クレイシア三鷹の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2020年5月
総戸数34戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積25.49m² ~ 26.99m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社日広建設
管理会社プロパティエージェント

クレイシア三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレイシア三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレイシア三鷹の売却ガイド

クレイシア三鷹は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレイシア三鷹の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイシア三鷹を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

クレイシア三鷹に関するよくある質問

クレイシア三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイシア三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイシア三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレイシア三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイシア三鷹はどのような物件ですか?

クレイシア三鷹は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩9分。築2020年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイシア三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅であり、始発をまてば座る事が可能で通勤には便利。 東京メトロとの直通運転もある為、目的地によって電車を使い分ける事も可能。 駅自体も綺麗かつ駅中も充実しており、最寄り駅としての利便性は非常に高い。
【三鷹駅に対する口コミ】中央線への乗り換えはホームが変わる点が少し不便。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩10分ほどで近いですが住宅地にあり静かです治安もいい印象
近くに大きなスーパーがないところ徒歩10分ほど歩かないと大型ストアしかないです
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、チェーン系レストラン、個人経営レストランなど豊富。
ユニクロや大きな無印などはなく、吉祥寺か武蔵境に行く必要がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR中央線・総武線で新宿まで約20分、東京まで30分と23区方面への通勤にも利用しやすいです。中央線は快速、中央特快、通勤特快が停車するので、電車の間隔が短くストレスが少ないです。総武線は東西線への直通運転を行っているため都営地下鉄へもアクセスできるのが魅力です。総武線は始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時間(7:30頃〜8:30頃)を避ければ座ることも可能です。都心からの終電はおおよそ24時ですので、安心して夜まで楽しむことができます。
中央線は平日日中の閑散時間帯であれば座れることがありますが、それ以外はほぼ無理です。どうしてもの場合は、快速に乗って吉祥寺で下車する方を狙う必要があります。東京から三鷹までのタクシーは深夜で約1万円程度です。終電に乗り遅れた場合は少し値が張るので気をつける必要があります。港区方面に出る際は乗り換えが必要なため少し不便です。吉祥寺から京王井の頭線に乗るか、新宿から山手線に乗る必要があります。
生活利便施設の充実
駅ナカに無印良品があるので、通勤のついでに寄ることができます。駅前に市役所の分室があるので、簡単な手続きであれば駅前で行えます。駅周辺にスーパー、薬局があるので帰宅ついでの買い物はしやすいです。
本屋は2軒ありますが、品揃えはあまり良くありません。少しニッチな本が欲しい場合は吉祥寺にいく必要があります。駅周辺のスーパーはオーケーは規模が大きいですが、それ以外は小規模です。大きめのスーパーに行きたければ、駅から少し離れる必要があります。
飲食店の充実
駅前にカフェやファストフードが充実しています。マクドナルド、ケンタッキー、フレッシュネスバーガー、サブウェイ、松屋、すき家、吉野家、ラーメン店、スターバックス、タリーズ、ドトール、サンマルクカフェ 等また、イタリアンや鉄板焼きの小洒落た飲食店も多少あります。
駅周辺はファミリーレストランが少ないです。サイゼリヤ、大戸屋、バーミヤンはあります。駅前以外は住宅街なので飲食店は少ないです。大きな車どおりまで行けば回転寿司屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多いです。子連れが多い街なので、必要最低限は揃っているのかなと思います。
子連れが多いのでベビーカーや椅子付きの電動自転車の方が多いです。また、自転車の子供も多いです。道幅が広くなればいいなと思います。
治安
南口、北口ともに治安は良い方と思います。どちらもファミリー層が多い印象です。高齢の方も多く、昔から地域に住んでいる方、という感じです。みなさん比較的余裕のある生活をしている方が多いのではないかなという印象です(あくまで個人の感想です)
駅前は自転車盗難が多いようです。駐輪場で鍵をかけておけば被害に遭われることはないと思いますが、注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通利便性がよく住みやすいです。電車バスともに不便することはないです。
利便性が高いため仕方ないですが、家賃は高いです。また、格安スーパーなども少ないです。土地柄、あまりお金に困っている方は少ない印象ですので、仕方ないかとは思います。
交通利便性
三鷹駅は中央線、総武線東西線と3線利用できる。総武線東西線は始発なので座って乗ることができます。 中央線の中央特快や青梅特快などに乗れば15分で新宿まで出ることもできてとっても便利。
敷いてあげればエレベーターは狭めなので、ベビーカーだと、待ったりすることもあるかな。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにスーパーオオゼキもあり、アトレヴィの中にはスタバや31のテイクアウト専門店などあります駅前の商店街はマック、ケンタ、ファミマ、東急ストア、ダイソーなどいろいろなお店が並んでいてなんでも揃う。駅前に三鷹市役所出張所もあり、夜まで開いているのでべんりです
駅が大きいだけにいつも人は多いです。バスも沢山通るので駅前は混雑しています。
飲食店の充実
マックやケンタ、タリーズ、ドトールなどの有名なチェーン店もあれば、お洒落なカフェやデリのお店もあります。商店街にあるフルーツ屋さんのフルーツは美味しいし、パリで食べたクレープと同じ美味しさの本場なクレープやさんもあります。
階段で登らなければならなかったり階段しかなかったり、あまりバリアフリーな面では不便です
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはベビーのおむつ交換や授乳出来るばしょもあります。子育て広場もあったり、公園も井の頭公園まで歩いて行くことができます。
環境的には素敵なのですが、お店だったりバリアフリー化されてないところが多く行く場所を選びます
治安
街も綺麗で治安はいいです。北口も南口もあまり差はないです
駅から離れると夜は少し暗いです。駅から離れたところも街灯を増やしたり明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
とても住みやすい街です。駅前はタワーマンションもたくさんあってやはり家賃相場は高いですが少し駅から歩くと家賃も下がるのでコスパはいいと思います
駅前はタワーマンションや新しい建物が多く家賃も高いので住めません。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。