クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩11分 東急東横線/元住吉駅 徒歩14分 JR南武線/向河原駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪586-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年4月
総戸数91戸
小学校区域川崎市立玉川小学校
中学校区域川崎市立玉川中学校
専有面積61.77m² ~ 76.98m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売却ガイド

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩11分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩11分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩14分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立玉川小学校
  • 中学校区: 川崎市立玉川中学校

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートに関するよくある質問

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストフォルム武蔵小杉ブライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートはどのような物件ですか?

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩11分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム武蔵小杉ブライトコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はお店が多くてとても充実している。アクセスもとても良い。
強いて挙げればたまに不審者の目撃情報があることが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・駅からの道のりが大通り ・近くに公園が4つほどある
・ロビーで遊ぶことができないため、子供たちがマンションのすぐそばで遊んでいる ・隣が公園のため、少しうるさい ・1階はダンゴムシや、雨が降る日にはナメクジがたくさん出る ・1度だけカエルが出たことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ロビーが綺麗 ・ペットが飼える ・掃除をしっかりされている
フロントが16時に閉まってしまったり、木曜日はやっていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザー・床暖房・浴室換気乾燥暖房機・ソフトクローズ。他ビッグウォークインクローゼットなど設備は十分
上の階からよく物音がする。 隣からは物音はしないが、ベランダからピアノの音などは聞こえる(窓を閉めれば聞こえない)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにショッピングモール(グランツリーなど)があるためとても充実している。
八百屋や肉屋などの専門店は武蔵小杉にはあまりなく、どちらかというと元住吉に多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・クリスマスツリーや笹の葉の飾り付けがある ・部屋によっては子どもが遊ぶ公園がバルコニーから見えて安心な環境 ・すぐ隣に保育園がある
大きな病院が関東労災病院くらいしかない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横須賀線からは静かな道を徒歩11分ほどと駅近です
東横線•南武線ホームは徒歩20分程度かかるので自転車があった方がよいです
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・武蔵小杉=神奈川県下最強の路線網をほこる ・バス網も最強
・強いて言えばJR線の混雑 ・スーパーが閉まるのが早い
立地・治安・周辺環境 ★★★
・よく言えば静かに暮らせる ・公園や河川敷が近い
・夜道が少し不安 ・パチンコ屋が近いのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・必要最低限の設備有 ・ゴミ捨て場も常に綺麗
・もしカードキーだったらさらに良い ・ロビーのソファの色がセンスない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・収納が充実している ・色合いも落ち着いていて好き
・壁紙も最低限のため傷つきやすい ・床の素材の問題かこれもまた傷つきやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・店の選択肢が多い、ショッピングモールがあるので十分
・駅前以外の店の閉店時間が早い、22:00くらいに閉まってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
・駅前行けばなんでもある ・駅直結の図書館が良い
・治安が不安 ・小学校が遠い ・駅前の液状化が気になる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく周りにお店がいっぱいあります。通学で利用しているのですがよく学校帰りにパンケーキ屋さん(The French Toast Factory)に行ったり、ワッフル(Mr.waffles)を買って帰ったりしています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やっぱり大きな駅なので混雑は気になります。特に朝はエスカレーターがずっと人で詰まってたりしています。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京にも横浜方面にもアクセスしやすく、東急線にも乗り換えできる
横須賀線のホームが遠く、川崎方面行の電車から乗り換えようとするといちいち階段をのぼらなければならない。
生活利便施設の充実
東急スクエア、ららテラス、グランツリーなどの商業施設が集まっており、なんでもそろう。
中原区役所や中原郵便局もあるため、土日のゆうゆう窓口や期日前投票が非常に混む。
飲食店の充実
東急スクエアとグランツリーの中にいろいろ飲食店があり、充実している。
かつてはセンターロードに安い居酒屋が並んでいたが、再開発されてチェーン店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いし、小中学校もあると思う。優秀な子は私立に行ってると思う。
学童があるのかは不明、タワーマンションに住む家族の中でヒエラルキーがある。
治安
中原警察署も近いので、駅周辺は治安はよく、家族で訪れても安心できる。
駅から離れると暗い場所が増え、治安が悪そうなところがたくさんある。
コストパフォーマンス
東京都内に比べればスーパーで売られている物価は多少安いものが多い。
駅地下のタワーマンションの賃料が非常に高い、多摩川が氾濫するとどこにも行けない
交通利便性
複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ
休憩場所が少なくて疲れた時やちょっと一息付きたい時出来ない
生活利便施設の充実
種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい
タバコ吸う場所があるので匂いによって体調に変化が出るところ
飲食店の充実
種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い
バリアフリー対応の場所が少ないから車椅子のかたが通行するには辛い
暮らし・子育て環境の充実
アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている
相談施設が少ないから情報提供あったとしても分かりにくい‼️
治安
交番があり対応が早いから安心して生活出来る
老人の座り込みが目立つから気味が悪い時がある
コストパフォーマンス
利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい
土地価格の差がヤバいし物価が高いからお金に余裕がないと辛い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。