駅ビルや周辺の施設も綺麗に整備されている。
居酒屋も多いので、夜は酔っぱらい等が増える。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、オフィス街から少し歩いたところに賃貸マンション等もあるので働く人にとっては住みやすいかなと思う。
基本的に家賃や、スーパーの食品等も少し平均よりも高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。