クレスト福間駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福津市中央6丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年11月
総戸数87戸
小学校区域福津市立福間小学校
中学校区域福津市立福間中学校
専有面積64.03m² ~ 86.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡ハウジング
施工会社高木工務店
管理会社東急コミュニティー

クレスト福間駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレスト福間駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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クレスト福間駅前の売却ガイド

クレスト福間駅前は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数87戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト福間駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト福間駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福津市立福間小学校
  • 中学校区: 福津市立福間中学校

クレスト福間駅前に関するよくある質問

クレスト福間駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト福間駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト福間駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレスト福間駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト福間駅前はどのような物件ですか?

クレスト福間駅前は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩4分。築1991年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト福間駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲福間駅まで徒歩5~10分程です。博多駅まで30分ぐらいで行けます。駅周辺には、マックスバリューや居酒屋、地元の本屋の井原書店さんがあります。マックスバリューの敷地内に建っている「あすはな動物病院」さんは、先生もとても親切でよくお世話になっていますし、夜でもペットを見てくださいます。駅からマンションまでは商店街なので、夜道はそう暗くないと思われます。
▼マンションから駅方面の商店街は賑わっていますが、逆方向のゆめマート辺りはかなりのシャッター街なので、夜は怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲福間海岸まで歩いて30分ほどで、地元ではダイビングやサーフィンが盛んです。また、すぐ近くに西日本シティ銀行と福岡銀行、ゆめマートに地元の本屋、セブンイレブンがあり、立地条件は最高です。線路からも離れているので、踏切の音に悩むこともありません。
▼以前は田畑が多く景観も良かったのですが、開発が増えて緑が減っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは、一見して分かる程の豪華なものです。管理人さんもとても親切で、何かと気を使ってくださる方です。セキュリティもしっかりしており、オートロックでないと入れませんので、女性の一人暮らしでも安心かと存じます。宅配BOX、駐車場に駐輪場もあります。エレベーターは一基あります。
▼ベランダの前が銀行の駐車場で、たまに夜に酔っぱらいのケンカの声が聞こえる事がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲四階に住んでいましたが、日照・景観の良さ、全てにおいて問題なしです。トイレ・お風呂も綺麗に使えました。
▼床板が薄いのか、音を立てていないのに音がうるさいと階下の住人に言われた事がありますが、人によると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにある、かろまつという洋食店は地元でも有名な老舗で、漫画のクッキングパパにも載ったお店です。イオンまでは車で20分ほどで、地元の人達の憩いの場になっています。車で10分程の所にある、ルミエールというスーパーはとにかく安く、以前テレビで「このあたりは激安店激戦区」と言われるぐらい、安いスーパーやドラッグストアが多いです。
▼ゆめマートの付近はかなりのシャッター街で、その裏の方の狭い通りは、地元でもあまり近づく人がいません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲水光会病院という、地元でも大きな病院も車で20分ほどの位置にあり、病院関係には困りません。マンション付近には歯医者、耳鼻科も豊富で病気をしても困りません。
▼福間南小学校、津屋崎小学校まではかなり距離があります。保育園は近くにありますが、幼稚園は遠いです。福津市自体はかなり子育て支援をしているので、子供を持った時は助けられる事も多かったです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。
▼【福間駅に対する口コミ】強いてあげれば新幹線が止まればもっと良くなる自然が少なく、人口が増えたので住宅地や商業施設が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。
