クレアホームズ金町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩9分 JR常磐線/金町駅 徒歩10分 京成金町線/柴又駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区金町2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年1月
総戸数32戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積66.37m² ~ 93.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東鉄工業
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアホームズ金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ金町の売却ガイド

クレアホームズ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ金町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ金町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩9分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩9分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩10分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

クレアホームズ金町に関するよくある質問

クレアホームズ金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ金町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ金町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアホームズ金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ金町はどのような物件ですか?

クレアホームズ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩9分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ金町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成金町駅はJR金町駅と徒歩3分の距離にあるため、JRとの乗り換えがスムーズに行えます。 駅舎の隣はカフェバーとコンビニがあり、周辺施設には大型図書券、スーパー、飲食店等が建ち並んでいます。 夜道は商店街の電灯で明るいため、駅周辺は安心して歩けます。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成電鉄金町線が3駅で2.5㎞と短い路線のため、都心部に出るには乗り換えが必須となります。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
隣に中学校があるが、比較的静かな住宅街だと思う。近くを通る金町線の音はあまり気にならない。
夜は、駅からの帰り道が暗く、人通りも少ない。学生の頃は何度か痴漢にあったので、女性や子どもは注意が必要。
2023年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
良い
駅から遠い
2024年06月 メリット
交通利便性
観光地ですので、駅周辺は活気があり見どころがたくさんあります。帝釈天へは駅からまっすぐ行けるので迷わずに迎えていいと思います。
電車の本数は少なめです。金町線自体が高砂〜金町間の3駅のみなので、高砂駅か金町駅まで行って電車に乗る方が乗り換え回数が少なくてスムーズです。
生活利便施設の充実
小さいスーパー、コンビニ、ドラッグストアが駅の周りにあります。最低限のものならばそこで揃えられると思います。
大きなお店はないので、こだわったものが欲しいなら一駅先まで行かなければなりません。
飲食店の充実
個人的には駅近くのインド、ネパール料理屋さんのカレーが大好きでした。
特に休日は観光客でいっぱいでなかなか入る気にはなりません。、
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、公園があったと思います。
保育園は駅のまわりにはなかったと思います。
治安
下町なので治安はいい方だと思います。交番のお巡りさんたちがすごく親身になってくれるいい方達ばかりでした。
夜遅くに二度付き纏いにあったことがあります。
コストパフォーマンス
平日は静かな住宅街、休日は観光地として賑やかな良い下町です。
観光客の多さと騒音はなかなかです。休日のみなので我慢はできます。
交通利便性
折り返しだから路線がシンプル複数路線使用できる
間が長いもっと駅間の時間を短くしてほしい
生活利便施設の充実
まわりに飲食店が多いのでおなかすいたときに便利
もし、学校が近くにあれば利用者も増えると思う
飲食店の充実
徒歩1分圏内にいつ見ても行列のラーメン屋がある
お弁当屋さんはないけどショッピングモールみたいなやつがある
暮らし・子育て環境の充実
学生だからわからないけど車いす用のやつがある
学生だからわからないけどエレベーターとエスカレーターを見かけない
治安
あまり変な人は見かけないからそこまで悪くはないと思う
何も気になる点がないが夜酔っ払いが少しいるかも
コストパフォーマンス
家賃安い物件が多い高層マンションがある一軒家があまりない
住みやすさのバランスが悪い家賃に対して部屋が狭すぎる
交通利便性
京成線も通っている。朝のピーク時は鮨詰め状態。ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。
京成線までの乗り換えに少し時間がかかる。改札の外に出ての乗り換えなので、信号に引っかかると5分以上かかることも。みどりの窓口はありません。
生活利便施設の充実
南口側に病院が固まってる印象。大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。
北口にあったイトーヨーカドーが閉店したことにより、北口側のスーパーがなくなってしまった。(10分ほど歩けばいなげやはある)
飲食店の充実
南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。
特に不満はないが、フルーツジュースなどがホームで買えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。
駅から近くの公園が充実していない印象を受ける。
治安
昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。
コロナ禍により減ったが、以前は酔っ払いに絡まれること、また痴漢に合うことが稀にあった。また、駅前でガールズバーの客引きをしているのが気になる。
コストパフォーマンス
金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。
物価はあまり高いとは感じないが、車があるなら埼玉県千葉県で買い物したほうが安いだろう。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。