クレスト壺川中公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩12分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺川2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年1月
総戸数30戸
小学校区域那覇市立城岳小学校
中学校区域那覇市立古蔵中学校
専有面積66.36m² ~ 82.00m²

クレスト壺川中公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレスト壺川中公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレスト壺川中公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クレスト壺川中公園の売却ガイド

クレスト壺川中公園は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレスト壺川中公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト壺川中公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立古蔵中学校

クレスト壺川中公園に関するよくある質問

クレスト壺川中公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト壺川中公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト壺川中公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレスト壺川中公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト壺川中公園はどのような物件ですか?

クレスト壺川中公園は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩10分。築2003年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト壺川中公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレール壷川駅まで徒歩5分。 平坦でとても綺麗な道路なのでスーツケースをゴロゴロ転がすのも快適。 駅からマンションまでコンビニがあり街灯も明るいので夜でも安心。
モノレールは那覇空港から那覇市内までしか運行していないのでそれ以外のアクセスは車が必須です。 特にデメリットがないためあえて記載しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が目の前にあること。 沖縄セルラースタジアムが徒歩圏内。 郵便局が目の前。
公園が目の前なので夏場になるとセミがうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんは常駐していなかったが手入れは行き届いていました。 オートロック、宅配ボックスがあり便利。
駐車場は機械式なので朝や夕方は順番待ちになることが多かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前が公園なので日当たり、通風良好。 沖縄は台風が多いのに雨戸がなくて不安でしたが意外にそうでもなかった。
バルコニーが狭いので洗濯物が干しにくいこと。 バルコニーが狭い分雨の日に窓に雨が打ち込んでくることが多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグイレブン徒歩1分。 マックスバリュ徒歩1分。 A-price徒歩1分。 ファミリーマート徒歩2分。 八百屋徒歩1分。 とても便利です。
物価は沖縄なので高いかな?と思いましたが特にそうでもありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩圏内にあったので便利。 子供がいないので学校等は不明。 那覇中央郵便局が目の前。
マンション内のコミュニケーションはほぼないがクレームが管理会社を通して来るので怖かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】かなり栄えていると思います。 駅を降り立つと、まず、沖縄で唯一のデパートりうぼうがあります。 ファストファッションからブランドまで、少しいいものがそろえられるお店が入っています。 県庁・市役所・銀行の本店などもあり、中心地と言えます。 また、国際通りの入り口でもあります。 大きな横断歩道を渡るとすぐに、国際通りの入り口に立つことが出来、 そこから、直線で進めば、たくさんのお土産屋さんや、飲食店が立ち並んでおり、 夜遅くでもにぎわうことがあります。
【県庁前駅に対する口コミ】楽しいところなので、若者には向いているかもしれませんが、 人混みや騒がしいのが苦手な方には向いていないかもしれません。 また観光客が多いところなので、地元の方はあまり行きません。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ゆいレール壺川駅まで徒歩5分、大通りに面した道を歩けるので夜でも暗くなく安心。
車がないと不便と思われがちな沖縄ですが、ゆいレールで主要駅に行けるのでデメリットは感じませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が公園でベランダから緑が見える。徒歩圏内に奥武山公園や散歩コースがあり、街中ですが緑を感じられて良い。近くにマックスバリュ、コンビニがあるので便利。
スーパーやコンビニ、八百屋も充実しているのでデメリットは感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ調のレトロなデザインの外観が気に入っていました。オートロック有、エレベーターは1基でしたが低層会のため階段を使用していました。
立体駐車場のため社交制限があり車を買い替えました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
目の前が公園なので低層階でしたが、遮るものがなく日当たりは抜群でした。
沖縄独特なのか、潮風が入り込み部屋の中がザラザラすることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にイオン、ドラッグストア、コンビニ、八百屋、業務スーパーがあるので買い物に困ることはありませんでした。
商業施設が充実していたので買い物に困ることはありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がおらず学校等は分かりませんが、目の前が公園、道路向かいな郵便局があり便利でした。
転勤族のため、ゆうちょ銀行以外の銀行に行くのに時間を費やしました。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
那覇市の中心地で公共交通機関は利便性は抜群です。
強いて言えば、朝と夕方は結構 込み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺は色んな商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
強いて言えば、観光客と地元民の買い物エリアが分かれている。
飲食店の充実
レストランや居酒屋など色んな種類のお店があります。
観光客向けのお店はやはり高めです。地元民は行かないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
県庁や那覇市役所も駅の直ぐ近くにあります。
公共機関はありますが、駐車場は有料を利用せざるを得ないでしょう。
治安
人通りが多い所なのでそんなに問題はないでしょう。
強いて言えば、夜は若者や酔った人がいます。
コストパフォーマンス
通りの裏手には昔からのアパートもあります。古めなアパートを探せば家賃は安いでしょう。
地価は高いです。沖縄県内で土地が高い所です。
交通利便性
那覇バスターミナルと隣接しており、とても利用しやすい。
もし、ホームからの出口にエスカレーターがあればもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
オーパが隣接しており、暇つぶしなどに使えるのが良い。
強いて言えばオーパの中に座れる椅子やベンチがないから欲しい
飲食店の充実
近くに大手のコンビニやスーパーがたくさんある
近くにあるのが小さな飲食店しかないところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や高校があり若い人がたくさんいる
大きい公園などが少なく小さい子供が遊べない
治安
近くに警察本部や交番があり駅周辺もとても綺麗にされている
たまに夜バイクで暴走行為をしている人たちがいる
コストパフォーマンス
那覇市の中心地ということもあり周りにいろんな店があるため住みやすい
あまり空いている部屋や土地がないため住むのが難しい
交通利便性
バスターミナルが近く国際通りや繁華街も歩いていける距離にありますが意外と混雑しにくい駅だと思います。
強いて挙げるとするならば近く目立つものがない印象です。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、那覇市内ですので困ることはほとんどないと思います。
もし、スーパーがもう1,2店舗増えたらよくなると思います。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあって外食が楽しいです。
逆にあり過ぎて周りきれないのがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
あんまり悪い印象はなく、国際色もありみんなと仲良くなれる気がします。
人はそれなりにいますので、夜などは子供がいる家庭は不安かと思います。
治安
あんまり悪い印象はなく、国際色もありみんなと仲良くなれる気がします。
強いて挙げるとするならば、もう少し警察の手があってもいいと思う。
コストパフォーマンス
それなりかと思います。高くなく、安くなく。
遊ぶにはお金が必要になります。しょうがない気がします。
交通利便性
パレットから直通なのはたすかる。買い物ごすぐのれる
ここだけすごいこむ。企業が多いので仕方ないのか。
生活利便施設の充実
デパートとと繋がってるので、かいものしやすい
会社員のかた、仕事中のかたおおいので、席はすぐうまる
飲食店の充実
デパートと繋がってるぶん、どこにでもいきやすい
デパートの飲食はいきやすいが、それ以外はちょっと。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが改良されてていいとおもった。たすかる
もう少しきれいだとよい。たばこが結構ある
治安
ビジネス街だし、へんなひともすくない。よき
そこまでないけど、子供連れは少しふべんかな
コストパフォーマンス
仕事にもいきやすい、移動しやすい、よいとおもう
そこまではないけど、どうせなら3りょうにしてほしい

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。