クレセント東鷲宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県久喜市西大輪3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数38戸
専有面積67.65m² ~ 71.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社秋山建設
施工会社秋山建設
管理会社アキシム

クレセント東鷲宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレセント東鷲宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県久喜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレセント東鷲宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クレセント東鷲宮の売却ガイド

クレセント東鷲宮は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレセント東鷲宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

クレセント東鷲宮を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クレセント東鷲宮に関するよくある質問

クレセント東鷲宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレセント東鷲宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレセント東鷲宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレセント東鷲宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレセント東鷲宮はどのような物件ですか?

クレセント東鷲宮は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩2分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレセント東鷲宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
開発の進む東鷲宮駅かた徒歩1分の好立地です。
駅の反対側に徒歩で行くには坂道を通る必要があり不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは閑静で非常に気に行っています。工場なども近くにはありません。
線路沿いの物件のため、慣れるまで線路の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはとてもきれいです。丁寧に掃除されています。
夜は管理人さんがいないのが少し不安です。また駐車場が少し狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは最高です。また部屋の状態も入居時から申し分ありません。
築年数がある程度経過しているので、新しさはありませんが、生活に不便なことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の反対側には、イオンもあり、スーパー、ホームセンターも充実しています。
飲食店は少ないです。またマンション側の駅前にはコンビニがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
非常に学力の高いエリアとして知られています。教育環境は最高です。病院もすぐそばにあります。
図書館などの施設がもっと近くにあればいいなと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅がキレイになった。エレベーター、エスカレーター、トイレも新しくなった。都心部と比べたらかなり安い。広い部屋に住むことができる。
【東鷲宮駅に対する口コミ】宇都宮線しか使えない。急行も止まらないので、帰りは久喜で待つことが多い。駅チカに住まないと、通勤時間はかかる。車がないと不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が増えた。昔は1店しかなかったので便利。お年寄りが多いからか、治安は良い。たまに騒音がするくらいか。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前のイオンが潰れてしまった。ベルクだけになってしまったのが残念。迷い人の放送がやたら多い。夜、人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】鳥貴族やカフェが駅の近くにできた。小さいがランチもやっている串カツ屋もできた。
【東鷲宮駅に対する口コミ】逆口の周辺には個人店しかない。チェーン店ができると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】学校や保育園は身近にある。公園も多く、緑も多い。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前に公衆トイレができたが、男性トイレは丸見え。防犯上の理由からか。
2023年10月 メリット
交通利便性
新しくはないですが、使いやすい駅です。ここ数年で南口から東側に行く地下通路が改築されより使いやすくきれいになりました。朝も比較的空いてるので通勤通学にも便利です。
強いてあげれば、快速が止まれるようになるともっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、歩いて15分くらいの所にはベルクや東鷲宮病院もあります。駅前のイオンがなくなりましたが、来年にヤオコーができるのでもっと便利になります。
薬局が駅前にあると便利だと思います。またアパレルや商業施設はまだありません。
飲食店の充実
紅葉という美味しいカフェレストランがあります。あと鳥貴族があります
飲食店が少ないのでもっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に東鷲宮保育園があります。最近駅前に公衆トイレができました。比較的きれいかと思います。
保育園が少ないので激戦です。共働きの世帯にはなかなか厳しいです。
治安
治安はとても良いです。駅前に交番があります。
交番のすぐ近くに郵便局やATMがありますが、路駐している車や横断歩道を使わず道路を渡る年配の方が多いので、危ないと思います。
コストパフォーマンス
バランスがとても良いです。家賃もそこまで高くないと思います。
向かいの桜田団地はリノベーションはしていても、天井にカビが生えやすいなどけっこう古いみたいです。
交通利便性
大宮まで30分、新宿まで1時間で行けるからアクセスは悪くない
何もなさすぎる。駅周辺はイオンくらいしかない。
生活利便施設の充実
車があればどこにいくにも不自由は特にない
車がないと厳しい。本当に何もないのである程度運転はする
飲食店の充実
地域の人に愛される店舗が多い。店内雰囲気がとても良い
チェーン店が少ない。ファミレスなどもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
人が多くなく、建物もあまり混雑してないのでのびのびできる。
車移動必須のためお出かけなどで困ることが考えられる
治安
何もないため特に何も起こらない印象がある
強いて言えば線路を挟んで片方が少しだけ治安が悪い印象アリ。そこまでひどくはない
コストパフォーマンス
家賃は安く、都心までもそこまでアクセスは悪くない。
住んでいて楽しさは全くなかった。新鮮味がない

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。