クレイン中野新橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数15戸
小学校区域中野区立中野本郷小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積12.79m² ~ 48.20m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
分譲会社鶴水商事
施工会社横田建設

クレイン中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイン中野新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレイン中野新橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレイン中野新橋の売却ガイド

クレイン中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイン中野新橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイン中野新橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野本郷小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

クレイン中野新橋に関するよくある質問

クレイン中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイン中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイン中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレイン中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイン中野新橋はどのような物件ですか?

クレイン中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩1分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイン中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】いったん中野新橋の駅を降りるとコンパクトで使い勝手がいい。お手洗いの清掃も毎日とても丁寧にされていてきれい。基本的に中野坂上どまりでの乗り換えだが、池袋行きに乗れると新宿、霞が関、池袋と主要駅に向かって乗り換えなしで行けるので便利な部分もある。この駅を基点にしてどこかに移動するという駅ではないので地元色が強い。その分中野新橋の街はアットホームでのんびりしている。なんだかんだ言っても中野坂上~西新宿~新宿と新宿までのアクセスがとてもよく便利。新しくたっている建物はやはり高い。決してコスパがいいとはいえないが、まあ標準相場といったかんじ。ただ、少し歩いた路地裏、昔からの住宅街など、ところどころにとてもコスパの良い築年数の多い安い物件もあるのでしぶとく探すとよさそう
【中野新橋駅に対する口コミ】中野坂上と方南町駅の往復路線の途中駅の為、丸ノ内線の本線に出るのに上りも下りも、いったん中野坂上まででなければいけないので不便。また、中野坂上からの方南町方面への電車は土日曜祝日は少なく、中野坂上のホームがあふれるほどになるまで駅で待たされる。あと、駅の改札をでてからの交通の便が悪い。タクシー乗り場はなく、駅近くのバス停からの発着も1日に数本しかこない。基本的にこの駅に用がある人しか昇降しないので、必然的に街全体の進化のスピードが遅い印象。古い物件は安いが、周りに何にもない様なところが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】駅付近には小さな商店が立ち並ぶ。小さなクリニック、歯医者、診療所が点在している。商店街はない。小さな本屋が1軒、コンビニはファミマ、ローソン、セブンがある。駅から5分ほどあるくとスーパーのマルエツ。ドラッグストアは駅の近くと駅5,6分のところにある。凄く便利とは言えないが最低限生活に必要な施設はそろっているかと。治安はとてもいいと思う。特に問題があったような話は聞いたことがない。どちらかと言うと年長者の多い街。週末日中のスーパーはおじいさん、おばあさんであふれかえっている。
【中野新橋駅に対する口コミ】メリットに書いた通り、生活に必要な施設が最低限あるというだけで、裏を返すと毎日風景の変わらない町と言う印象。デメリットとまでは言わないがもう少し街に活気が欲しい。治安は悪くないが、駅の目の前にタバコ屋さんの喫煙スペースがあり、ここは喫煙者でいつもあふれかえっている。自分が煙草を吸わず、喘息持ちのせいもあるが、この光景はちょっときつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】コンビニ3軒に松屋、かつ屋、牛角、中華料理屋、とんかつ屋、オリジン弁当、から揚げやさんとひと通り揃っている。少し歩くと通り沿いに喫茶店や洋食屋さんなど、ちょこちょこと結構小さな飲食店が点在している。駅を出て左手にある小さなパン屋さんはとても小さいが店内でコーヒーも飲めて人気。あと駅を出て右に歩くと昔ながらのサンドイッチ屋さんがある。たまごサンドとコロッケパンは昔ながらの味で美味しい。
【中野新橋駅に対する口コミ】小さな町なので特にデメリットと言うほど不便はないが、願わくばカフェ(ドトール、エクセルシオール、マック、スタバ、プロントなどなど)が1軒でも出来るとかなり居心地がよい街になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはないが、例えば男性トイレだと大のスペースがけっこう広い。駅にエレベーターはある。エスカレーターはなし。近くに川がながれているので心地よい。小さな公園はところどころにあるが、やはりしっかり遊ぶには少し自転車などでの移動を要する。
【中野新橋駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが欲しい。エレベーターは片側のホームにしかなく、階段の途中で休憩している年長者をみるとちょっと気の毒。
2025年06月 メリット
交通利便性
都心へアクセス便利、丸の内線支線混雑じゃない
デメリットは値段ですね、ちょっと高いです。
交通利便性
丸の内線は東京メトロ経由で、そのまま新宿、四谷、銀座などの主要スポットにダイレクトでいけるので非常に便利です。
丸の内線のうち「支線」にあたる方南町行きのエリアに該当するので、乗り換えが面倒と感じる場合もある
生活利便施設の充実
駅周辺に親切なクリニックがあり、方南町方面にいけば大きな病院がある。
小さな駅なので直結の商業施設などはなく、大きな買い物ならば新宿まで出かけないと行けない点
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、中華など値段が大衆的でお店のひとも気さく、一人飲みもできます。
お洒落なデートで利用できるお店はそんなに選択肢はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに認可保育園、幼稚園、学校も多くあり、交通指導の年配者がこどもに温かい目線をおくっている。
大きな公園やこどもと遊べるスポット、スポーツができる施設はあまりないと思いました。
治安
普通に暮らしていて、騒音や物騒なことに出くわすことはあまりない。酔客などもそこまで多くありません。
少し前に大きなニュースになった「劇団員殺害事件」の舞台になったのが中野新橋でした。ひとり暮らしの女性にとってはややネガティブなイメージがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
大都会新宿までの地理的な近さ、アクセス性を考慮すると家賃が安く、その点はかなりおすすめできる。
やや低い場所にあるので、災害や大雨の場合河川氾濫などに注意せねばならない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。