クレアホームズ琴似本通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩3分 JR函館本線/琴似駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条3丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年2月
総戸数52戸
専有面積73.39m² ~ 81.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鈴木東建
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ琴似本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ琴似本通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

クレアホームズ琴似本通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアホームズ琴似本通の売却ガイド

クレアホームズ琴似本通は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ琴似本通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ琴似本通を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩3分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアホームズ琴似本通に関するよくある質問

クレアホームズ琴似本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ琴似本通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ琴似本通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズ琴似本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ琴似本通はどのような物件ですか?

クレアホームズ琴似本通は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩3分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ琴似本通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅までは3分くらい、JRまでも5分くらい 周辺にもスーパーもたくさんあるし、交通は全く困りません。 自転車もいらないくらいです
人の通りが多いので、車の出し入れが少し大変ですが それくらいですね 意外と通り沿いですが、静かです! 便利ですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JRまでも5分くらい、地下鉄までは2-3分 買い物も徒歩で全く困りません その割には騒音は入ってきません 工場も周辺にないので、変なニオイもありません
近くに公園が少ないですね でも徒歩5分くらいです 大きな水遊びができる農試公園までは、車で5分くらい 商業地なんで仕方ないですかね・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除もしっかりしてくれていますし、すごっくキレイです! 宅配BOXもあります。 ゲストルームなどはありませんが、管理費は安いです。 親戚が来たときには100m先にホテルがあるので、ゲストルームはいりません となりに24時間フィットネスもあるので、共用施設としてはなくても全く問題ありません
ゴミ捨ては敷地内で便利ですが、いつでも何でもではありません。 バイク置き場は屋外で屋根はありません。 冬は置けないですね 自転車は屋内に置き場があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
寝室側は低層階だととなりのビルが近いですが、リビング側は日中、意外と陽が入ります! 冬の日中でも暖かいです 室内仕様は全く不満ありません。 上下の階の音も。となりの音もほとんど気になりません
私は困りませんが、調理はIHではなく都市ガスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンまで3分、魚と野菜が新鮮な共栄市場まで1分、目の前にセブンイレブン 全く困りません 美味しいパン屋さん、居酒屋さん、珈琲屋さんもあり困りません
20時過ぎには近くのビルの呼び込みさんが立ってます 歩いて行けるところに、ホームセンターはありませんが、イオンがあるので日用品は困りません
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も徒歩圏内ですし、病院も診療所ではなく入院設備を持ったところがたくさんあります。 医療の面では困らないと思います。 徒歩10分で西区役所です。
5分歩きますが、子供が遊ぶ公園が目の前ではないです マンション内のコミュニケーションや行事は今のところありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄と直結でスーパーに行けるので利便性がとてもいい。ATMも何種類かあるので、急にお金をおろす必要があるときにも問題ない。地下で広く繋がっているので目的地に合わせて外に出れば天気が悪くても行動しやすい。
【琴似駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば出口がたくさんあることで、何番出口を探すのが大変かもしれない。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅JR駅ともに徒歩圏内です夜でも明るい本通なので遅くても安心です。買い物、飲食店も充実しておりとても良い立地だと思います。
マンション内もきれいに管理されていますが強いて上げるなら駐車場が足りないと思います。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄東西線琴似駅まで徒歩3分、JR琴似駅まで徒歩6分と駅が近くにあります。
市街地、繁華街(JR札幌駅、大通り)までは少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
場所は、琴似の住宅街にありマンション名にもあるとおり琴似本通に面しています。
まわりにジョギングコースなどがなくさびしい感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新築なので、エントランスはきれいでした。 オートロック、監視カメラ付きでした。
フロントサービスはありません。 エントランスは思ったより狭かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広かったです。 デザインもきれいでした。
販売価格が高すぎです。一軒家が余裕で買える販売価格です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン琴似点が地下鉄琴似駅との間にあるので、買い物して買えることが出来便利です。
軽食店や飲食店などが近くに少なく感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、公園なども徒歩圏内にあり住みやすそうな地位です。
新築のためマンション内のコミュニケーションについてはわかりませんでした。
2022年10月 メリット
交通利便性
JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。飲食店も充実している。
JR琴似駅から区役所近辺(できれば端っこの山の手あたりまで)を地下道作ってもらえると冬季住みやすくなる。地下鉄もJRも駅舎自体は古いので再開発が進むことを期待しています。
生活利便施設の充実
イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。
買い物スポットが点在しているのでまとまってくれると良いがなかなか難しそう。
飲食店の充実
飲食店の数も多く、質も良い。もっと美味しいお店が増えて欲しい。
あえてあげるとすれば、JR琴似駅~東西線琴似駅の間しか栄えていない。区役所近辺まで盛り上がってほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。発寒川あたりは桜の時期に最適。
交通量がそれなりに多いこと。子供だけで車をまったく無視して行動できない。
治安
悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。
東西線琴似駅自体が古く、出口も薄暗い印象。改装して明るくきれいになってくれるとさらに良い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。
あえてあげるとすれば、中央区と比べると中心部から遠い。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。