▼【福間駅に対する口コミ】強いてあげればみどりの窓口があればもっと良くなる。強いてあげればスナックや飲み屋が多い。駅裏は夜中ひっそりとしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。
▼【福間駅に対する口コミ】少し高いのであまり行かない。子連れは利用しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。
▼【福間駅に対する口コミ】トイレにオムツ替えシートがあったらもっといい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福間駅に対する口コミ】駅の周辺は、ドラッグストアやスーパーがあり、生活必需品の買い物には困りません。市内にあるイオンモールへの循環バスも出ていて便利です。 快速で博多駅まで23分程度、各駅停車で30分ちょっとです。ラッシュ時はギリギリ座れるか、座れなくても十分に場所を選べますが、博多駅近くになるとパンパンに詰まってきます。 特にさいごう口側は、道路も新しく綺麗に整備されていて平坦なので、歩きや自転車でも通い易いと思います。
▼【福間駅に対する口コミ】駅内に待ち合わせに使うようなカフェなどの場所は無いです。 商店街が栄えてる印象は無いので、治安はいいと思いますが、夜女性が一人で歩くのは、少し抵抗があります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲まず、快速が止まるから便利駅のホームはそこまで混雑しないから快適博多と北九州のちょうど真ん中辺りにあるから便利
▼強いて挙げれば切符売り場の近くのベンチが座りたい時に限って座れない
生活利便施設の充実
▲近くにマックスバリューがあり色々な商品がお得に買える
▼大きな商業施設が近くにないイオンまで車で10分程度走らないといけない
飲食店の充実
▲駅近くの飲食店に入ったことは無いがいろいろなお店がある(ラーメン等)
▼もし飲食店がもう少しあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はめちゃくちゃ広いというわけでもないがある程度の広さがあるので遊びやすい
▼公園の数がもう少し多かったら1つの公園に集中しなくなると思う
治安
▲僕が見た限り駅内の治安は良い夜には街灯がつき明るさは確保されている
▼昼間にたまに中学生などが駅前のベンチの近くに自転車を停め話していることがある
コストパフォーマンス
▲博多と北九州の真ん中辺りにあるので利便性はよい
▼強いて挙げるのなら地域交流が昔より少なくなっている気がする
交通利便性
▲バスもタクシーもあるので、交通の面では不便を感じない。
▼駅の周辺は道が複雑だと思う。初めての人だと少しわかりにくい作りになっている。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには飲み屋もあるし、少し歩けばスーパーもあるし、美容室などもあるので便利だと思う。
▼イオンモールが来るまで10分以内のところにあるが、そこまでの距離が微妙。歩こうと思えば歩けるが少し遠い。バスだと本数も少ないので、時間とお金を考えると歩くことになるが、そこがちょっと惜しい所だと思う。もう少し近ければ…。
飲食店の充実
▲スーパーだけではなく、駅周辺にいろいろな店があるので、歩いてみていると面白い。
▼いろいろな店があるので、特にデメリットを感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多い地域だし、最近人気の土地でもあるので、子育ては周りの他の市よりもしやすいと思う。小児科の先生もやさしくていい。
▼人気のある小児科はいつも待機や予約が必要で、行きたいと思ったときはなかなか難しい。
治安
▲悪い事件も特にないし、子供が一人で外に出れる環境だと思う。
▼田舎なので、夜は街灯が少ない。治安がいいので、問題ないが女性は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲商業施設もあるし、便利さからするとコスパはいい。
▼商業施設の周辺は便利だが、他は少し暗くて、こわい。
交通利便性
▲特急も快速も止まり、博多まで15分で行ける。
▼夜の時間帯はタクシー乗り場にタクシーがいなく、かなら待つことがある
生活利便施設の充実
▲駅の観光協会の売店にて手土産を買うことができます
▼駅直結のカフェや本屋などがあると、電車までの時間を快適に過ごせる。
飲食店の充実
▲10分圏内にコスパの良い居酒屋が多く、仕事終わりにひとりでも立ち寄りやすい
▼駅周辺にはおしゃれなカフェやベーカリーがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターが充実している。
▼駅内のトイレがもう少し広く清潔感があると良い
治安
▲駅前に交番があり騒がしくなく夜道も歩きやすい。
▼街灯が増えると夜道もさらに安心して歩ける。
コストパフォーマンス
▲10万ほどで駅前のマンション3LDKで家族で広々と過ごせます
▼遊具のある公園が増えると子供たちもさらに楽しく生活できる。
交通利便性
▲快速、特急が停まる駅は綺麗で大きいです。
▼朝は常に満員学生など乗り降りが多い方かと思います
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなどはあり、子供達を遊びに連れて行ける
▼どこに行くにも少し距離がある車がないと不便ではある
飲食店の充実
▲海があり海岸通りのカフェが沢山光の道などリゾートな場所がちらほら
▼土日は凄く多く、夏はもっと多い花火大会などは渋滞で参る
暮らし・子育て環境の充実
▲町全体が新しく、常に住宅が建ち人気の町です
▼保育園などが常に待機児童。待ち状態他所に比べたらもっと子育て世代に手厚くして欲しい
治安
▲治安は良いと思います町全体的に明るいです
▼小学校などクラスが多すぎ今がピークぐらい多すぎる
コストパフォーマンス
▲住みやすい町ではある町全体的にきれいではある
▼隣の宗像市みたいに手厚くしてほしい家を建てる時に何も免除がなかった。隣の街は魅力的だった

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。