クレストフォルム新横浜サウススクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数51戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積50.14m² ~ 78.58m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社スルガコーポレーション
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム新横浜サウススクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム新横浜サウススクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム新横浜サウススクエアの売却ガイド

クレストフォルム新横浜サウススクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレストフォルム新横浜サウススクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム新横浜サウススクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

クレストフォルム新横浜サウススクエアに関するよくある質問

クレストフォルム新横浜サウススクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム新横浜サウススクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム新横浜サウススクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム新横浜サウススクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム新横浜サウススクエアはどのような物件ですか?

クレストフォルム新横浜サウススクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩11分。築2007年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム新横浜サウススクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新横浜駅までは徒歩15分。 駅ビルにはファッション・雑貨・高島屋・ビックカメラ等そこそこ揃っているので買い物に便利です。 新幹線もあるので、新幹線通勤の方は非常に便利だと思います。 飲食店も多く充実しています。
安い大型スーパーがないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐそばに大きな道路がありますが、特に騒音もなく過ごせています。 工場等もなく、部屋の中で外の音に悩まされた事はありません。
近隣にはラブホテルがあるので、ちょっと子供が育つ環境としては悩む点があります。 それでもたくさんのご家族が住んでいるので些細な事かもしれないですが、気になる方は多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションはいつも綺麗に保たれています。 宅配BOX・駐車場もあり、バリアフリーにも対応。 ペットも大型でなければ可能です。 エレベーターはひとつのみですが、不便さはありません。
隣接ではありませんがベランダ側(道路を挟んで)にもマンションが建っている為、日あたりはいい方ではありません。 他のお宅の生活音はとくに気になりませんが、夜、耳をすませば若干聞こえる事もあります。ひどく神経質な方には合わないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はバリアフリー仕様となっています。 また、吹き抜けがあり、廊下の換気も出来るようになっています。
隣接ではありませんがベランダ側(道路を挟んで)にもマンションが建っている為、日あたりはいい方ではありません。 他のお宅の生活音はとくに気になりませんが、夜、耳をすませば若干聞こえる事もあります。ひどく神経質な方には合わないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さなスーパーが近隣にいくかもあります。 コンビニ・ドラッグストア等もたくさんあるので不便さはありません。 また、車を使えば大型スーパーやららぽーと等のショッピングモールも充実しているので、まさにファミリーには最適だと思います。
すぐ近くの公園はちょっと清潔さにかけるかもしれません。 もう五分歩くと川沿いの公園もあるので、ママさんたちはそちらに子供を連れて行く事が多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に幼稚園・保育園も多くあります。また、横浜では有名な母と子の病院(内科・小児科・婦人科と女性と子供には最高の病院です)のすぐ近くなのでとても便利です。 すぐ近くには公園もあり、そこでママ友・子供の友達を作っている人も多いいようです。
すぐ近くの公園はちょっと清潔さにかけるかもしれません。 もう五分歩くと川沿いの公園もあるので、ママさんたちはそちらに子供を連れて行く事が多いかもしれません。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が20年近くになるとは思えないほどメンテナンスは良い。いつもきれい。
一見無駄なスペースが多いようにも思えるが、自転車置き場などゆとりがあって良い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】広く商業施設もあり、新幹線や地下鉄など、いろいろな場所につながることもできる。また、看板などがみやすく初めて訪れても迷わずに目的に到着することができ、分かりやすい。構内も綺麗で清潔感がありまた利用したいと思う。
【新横浜駅に対する口コミ】強いてあげるなら、移動距離の短縮やエレベーターや階段の配置箇所を変更したらもっとよくなる。
2022年05月 メリット
交通利便性
オフィス街のため朝と夕方はほぼ満員電車ですが、次の電車がくる間隔も早いので遅刻等はしたことありません。
通勤時間帯などは満員電車のためホームには人が大勢いるので、電車とホームの間に仕切りのドアのようなもので落ちないようにして欲しい
生活利便施設の充実
カフェ、デパート、ホテル等隣接しているためとても便利です。お土産売り場も充実しているので地方に帰省する際はよく利用しています。
特にありませんが駅構内にトイレを増やして欲しいです
飲食店の充実
飲食店は多くあるのでとても便利です。居酒屋からカフェまで幅広いのでどの時間に行ってもお店に迷います!
特にないので選べるお店が多くあるので毎日利用すると金欠になるところでしょうか?笑
暮らし・子育て環境の充実
買い物には困らないです。必要なもの欲しいものはある程度そろいます。家の最寄りには電気屋がないので駅に電気屋があるのはとても助かります
買い物には困らないですが駅構内にトイレを増やして欲しいです。隣接のデパートとタクシー乗り場付近にはありますが改札付近にも増やして欲しいです
治安
治安はいいと思います。駅も駅周辺も綺麗です。
駅の隣にパチンコ屋があるので駅に向かう際たまにタバコ臭いときがあります
コストパフォーマンス
買い物には困らないと思うで住みやすいと思います。交通の便も良いのでお出かけもしやすいと思います
家賃は割高だと思います。でも住みやすい街だとは思うので、住みたいなとはおもいます。
交通利便性
快速が止まる。終電も24時過ぎてもある。
ブルーライン自体の金額が高額で1駅210円の為所要時間を妥協してJRで移動する事も少なくない。
生活利便施設の充実
ユニクロ、LOFT、ビックカメラ等の入ったビルに直結している。プリンスペペも徒歩5分ほどで駅から1番近いスーパーはプリンスペペ地下。
駅自体にスーパーがなく、最低でもプリンスペペへ徒歩5分歩かなければならない。
飲食店の充実
グルメストリートがあるのでレストランはもちろんのこと、篠原口へ降りると居酒屋が5軒ほどあるので困らない。
無料駐車場の付いたレストランは近隣にはほとんど無い。コインパーキングを利用するほかない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは多く駅構内は苦労しない。
横浜アリーナや日産スタジアムのイベントがある日は人が多いので時間を選ぶ。
治安
駅は綺麗でトイレも問題ない。新幹線が停まる駅ということもあり、昼と夜の違いはない。駅から離れたところに繁華街がある為、駅近辺に酔っ払いはいない。
篠原口は人によっては街灯が少なく暗いと感じる方も居るかもしれない。
コストパフォーマンス
比較的新しい物件が多いイメージ。治安も良い。
駅近物件の相場は単身でも10万程度。少し歩かなければなかなかそれ以下の物件に出会えない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。