クレストフォルム菊名サウスステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町610
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数70戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積60.29m² ~ 80.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社さとうベネック
管理会社東急コミュニティー

クレストフォルム菊名サウスステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム菊名サウスステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム菊名サウスステージの売却ガイド

クレストフォルム菊名サウスステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム菊名サウスステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム菊名サウスステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

クレストフォルム菊名サウスステージに関するよくある質問

クレストフォルム菊名サウスステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム菊名サウスステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム菊名サウスステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム菊名サウスステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム菊名サウスステージはどのような物件ですか?

クレストフォルム菊名サウスステージは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築2005年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム菊名サウスステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線直結。 来年からは渋谷直行。東横線直通 地下鉄等による、横浜駅へのアクセス良好。 羽田空港直通バスも便利。 小型スーパー多数(まいばすけっと等)。フラットなアクセス。 駅前が賑やかで、BICカメラ、高島屋、ユニクロ、GU、ドラックストア、金融機関、書店、ロフト、スタバ、ドトール、マックなどの店舗が充実。レストラン街複数。 個人営業のお店は駅前よりも少し離れたビジネス街にたくさん有りますが、コロナの影響でなくなってしまっているお店も多数有ります。 ビジネス街にはスタバ(複数)、タリーズ、サブウェイなど複数のカフェが有ります。
▼【新横浜駅に対する口コミ】横浜線は常に混んでいるので町田方面、横浜方面、いずれも座れることは少ない。東横線乗り入れで状況は変わるかもしれない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りは買い物も近く、小中学校も近い。子育てには向いている環境
▼菊名と新横浜どちらの駅も近くはない。女性の足だと15分は歩く。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】駅は新幹線も停まる大きな駅で駅ビルになっているため、商業施設が充実しています。生活用品や洋服なんでも揃いますし、飲食店も多いので困ることはありません。 駅周辺も夜遅くまでやっている飲食店が多く、明かりが多いので暗くて怖いということはありません。
▼【新横浜駅に対する口コミ】夜遅くまでやっている居酒屋が多いため、夜は居酒屋のキャッチが多く、物凄くしつこく声をかけられます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行が止まったり、とにかくいろんな路線が止まるのがポイントです。
▼駅が広いので、乗り換えの移動が大変かもしれないです。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋さんやドラッグストアなど、たくさんお店があります!
▼特にありませんが休日は混んでいるので大変かと思います。
飲食店の充実
▲パン屋さんやドーナツ屋さんとか、買って帰るお店も、飲食店もどっちもあり使いやすいです。
▼お値段がお高めになっているのが難しいポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広かったり、エレベーターやエスカレーターが基本あるので、移動が楽でいいです。
▼あまり公園などを目にすることがありませんので遊ぶのは室内メインになると思います。
治安
▲人が多いのもあって、あまり悪い人は見かけません。
▼たまに路上に座っている人がいたりするので少し気になります。
コストパフォーマンス
▲交通網も発達していて、お店も多くていいと思います。
▼物価や家賃が田舎に比べて結構高いのが辛いポイントです。
交通利便性
▲新幹線も止まりますし、他の駅に行き来できるので便利です。
▼強いて挙げれば、タクシーとかバスはすぐそばにはありません。
生活利便施設の充実
▲色んなお店があるので買い物には困らないと思います。
▼歓楽街がありますが、商業施設は近くにありません。
飲食店の充実
▲色んなお店がたくさんあるので便利だと思います。
▼強いて挙げれば、飲み屋とか歓楽街がメインです。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて挙げれば栄えてるので車がなくても買い物とかできます。
▼子供と一緒に暮らすには少し不便な気がします。
治安
▲強いて挙げれば、そこまで治安は悪くないと思います。
▼歓楽街なので、暮らす町を考えたら少しよくないかと思います。
コストパフォーマンス
▲やはり新幹線もありますので、どこにでもいけます。
▼歓楽街なので物価は高く、お金がないと厳しいです。
交通利便性
▲新幹線の、すべてがとまるため時間を、気にしなくてよかった。
▼駅の中が複雑で乗り換えが少しめんどくさかった。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは、なんでもとにかく揃います。
▼東京にないものもあったので「やはり東京…」という感じ。
飲食店の充実
▲中華はバツグンに美味しいみせがそろっています。
▼焼き鳥のお店が物足りなく感じました。ラーメンも「これぞ!」というのはなかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なので塾などもそろっていますので進学に向いています
▼ヤンチャな人も中にはいますが、付き合い方を間違えなければいいかと。
治安
▲交番の警察官もしっかり職質をしていたのを見ました。
▼人が多いのでなにがあるかはわからないです。
コストパフォーマンス
▲やはり家賃が高いなりにそれなりの楽しめる場所も多い。
▼家賃は高いのでそこは、稼げることが前提かと。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。