クレストフォルム武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分 JR南武線/向河原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年12月
総戸数65戸
小学校区域下沼部小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積64.66m² ~ 75.58m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社北野建設長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

クレストフォルム武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストフォルム武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレストフォルム武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム武蔵小杉の売却ガイド

クレストフォルム武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下沼部小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

クレストフォルム武蔵小杉に関するよくある質問

クレストフォルム武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム武蔵小杉はどのような物件ですか?

クレストフォルム武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩9分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。 また、タワマンや大型商業施設が建ち並ぶ雰囲気は都会的ですが、昔から営業している商店街もあり、利用する客層は幅広いです。 駅自体は周辺の再開発によって街並みがキレイで大型商業施設の充実で買い物しやすいです。川崎駅方面や鷺沼駅方面に向かうバスの運行も十分備わっており、ベットタウンとして最適な場所です。武蔵小杉東急スクエア等、お弁当やお惣菜などテイクアウトできるお店がたくさんあり、道幅も広くて家族連れでも楽しめることができます。 駅から少し離れればリーズナブルなアパートや低層マンションもたくさんありますり、医療福祉施設や学校などが充実しています。ファミリー層が多く居住しているため防犯面もしっかりしています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】混雑は多いほうで、ラッシュ時にはホームギリギリになることもあります。 多摩川沿いなので、万が一の水害には注意が必要です。 乗り入れ路線によっては駅舎が離れているため乗り換えに時間がかかります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
グランツリーやららテラス武蔵小杉など大きなショッピングセンターがあり、買い物には一切困りません。また電車で都内へのアクセスも良いです。
人が多く朝の通勤ラッシュ時間は駅も電車もかなり混み合います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通の幼少である武蔵小杉の駅近くがいい。
やはり20年以上たっている物件のため、ちょっと古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最近できた公園があり、多くの子供が遊んでいる。
にぎわっているが、たまに公園がうるさい時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近のマンションで必須のオートロックがある。
いろいろ考えてみたが、やはり特段の問題がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全部屋南向きで、部屋にもよるが日当たりがいい。
南側の工場やヤマト運輸の倉庫の影響を受ける部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に多くのショッピングセンターがある武蔵小杉徒歩圏内。
本当は安いスーパーが欲しいが、ちょっと物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
武蔵小杉は中原区の中心であり、郵便警察図書館がそろっている。
やはり高所得者が多いこともあり、物価がたかめ。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にはグランツリー武蔵小杉やららテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなどがあり、ショッピングや食事にとても便利です。電車で川崎駅へは20分、渋谷駅へは30分、横浜駅へは40分程と主要駅へのアクセスにも大変便利です。商業施設や夜遅くまで営業している飲食店が多い事から夜でも駅周辺は明るく人も多いため安心です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】お店が多い事や、アクセスがとても良いことから駅に人が多く、電車は特に通勤時間や帰宅時間にとても混雑しています。
2024年07月 メリット
交通利便性
利便性が高い。特に渋谷方面に行くのにアクセスが良い。
南武線との距離が長すぎる。駅の利用者に対してホームが狭く、朝のピーク時は常に人が溢れかえっていて非常に歩きづらい。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどの施設が多く困ることはない。
アパレル関係など、おしゃれな店が少ない。大体が子連れ向けなように感じる。
飲食店の充実
駅周辺にはリーズナブルなお店が多くて良い。
チェーンのお店が多い。若年層向けのおしゃれな店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないが、子供向けの施設は多いように感じる。
あまり思い浮かばないが、子供が外で遊べるような施設がもっとあったら良くなりそう
治安
駅周辺は明るくて治安が悪いと感じたことはない。
少し駅から離れると、夜遅い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や横浜方面へのアクセスの良さから考えると妥当。
横須賀線などの本数は決して多い方とは言えず、それを考えるともう少しアクセスに見合った家賃でもいいのではないかと思う。
交通利便性
複数路線利用でき、アクセスが良い。南武線から降りると、バスローターリーも近いため、便利。
南武線・東横線から横須賀線方面への乗り換えに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
東急スクエア、グランツリー、ララテラスと買い物先がたくさんあり便利。病院もララテラスに入っていてすぐ利用できる。
特にはないが、強いて言えば駅前の病院が混んでいること。
飲食店の充実
ありとあらゆるジャンルの飲食店が駅の近くに沢山あるため食事先に困らない。
もっとチェーン店を増やしてもらえるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが設置されている。近隣に保育園もたくさんある。
強いて言うなら公園がもう少しあると良い。
治安
駅前の治安はひどく悪くもなく、駅周辺も綺麗に整っている。
駅から少し離れると時間帯によっては治安が悪く感じる時もある。
コストパフォーマンス
アクセスや買い物の便利さを考えるととても住みやすい。
家賃相場が高騰しているため、物件探しが大変。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。