クレッセントウインドスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩8分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区東六郷1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年9月
総戸数43戸
小学校区域東六郷小学校
中学校区域南六郷中学校
専有面積64.72m² ~ 81.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社川田工業
管理会社モリモトクオリティ

クレッセントウインドスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセントウインドスクエアの売却ガイド

クレッセントウインドスクエアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセントウインドスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセントウインドスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩8分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六郷小学校
  • 中学校区: 南六郷中学校

クレッセントウインドスクエアに関するよくある質問

クレッセントウインドスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセントウインドスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセントウインドスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセントウインドスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセントウインドスクエアはどのような物件ですか?

クレッセントウインドスクエアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩8分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセントウインドスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急線の雑色駅が一番近いですが、京急蒲田駅も十分徒歩圏内です。買い物は雑色・移動駅は蒲田で使い分けています。便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
雑色駅を中心に商店街が広がっています。大型店があまりない地域で下町のような雰囲気があり楽しい地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関や外観はとてもユニークな柄をしています。柱がとてもしっかりいしていることが外からでもわかります。 駐輪場などのスペースも使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全てのお部屋が洋室でとても綺麗な造りです。明るいナチュラルカラーの床は清潔感があってとても好感が持てました。 収納なども多かったので全体的に使いやすさもよかったです。
全体的な便利な場所ですが、子育て面では少し気になる点が多く、特に周辺の道が狭い点・車の通りが多い点・子供向けの医院が少ない点などが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
雑色駅の周辺は商店街が賑わっているので買い物は非常に便利です。物価も安く何でもそろうので便利です。
全体的な便利な場所ですが、子育て面では少し気になる点が多く、特に周辺の道が狭い点・車の通りが多い点・子供向けの医院が少ない点などが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★
全体的な便利な場所ですが、子育て面では少し気になる点が多く、特に周辺の道が狭い点・車の通りが多い点・子供向けの医院が少ない点などが気になります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【雑色駅に対する口コミ】雑色駅は東京都大田区の仲六郷地区にある京浜急行電鉄本線の駅になり、名称は「ぞうしきえき」という呼び名になります。駅周辺は所謂、大田区の六郷地域の中心的なところであり、主に昔からの住宅地域になっていますが。近年では駅周辺や国道沿いには高層のマンションも増え始めました。アクセス的には各停の駅ではありますが川崎、横浜、それに東京都心方面にも便利なエリアとなっています。商業施設は駅の東西方向に伸びた昔からの大きな商店街を形成していますし、駅の東側にはオーケーストアなどの大型スーパーもあります。 学校施設は東六郷小学校や南六郷中学校などが有り、医療施設も駅周辺には数件の個人医院や歯科医院が点在しています。
【雑色駅に対する口コミ】通勤時間帯の上りは次駅の蒲田で乗り換えることになりますが、大変に混雑いたします。
2024年03月 メリット
交通利便性
羽田空港を利用するや川崎方面に通勤通学等がある人であれば、とても便利な駅。1駅で京急蒲田、二駅で京急川崎。
電車は普通しか止まらない。また、タクシーは捕まえにくいエリア。
生活利便施設の充実
駅前には大型激安スーパーのオーケーや、スシローの持ち帰り店舗、松屋などもあり、オーケーでは、食料品以外にも日用品や自転車、布団、子供の学用品なども取り扱いがあるため、ちょっとした買い物や飲食には困らないと思う。
駐輪場は台数が少なめ。そのため路上への駐車もちらほら見かけられる。
飲食店の充実
マクドナルドモスバーガーロッテリアと言う3店舗が近接して駅前に存在する。とても珍しくまた便利だと思う。スシローの持ち帰り専用店舗や松屋系列のとんかつ店、日高屋もあり、やすくで気軽に会食ができる。
以前はサイゼリヤがあったのだがなくなってしまった。とっても残念だ。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数も多く、距離も近い。また保育園や幼稚園も駅周辺には多くある。公園の数も多い。
小さな公園が多く、大規模な広場だと、多摩川の館やタイヤ公園まで自転車などで足を伸ばさないとならない。小学校が近い距離でたくさんあるので、保育園で同じクラスで同じ小学校と思っていた子が違う小学校の校区で残念だったということはあるかも。
治安
治安の悪さは感じない。駅家駅周辺は最近整備されてまあまあきれいになりました
駅周辺は洗練された雰囲気というより、良い意味でも、悪い意味でも、下町の雰囲気でおっちゃんおばちゃんが商店をやりくりしており、距離感が近いので、苦手な人もいるかも。
コストパフォーマンス
良い物件を見つけることができれば、コストパフォーマンスは都心に比べて非常に良いと思います
都心からは離れており、川崎勤務とか空港勤務とか以外の人にはあまりオススメできない
交通利便性
羽田空港へのアクセスはもちろんのこと、品川や横浜方面にもアクセスがしやすい。
駅のホームがものすごく複雑である。どこのホームから、どこ行きの電車が出るのかは、いちいち電光掲示板を見ないとわからない。初めて来た人には、全く分からない不親切な構造の駅。
生活利便施設の充実
大きなターミナル駅なので、なんでもそろう。少し歩いてJR蒲田駅に行けば、デパートもある。
人が多い分、どこの病院も混雑気味である。
飲食店の充実
なんでもある。サラリーマンの街でもあるので、居酒屋も多い。
飲食店の出入りが激しいエリアで、行きつけを作っても閉店するとこもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺を中心にクリニックが多いので、急な病気の時には助かる。大きな専門学校もあり学生も多い。
駅周辺は繁華街で、子供を育てる環境には良くない。住居は駅から少し歩いた場所にするべき。
治安
人通りは多く、女性の一人歩きも問題なくできる。
酔っ払いが多く、治安が悪い。特に夜は日本人、外国人問わずキャッチが多い。
コストパフォーマンス
都心や横浜にもアクセスがよいエリアにしては、家賃はお手頃価格である。
治安からセキュリティ対策の整った物件に住むことをおすすめする。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。