クレスト中野坂上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区本町1丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年9月
総戸数22戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第十中学校
専有面積29.16m² ~ 74.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社氷川商事
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

クレスト中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレスト中野坂上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレスト中野坂上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレスト中野坂上のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クレスト中野坂上の売却ガイド

クレスト中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレスト中野坂上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト中野坂上を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第十中学校

クレスト中野坂上に関するよくある質問

クレスト中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト中野坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレスト中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト中野坂上はどのような物件ですか?

クレスト中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩5分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト中野坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野坂上駅を出てすぐには、パン屋・コンビニ・うどん・寿司・パスタ・中華などいろんなジャンルの店があるため、食には全く困らない。地上にあがると居酒屋や牛丼とんかつ、ファストフード店もすべてそろっている。
強いて上げれば、デニーズやジョナサンといったファミレスまでは徒歩3分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最近新しくカフェやボルダリングジム施設が作られた新宿公園まで歩いて10分もかからずに行けるため、とても便利。
夜道の場合、駅からの道のりでトヨタレンタカーまでは青梅街道を通るため車や人通りがあるのでとても良いが、マンションまでの最後の100m弱は閑静な住宅街のため女性一人の場合少し怖いと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日掃除してくれているため、玄関やメールボックス、共有部分についてはきれいに保たれている。
強いて上げれば建物の築年数が新しくないため、見た目が昔の分譲住宅といった感じ。数年後に建物の大規模改修工事が開始する予定のため、だいぶ解消されるのだろうと期待している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォームのため、水回りの設備がとてもきれい。
リフォームしているため、最近のトイレは節水機能が高く、排水管が昔のままであるため流す水が足りていないのか数回詰まることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中野坂上の駅から近く、大江戸線・丸ノ内線が利用できるためとても便利。 また、近くにライフやスギ薬局、コンビニもあるので生活に困らない。
強いて挙げるならば、休日にやっている処方箋薬局は西新宿5丁目方面にしかないので、徒歩8分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中野坂上の駅にメディカルセンターがあるため、病院に困らない。
子供がいないため学校や幼稚園については不明。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マクドナルド、郵便局、パン屋、スターバックス、丸亀製麺、おにぎり屋、薬局があり、充実しています。日常生活の買い物で困ることはほぼありません。
中野坂上駅周辺には衣料店や電化製品店はあまりないため、そのような買い物をするためには新宿や中野駅まだでる必要があります。新宿駅は電車で数分ですが、中野駅に電車で行くのは大変不便なため、バスに乗る必要があります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きなライフが駅から徒歩4分程にあり、25時までオープンしてるので買い物には困らない。
駅から南側に降りると、スーパーがほぼない。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーやダイソーがあるので、大変便利。
丸の内線は出口が左右にしかないので、反対側で降りたい場合は気をつける必要がある
2024年08月 メリット
交通利便性
大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。
方南町行が少ないし、ホームの椅子がぜんぜん無い。
生活利便施設の充実
トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。
トイレがちょっと汚いし、トイレットペーパーがない時がある。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。
コンビニが少ないし、有名なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。
公園が少ないし、スーパーがあまりなくてちょっと不便。
治安
とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。
救急車がとく通るし、交番に人がぜんぜんいない。
コストパフォーマンス
土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。
賃貸が少ないし、一軒家などがあまりない。
交通利便性
大江戸線と連結している。また駅上がってすぐに大通りに面しているのでタクシーも利用しやすい。
オフィス街なので土日は閑散としている。また騒音が激しい。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店もチェーン店が揃っているので、生活には困らないと思う。
商店街とゆうものがないので、アットホーム感はないし街の地域密着なお店もない。
飲食店の充実
先に挙げた通り、飲食店はたくさんある。居酒屋からチェーン店、などなど。
特にないが、これといって特別に美味しいと思ったお店はなかった。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や学校が新しく区立で出来ているので子供には良いと思う。
交通量が多いため事故などが心配かもしれない。
治安
オフィス街なので変な人を見かけることは少ない。
特にないけどパトロールしてる警察官はあまりみかけないかな。
コストパフォーマンス
新宿に近くて便利。丸の内線と大江戸線が通っている。
家賃が高い。新宿よりは安いけど収入がないと住めない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。