クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年5月
総戸数58戸
小学校区域末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積60.64m² ~ 81.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの売却ガイド

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩7分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアに関するよくある質問

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアはどのような物件ですか?

クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩7分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も近く、学校も近いのですごくいい物件だと思います。
いい物件なのですが、値段が変わらないので少しきついかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
先程も言った通り、駅近なので徒歩10分程度で最寄りに着きます。
子供が多いので、朝は少しうるさいかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近ロック(鍵)、インターホンの仕様が変わったので、とてもありがたいです。数秒前の映像が見れるので、ピンポンダッシュ対策にもなっていて凄くいいです
裏口の鍵が少し開けづらいかな、と思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音がうるさい、等は特になく、ベランダもそこそこなのでとても使いやすいです。
エントランスに子供が集まるので、すこし騒音はありますが、気になるほどではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに広めのファミリーマートができたので、とてもありがたいです。
100円ショップや、広めのデパートなどは隣の駅にあるので、歩いてよくいきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防犯もしっかりしており、先程言ったようにインターホンが変わったので全く気になりません
偶に駐車場のサイレンのようなものが深夜に響くので、びっくりするので改善していただきたい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】改札口を出ると目の前にビーンズがあり、左に行き南武沿線道路を渡るとすぐ西友。改札口を右に行くとスーパークリシマ。近くにリニューアルしたばかりのマルエツもあり駅から数分でスーパーや商店街巡りが出来ます。郵便局や銀行、コンビニ、ドラッグストア、京浜総合病院も駅の周りにあり、物価もお手頃価格なので日常の買い物や通院にはとても便利です。どこへ行くにも交通の便がよく通勤通学に便利です。道は平坦で歩きやすく治安もいいので暮らしやすいです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】体育館や映画館がありません。個人的には音楽関係のイベントが出来る施設があるとうれしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
南武線なので、武蔵小杉、川崎や登戸で乗り換えることで東京にも横浜方面にも行けるので利便性はある。
強いてあげるのならば、南武線しか通ってないところ。
生活利便施設の充実
駅の近くには飲食店、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものはすべて駅近くで買えるので便利だと思う。
強いて言えば、服屋がないので、服は武蔵小杉や川崎に行って買うしかない
飲食店の充実
牛丼屋からファストフード、居酒屋、ラーメン屋等もあり、困ることはない。
ファミリーレストランがないので、家族連れにとっては少し不便かも
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには公園があるので、子供の遊び場あるのはいいと思う。
近くには保育園等はあまりないので、そこは注意が必要。
治安
悪い事件等は聞かないですし、夜も比較的静かです。
強いて言えば、路上駐車が多いのでやめてほしい
コストパフォーマンス
都心から近く、スーパー、飲食店が多く、家賃も比較的安いので、コスパはいい
強いていえば近くに良い美容院がなかったところ。
交通利便性
田園都市線と南武線が乗り入れているので交通の便は非常に良い。また、南武線経由で登戸へ行くことができ、小田急線への乗り換えもスムーズに行える点も良い。
2路線乗り入れているため、通勤時に人が混雑する。通勤時にバスで駅まで行く場合は、バスが満員で乗れないことが頻繁に発生するため、あらかじめ時間に余裕を持った移動が必要
生活利便施設の充実
病院など、必要な建物は近隣にあるので生活には困らない
駅周辺の道路が整備されていないので、細い道が多く駅の近くへ車で移動するにしても不便なことが多い。駐車場もほとんどないので、注射する場所を探すのに苦労する。
飲食店の充実
飲食店や飲み屋などは、近くに歓楽街があるので不便に感じることはない。黄金つくねは絶品。比較的安いお店も多い
飲食店が多いが、子供と落ち着いて食べるお店よりも飲み屋の率が高いので、子供連れではいかないほうが良い
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺にあるので、その点においては便利な立地。洗足学園も、溝の口駅から徒歩圏内
ごみごみした町並みで、公園も少なくバスで移動しないとスペースのある場所はない。
治安
サラリーマンが深夜徘徊しても問題なく、交番駅にあるので安心です。騒動ごとに遭遇したことはほとんどない
飲み屋が多いので、夜に子供を連れて外食という雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
家賃は、交通の利便性を考えた場合は、そこそこな値段だと思う。
都心ではないけど、それなりに広いスペースのアパートを借りたい場合は駅からバスで乗り継いでいかないと物件がない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。