クレストフォルム大森平和の森公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区大森本町2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年11月
総戸数43戸
小学校区域大森第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積65.31m² ~ 85.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社スルガコーポレーション
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム大森平和の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストフォルム大森平和の森公園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム大森平和の森公園の売却ガイド

クレストフォルム大森平和の森公園は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム大森平和の森公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム大森平和の森公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩5分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

クレストフォルム大森平和の森公園に関するよくある質問

クレストフォルム大森平和の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム大森平和の森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム大森平和の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレストフォルム大森平和の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム大森平和の森公園はどのような物件ですか?

クレストフォルム大森平和の森公園は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩5分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム大森平和の森公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅すぐ隣には平日と土曜は23時まで営業のスーパーがあり品揃えも充実しています。 その他駅周辺にはファストフード店、100円ショップ、ドラッグストアなどがあり日常生活に必要なものが揃っています。また、駅近くからはスーパー銭湯までの無料バスが出ています。 京急線の特急、急行も止まるので都心や横浜方面、羽田空港へのアクセスが良く通勤やお出かけに大変便利です。
【平和島駅に対する口コミ】ボートレース場や競馬場が近いことからギャンブル好きの方が平日、休日問わず昼間に駅周辺でお酒を飲んでいます。警察が酔っぱらいの人に対応してる場面を数回目撃しました。 自分が近寄らなければ特に害はありませんが、子育て中の方には心配の種になるかと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの京急平和島駅はとても便利であり、特急が停車する駅である。
基本的に経路は問題ないが、一部マンションへの途中細い道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からも近く消防署もあるので、治安に関する不安は特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション管理組合により、管理がきちんとなされている。
役員会が活発に行われており、不満があれば管理会社がすぐに対応してくれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物構造的に問題はなく、防音もしっかりしている。
不満があるとすれば、一部二重冊子でない窓がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買物自体はおおむね近くのお店で購入することができるので、生活に不便はない。
ドンキホーテや京急ストアが近くにあり、少し足を延ばせば伊トーヨーカ堂もありので不便なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近いが消防署もある為、特に治安に関する不安はない。
マンション管理組合はあるが、町内会には所属できない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平和島駅に近く特急が止まる駅であるところは良い点であると思う。
駅前に金融機関が三菱UFJ銀行しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの近くに、緑のある公園が多い点がとても良い。
消防署に近いのは良いことであると思うが、夜間時のサイレンがうるさい時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部及び専有部ともにセキュリティが充実している。
思いのほか駐車場や駐輪場が少なく、使用できないと不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感があり、生活環境が守られているつくりとなっている。
一部二重サッシになっていない窓があるため、外からの声が聞こえることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
平和島駅前には多くのお店がそろっており、飲食店は充実している。
本屋やドラッグストアーがなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園等が充実していおり、ペットの散歩にも適している。
大きな病院にかかろうと思ったら、東邦大学大森病院まで行く必要がある。
2026年01月 メリット
交通利便性
特急が止まるのでどこへ行くにも便利。駅周辺はモスバーガー、松屋、日高屋などのほか飲食店、居酒屋もいろいろあって便利。
駅ビルなどは無く、スーパーは駅前の京急ストアだけなので選択肢が限られる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。