クレッセント下丸子2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区下丸子2丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数23戸
小学校区域多摩川小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積56.86m² ~ 72.29m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社大末建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント下丸子2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント下丸子2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

クレッセント下丸子2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレッセント下丸子2の売却ガイド

クレッセント下丸子2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント下丸子2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント下丸子2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩10分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

クレッセント下丸子2に関するよくある質問

クレッセント下丸子2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント下丸子2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント下丸子2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレッセント下丸子2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント下丸子2はどのような物件ですか?

クレッセント下丸子2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩10分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント下丸子2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要都市まで30~60分程度で行くことができる。5分ほどで蒲田駅に着くのでニトリなどの家具、ユニクロなどの服、飲食店、遊び場(ボーリングやカラオケなど)に困ることはない。
渋谷や新宿の主要都市に行くには乗り換えが必要なため少しめんどくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街のため落ち着いている。多摩川がすぐそばを流れているためサイクリングや散歩にすぐに行くことができる。
飲食店はそれなりにあるが、服やアクセサリーを販売している場所が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いた雰囲気でオートロックや宅配ボックスも完備している。
管理人の方がいる時間が短いため時々不便に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングからも別の部屋からも風呂やトイレに行きやすい。
北側が窓なので向かいの建物からの反射でしか日光が入ってこない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや飲食店が多いため安売りの日などに合わせて行く場所を決めることができる。
商店街があるが、あまり活気がなく、買い物できる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校が徒歩で10分圏内にある。近所の公園では夏にお祭りが開催される。
大きなマンションではないためマンション内でのコミュニティはあまり存在しない。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は東急多摩川線武蔵新田駅。武蔵新田商店街は全長1600mで都内で一番長い商店街です。下町情緒あふれる落ち着いた街です。
数年前に唯一の本屋さんが閉店し、現在はコンビニでしか本が買えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
多摩川が近く公園も多いです。町工場はうるさいということはなく、日本のモノづくりを支える頼もしい雰囲気を醸し出しています。
閑静な住宅街のため、夜遅い時間は暗く感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古さを感じない色のタイル張りです。清掃も行き届いています。中庭の竹が、良い雰囲気です。
エレベーター内のクッションがやや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり、風通し良好。解放感もあり住み心地は抜群です。
日当たりが良すぎて、夏はとても暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ケーキ屋、カフェ、豆腐屋、酒屋、金魚屋、神社が、この街の顔となっています。
特に安い!新鮮!というスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、病院、公園が多く、区の出張所もあり、利便性は高いです。
お洒落なお店、本屋があればもっと良くなると思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。