クレイシア新御徒町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区小島2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年6月
総戸数41戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.80m² ~ 47.16m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社岩田地崎建設
管理会社レーベンコミュニティ

クレイシア新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレイシア新御徒町の売却ガイド

クレイシア新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイシア新御徒町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア新御徒町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

クレイシア新御徒町に関するよくある質問

クレイシア新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア新御徒町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレイシア新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア新御徒町はどのような物件ですか?

クレイシア新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩3分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア新御徒町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅前にはユニクロや吉池、アメ横がありとても賑わっています。飲食店も多いです。路地裏に入ると、昔ながらの洋服屋や宝石店が多く残っています。隣の上野駅までは徒歩圏内なので、観光やお買い物しながら御徒町→上野へ散策もおすすめです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅が小さいので改札もよく混雑します。路地裏など特にタバコのポイ捨てなどが見られる。繁華街なので、夜まで賑やかで住宅は少ない。(駅から10分ほど歩くとようやく住宅街があるイメージ)
2024年04月 メリット
交通利便性
東京、秋葉原、上野などの大きな駅の間にあるので、そこまで混雑していない。
快速が止まらないので、平日の昼に利用するときは降りる駅によっては乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にデパート(パルコヤ)があり、コンビニもあるので便利。
駅前のパルコヤに書店がないので、書籍を購入したい人は別の駅へ行く必要がある。
飲食店の充実
スターバックス、タリーズ、ドトールなどチェーンカフェが充実している。
オフィス街でもあるので、店舗によっては土日営業していないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある。公園も学校もある。
駅にスロープはなくエレベーターも少し奥まったところにあるので分かりづらい
治安
オフィス街寄りの改札はサラリーマンか普通の客しかいないので落ち着いている
夜はアメ横からあぶれてきた酔っぱらいが多く、外国人観光客も多い
コストパフォーマンス
近くに地下鉄も通っているため、通勤にはよいと思う
小さくてもいいから駅近くに書店があれば、ネット利用をしないお年寄りにも便利だと思う
交通利便性
JR東日本山手線、京浜東北線、高崎線、上越新幹線、東北新幹線などが通っています。また東京メトロ銀座線や日比谷線も利用可能。都内各地へのアクセスが非常に便利。
駅構内が広すぎて、乗り換えの移動が簡単ではない場合がある。
生活利便施設の充実
アメ横や上野恩賜公園、上野動物園などの観光地やショッピング施設やゲームセンターなどのレジャースポットが揃っています。
強いて挙げれば、休日は人出が多く混雑していることです。
飲食店の充実
上野駅周辺は飲食店が豊富で、様々な料理を楽しむことができます。まぐろ一代 エキュート上野店は素材の味を生かしたメニューが人気で魚河岸11カン握りは特に人気。
アメ横の居酒屋は禁煙ではないお店もあるのでたばこのにおいが気になる人はお店を選ぶ必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、保育施設が充実しており、子育て環境も整っています。エレベーター、スロープの有無は駅構内や公共施設で整っています。
公園や道端にゴミが捨てられているケースが多々あります。清掃員の方が掃除をしていますが、たまに缶やビニール袋のようなゴミが落ちています。
治安
交番が駅前にあり、昼夜問わず人通りがあるので人がいる安心感はあります。
昼夜問わず人通りはありますが、いろいろな仕事、人種の方が住んでいる地域のため注意しなければいけない事件などもごく稀におこります。
コストパフォーマンス
上野駅周辺は物価が比較的高いです。その分、生活の利便性が高く、多慶屋のような安く販売するお店もあります。交通の便利さを考慮するとコストパフォーマンスは良いとも言えます。飲食店も安い立ち飲み屋もあったりするので、実はリーズナブルな価格で料理を食べれたりします。
交通に便利なため、安い家賃のマンションやアパートは少ない。有料物件を見つけるのは難しい。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。