クレスト狛江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩4分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月2001年3月
総戸数55戸
小学校区域狛江第一小学校
中学校区域狛江第一中学校
専有面積55.72m² ~ 61.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社氷川商事
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

クレスト狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都狛江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都狛江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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クレスト狛江の売却ガイド

クレスト狛江は東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、2階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト狛江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト狛江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江第一中学校

クレスト狛江に関するよくある質問

クレスト狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト狛江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト狛江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレスト狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト狛江はどのような物件ですか?

クレスト狛江は東京都狛江市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩4分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト狛江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いたとしても駅には十分に近く、駅近くとしての時間的メリットを十分に受けられます。到着するまでの道も暗くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路の高架は近くにありますが、音の影響は殆どありません。大きな道路にも面しておらず、非常に閑静で問題なしです。
メンテナンスが定期的に行われているため、築年数に対しては水まわりなども頑張ってくれていますが、そもそもの配管の影響による水はけの悪さや、古いサッシゆえの開け閉めの硬さなどがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はそれなりなので建物に新しさはありませんが、管理人のケアが非常に行き届いていて、清潔かつ綺麗な状態が維持されています。
メンテナンスが定期的に行われているため、築年数に対しては水まわりなども頑張ってくれていますが、そもそもの配管の影響による水はけの悪さや、古いサッシゆえの開け閉めの硬さなどがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
メンテナンスが定期的に行われているため、築年数に対しては水まわりなども頑張ってくれていますが、そもそもの配管の影響による水はけの悪さや、古いサッシゆえの開け閉めの硬さなどがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
不便を感じないほどに近くに色々なお店がありますが、徒歩1分というような「目の前にある」店はありません。閑静さと相反するところなので、特に問題とは感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐそばに保育園があります。ただ、そこに入れるかは運次第なのでそこまでのメリットとは思えません。徒歩5分ほどで市役所もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狛江駅に対する口コミ】必要なお店やレストランが一通り揃っています。 改札を出てすぐのところにマクドナルドやプラントがあり、ドラッグストアは駅の近くに4軒、本屋さんもあり、100円均一もダイソーやセリアがあります。 小田急OXでは食材やお惣菜、衣服や化粧品、花を買えます。カルディもあります。 喜多見寄りに少し歩けばニトリやヤマダ電機があるので必要なものは大体狛江駅内で揃います。 急行や快速急行は止まりませんが、各駅停車のほか準急が止まります。 人が沢山住んでいるので全体的に雰囲気が明るい街です。
【狛江駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないのですが、急行が止まらない点は少し不便ではあります。 各停なんかが成城学園前までしかいかない電車もあるので、その場合は成城学園前駅で次の電車を待つ必要があります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線の狛江駅より徒歩約5分の便利な場所です。駅周辺もスーパーマーケットから郵便局まで大変便利です。
特にデメリットを感じることはありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺の街並みは綺麗で駅までの距離も近く、閑静な住宅街です。駅から徒歩で狛江市役所もあり便利です。
特にデメリットを感じることはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの管理組合は大変しっかりしていて、マンションの外観管理、セキュリティもしっかりしています。
エントランスには管理室があり、管理人さんがいるので安心ですが、裏の階段から誰でも侵入できるのが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは抜群で、天気の良い日には窓から富士山が見えました。
マンションのバリアフリー化が進むと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで徒歩約5分の便利な立地なので、駅周辺に行けばなんでも揃います。
特にデメリットを感じたことはありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
環境ついては、全てにおいて大変便利です。マンション内の管理組合もしっかりしており、コミュニケーションもできていると感じました。
特にデメリットを感じることはありませんでした。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】電車を利用すれば新宿駅まで約30分程です。バスの利用でも小田急バス、京王バス東の路線が駅前ロータリーに乗り入れるため、通勤や通学のアクセスもとても良好です。駅前の商店街を通り抜けると閑静な住宅街が広がり、充実した環境が整っています。
【狛江駅に対する口コミ】駅付近は住宅街なので朝の交通量が多く、狭い道路もあります。
2022年06月 メリット
交通利便性
新宿まで1本なので都心へのアクセスが良いです。バスは少ないけれど数路線あります。
タクシーがあまりいないので終電をのがすと厄介です。
生活利便施設の充実
駅前のビルにスーパーが入ってるいので駅を降りて買い物出来て便利です。スーパーの他にも本屋さんやドラッグストア、アパレルも少し入っています。狛江市役所が駅から徒歩5分ほどなので便利です。
駅ビル以外はスーパーやドラッグストアも15分ほど歩かないとありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多くあります。その他にも小さいけれど美味しいお店がちらほらあります。
居酒屋や個人営業のお店が多い気がします。駅前にファミリー向けのお店がもっとあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園もあります。駅前の広場でバザーや子供向けのイベントをやることもあるのが良いです。
遊具の充実した公園がもっとあると嬉しいです。
治安
駅前に交番があります。駅前は街灯も多くて明るいです。
駅前の広場に酔っ払いがたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さを考えると土地は安い方かと思います。物価も安いです。
近くに多摩川が流れていて、防災ハザードマップで氾濫危険区域にかかっている場所もあります。それを考えると、場所によっては安いとは言えません。
交通利便性
次の駅が成城学園前なので、乗換もできる。また、朝は小学生の子が多く乗っているけど次の駅で結構降りるので座っていけるのが良い。喜多見の駅自体は静かで少し田舎感が漂う、私的には好きな駅。スーパーも八百屋もあるけど、こじんまりした良いところです。
よく言えば静かなんだけど、いまいち発展していない駅とも言える。
生活利便施設の充実
美容院、スーパー、一通りの施設はあるので困ることはないと思います
デメリットはそんなに感じませんが、もう少しお店があってもいいかも。
飲食店の充実
ぽつりぽつりとはある。駅から少し離れている場所にある
飲食店に関しては正直すくないと思う。もう少したくさんあればよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、子育て世帯には良い環境ではないでしょうか
静かな環境でそんなにデメリットは感じません
治安
とても静かで治安は良いと思います。駅からすぐに住宅街になるのでとても静かです
治安の面で言えばそんなにデメリットは感じませんが、狭い道も多いので車がスピードを出すと危ない事くらい。
コストパフォーマンス
家賃的に言えば都内よりも安いのではないでしょうか。静かで良い場所です
駅から1本で新宿まで出られるのでそんなにデメリットは感じません

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。