クレアホームズ郡山神明町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北新幹線/郡山駅 徒歩22分
所在地(住所)福島県郡山市神明町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2024年2月
総戸数44戸
小学校区域市立芳山小学校
中学校区域市立郡山第二中学校
専有面積63.01m² ~ 73.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社金田建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ郡山神明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県郡山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ郡山神明町の売却ガイド

クレアホームズ郡山神明町は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはクレアホームズ郡山神明町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ郡山神明町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩22分
  • JR東北新幹線/郡山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芳山小学校
  • 中学校区: 市立郡山第二中学校

クレアホームズ郡山神明町に関するよくある質問

クレアホームズ郡山神明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ郡山神明町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ郡山神明町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ郡山神明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ郡山神明町はどのような物件ですか?

クレアホームズ郡山神明町は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩22分。築2024年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ郡山神明町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅構内に飲食店が多い。タクシーは駅周辺にたくさんいる
▼深夜帯はお店が空いてないのと地下鉄がない
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて行ける距離にドンキがありコンビニ等はおおい
▼駅から離れると何もない車がないとせいかつがふべん
飲食店の充実
▲居酒屋は多くバーやラーメン屋さんはちらほらあります
▼定食屋や気楽に入れるお店が少ないです、。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いので生活がしやすいとおもいます
▼電車通勤、バス通勤、車に頼らないと生活ができない
治安
▲たまに変な人はいるけど絡まれたりもすくない
▼深夜帯はキャッチの人などが多くて不安があるかも
コストパフォーマンス
▲特にないが駅周辺は物価が高いので少し言った先のスーパーがおすすめ
▼駅周辺は物価が高く車がないと生活できない上に家賃は安くはない
交通利便性
▲新幹線に乗れる駅のロータリーでは車の乗降場所があるので送迎もしやすいバスターミナル、タクシー乗り場もあるので移動に困らない
▼電車、新幹線などの本数が少なすぎるので、もう少し増えると利用しやすい。
生活利便施設の充実
▲日本酒飲み比べができるお店がある。改札を通ってからも入れる立ち食い蕎麦があるので軽く時間を潰すこともできる。待合室は仕切られてエアコンが効いているので快適。駅の隣にエスパルやヨドバシカメラもある。
▼もう少し男性も利用しやすいお店が多いといい。
飲食店の充実
▲パン屋さんや、ファストフード店、カフェもある。最近成城石井ができた。
▼ほぼチェーン店しかないのでわざわざそこで食べようとはならない。東口にはほぼ何もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ目の前にあるビルに高等学校がある。エスカレーターや、エレベーターはついている。
▼ペデストリアンデッキがあるが、そんなに範囲が広くないのであまり意味がない。
治安
▲駅の西口を出てすぐに交番があるので何かあればすぐに行ける。
▼夜になると宗教勧誘の人がいる。西口はアーケードが目の前にあるので夜は酔っぱらいやナンパが多い
コストパフォーマンス
▲駅にスーパーや、家電量販店も集まっているので生活には困らない。
▼東口側にも近くに住めるアパートやマンションがあるといい。
交通利便性
▲郡山駅はいつも使います、とても便利で助かりますあと面白い駅なのでたすかります
▼古い駅なのでとても脆そうに感じますあと夏は暑いです気をつけるとこはありまさん
生活利便施設の充実
▲ほんとに助かってますこれからも使って行く所存です
▼時間が少し間に合わないと乗れませんだから時間を少し増やしてください
飲食店の充実
▲近くにたくさんあり困りません施設は充実してます東北でも有名ですから
▼楽しみましたか?あとひと押しって感じは否めません
暮らし・子育て環境の充実
▲もう文句はないですね楽しい思いはしますから、
▼いい思い出はないです少し段差が多いと思います
治安
▲悪くないです映画館もあるし明かりも多いから
▼駅の近くは明るいですが近くは暗いです飲み屋街があるから困ります
コストパフォーマンス
▲とてもいいコスパですこれがなければやっていけません
▼あまりに良すぎることぐらいです、気おつけないと多く使ってしまいますから

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。