クレストガーデンレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩10分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区浮間3丁目6-13
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て18階建
築年月2012年8月
総戸数241戸
小学校区域浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積62.01m² ~ 76.30m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストガーデンレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレストガーデンレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストガーデンレジデンスの売却ガイド

クレストガーデンレジデンスは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数241戸、18階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストガーデンレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストガーデンレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数241戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩10分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

クレストガーデンレジデンスに関するよくある質問

クレストガーデンレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストガーデンレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストガーデンレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストガーデンレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストガーデンレジデンスはどのような物件ですか?

クレストガーデンレジデンスは東京都北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北赤羽駅徒歩10分。築2012年、総戸数241戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストガーデンレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浮間口・赤羽口付近両方にライフがある。赤羽口は他にもコンビニや飲食店が充実しており、飲みに行ったり食事に行ったりする分には不足なし。
夜の浮間口付近の雰囲気が少々暗く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は徒歩圏内に島忠・オーケー・セブンタウンがありかなり便利。特にオーケーは品物が安くて非常に助かる。
少々駅から徒歩10分ぐらいかかるが、不満はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部が非常に豪華。毎日エントランスを通るたびに気持ちがいい。 毎日清掃してくださる方々がおり、感謝している。 宅配ボックスは非常に便利。 無料でレンタサイクル(電動自転車)を使用できるのでちょっとした遠出する際は非常に助かる。
立体駐車場付近を通ると毎回下水の匂いがする。匂いの元が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関ドアやバルコニーへの扉に高級感がある。 来客が来た際にモニターで部屋から確認できるのはセキュリティ面からしても非常に安心できる。
強いてあげるならば部屋やトイレのドアの下に微妙に隙間があるが、音漏れ等を気にする人以外は特に気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りにファミリーマート・島忠・オーケーがあり、小豆沢の方に行けばセブンタウンがある。
マンション及び北赤羽駅付近に銭湯やスパができれば良いのになと思うがそれ以外は不満なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安は良い。付近にマンションが多いということもあり、あまり物騒には感じない。
川沿いは夜歩くと多少暗く感じる事があり、明かりもあまりついていない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から出たらすぐにライフというスーパーがある
駅周辺の店が少ない 駅でてすぐにスーパーがあるものの、品ぞろいがちょっと寂しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まとまった方が多そうなイメージで、夜遅くても、不安を感じことが一切ない
外国人が比較的多いイメージで、特に最近は東南アジアの人が増えてきていそうな気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃の方が複数人がいて、毎日が大変綺麗に清掃している。
強いて言えば、ジムのマッサージチェアを最新にできたら尚良い
お部屋の仕様・設備 ★★★
柱・梁無し 音漏れなどの心配は一切ない 日当たりも良好
建物の隣に産業廃棄物収集ステーションがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣に大きなスーパーとホームセンターがある
その他の飲食店や、書店などがあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに北医療センターがある。 目の前に河があり、その向こうに公園がある
子供が遊べる公園が少ない。 ハザード地域に該当している
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
池袋や渋谷へのアクセスの良さ、一駅隣の赤羽駅まで行けば上野東京ラインなど東京駅方面へのアクセスも良くなる
北赤羽の浮間口の方には飲食店やカフェなどが乏しい、埼京線が朝はとても混む
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ジムとキッズスペース、プール、バーベキュースペースがある
どれも小規模で軽く使う程度の施設となっている

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。