クレッセント新丸子3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数43戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積66.34m² ~ 80.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モリモト
施工会社飛島建設
管理会社コンパックス

クレッセント新丸子3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント新丸子3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレッセント新丸子3の売却ガイド

クレッセント新丸子3は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント新丸子3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント新丸子3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレッセント新丸子3に関するよくある質問

クレッセント新丸子3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント新丸子3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント新丸子3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレッセント新丸子3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント新丸子3はどのような物件ですか?

クレッセント新丸子3は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩5分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント新丸子3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】一番のメリットは横浜方面も都心もアクセスがいいところ。横浜駅は15分程度、渋谷まで急行や特急に乗り換えれば20分程度、池袋も30分しないで行けます。 東急東横線と都営三田線、東急目黒線が通っているので本数が多くそれほど混雑してません。 改札目の前にスーパーもあり、商店街も続いているので買い物も便利です。 平坦な道が多いので楽です。 夜も人が多いので怖くありません。
【新丸子駅に対する口コミ】飲食店はメジャーなチェーン店とかがなく選択肢が少ないです。 歩道も少ないのでたまに車がくると危ないと思うことがあります。 公園も少なく子供が遊ぶ場所がないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】小さな駅ですが、隣の大きな駅(武蔵小杉)に徒歩10分と近く、お店なども多い。改札は大きく駅の規模に対してかなり広い。 出口、改札口はひとつで、無人改札などが無いので迷わず便利。 改札からホームへも距離が近い。
【新丸子駅に対する口コミ】トイレがほかの東横線の駅と比べ少し古いように感じる。 明るさも少し薄暗く、少し使いにくい。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷、新宿(三丁目)、池袋の主要駅に1本で乗り換えなしで行ける利便性の良さは圧倒的です。
武蔵小杉の隣で朝の通勤時間帯は、既にパンパンの状態で電車が到着するので、かなり息苦しい状態になります。
生活利便施設の充実
新丸子から武蔵小杉は徒歩圏内なので、買い物もだいたい身近な範囲内で完了する。
商店街も駅前にあるが、あまり大きくなく、店舗数も非常に少なかった。居酒屋はそれなり数はあったがファミレスやドラッグストアなど家族連れに好まれるタイプのお店は少なかった。
飲食店の充実
武蔵小杉まで歩けばそれなりに店舗もあり、お弁当屋もあったので、リモートワーク中のランチ選びにも困らなかった。
カフェが駅前にあったが、ドトールのみで空き時間の暇潰しに使える場所が少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いているのも頷けるほど道幅の広さや起伏の少なさなど、自分も職場の立地を考えなくて良ければそのまま住み続けたかった。
人気エリアなだけに保育園などは待機児童が多くなりそうなイメージ。
治安
駅前で暴れている人や騒いでいる人は全く居なかった。駅前の交番もあるだけでなく、ちゃんとお巡りさんがいらしたので、安全にも寄与していると思う。
武蔵小杉まで歩いていくことで解決するが新丸子だけで済ませようとすると厳しいイメージ。
コストパフォーマンス
武蔵小杉という立地の良さを感じながら、東横沿線では比較的家賃も落とせるので魅力的。
急行が止まらない駅なのと多摩川が近いので、自然災害のリスクも拭えない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。