クレアホームズ滝野川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩7分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分 東武東上線/北池袋駅 徒歩9分 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩9分 JR山手線/大塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目39-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数43戸
小学校区域滝野川第二小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積53.77m² ~ 84.60m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社日立ビルシステム東急建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ滝野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ滝野川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

クレアホームズ滝野川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアホームズ滝野川の売却ガイド

クレアホームズ滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ滝野川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ滝野川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩7分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第二小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

クレアホームズ滝野川に関するよくある質問

クレアホームズ滝野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ滝野川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ滝野川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズ滝野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ滝野川はどのような物件ですか?

クレアホームズ滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩7分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ滝野川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庚申塚駅に対する口コミ】風情ある、東京さくらトラム(都電荒川線)。池袋まで、だいたい15分前後。池袋に近く各方面へアクセス便利。その割には家賃お安め。
【庚申塚駅に対する口コミ】主要ターミナル駅に行くには必ず乗り換えが発生してしまう。観光地化されている、巣鴨地蔵通りの人の多さを、どう捉えるか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【庚申塚駅に対する口コミ】コモディイイダが駅前にある。巣鴨地蔵通り商店街の延長線上にあり、個人商店が点在している。巣鴨や池袋に比べて、治安は全体的に見て良いほうだと言える。
【庚申塚駅に対する口コミ】普段使いできる、以外にもお店がさほど無い。街灯の少ない夜道があるが、深夜の移動を控えれば問題ないと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【庚申塚駅に対する口コミ】焼きそばと、おはぎのセットが売りの「甘味処いっぷく亭」などがある。
【庚申塚駅に対する口コミ】駅前に関して言えば、飲食店の選択肢はさほど無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【庚申塚駅に対する口コミ】豊島区立朝日小学校、区立巣鴨北中学校など。
【庚申塚駅に対する口コミ】保育所が駅前から歩いていくには、少し距離がある。駅近に欲しいところ。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで一本で行ける。乗車時間短い。臨海線まで乗り入れあり、大宮までも30分で行ける。駅前のJR直営の某コーヒー店もあり、おいしくて安い。また駐輪場も安くあり、非常に便利である。駅までも商店街で治安が良い。
【板橋駅に対する口コミ】駅から少し離れるとなにもなくなる。特に区役所と逆側は駅前以外になにもない。
2022年04月 メリット
交通利便性
最近大塚駅周辺が工事されて綺麗になっている。
大塚駅の周辺にマクドナルドがない。スタバが2店舗あるのにマックがないのが疑問です。
生活利便施設の充実
アトレには色々な買い物施設がある。見ていて楽しい。
無印良品が大塚駅周辺にないのが悲しいです。
飲食店の充実
天下ずしやぼんごなど美味しいお店がたくさんある。
マクドナルドがないのが残念です。あったら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあります。遊具も楽しいです。バリアフリー化も進んでます。
学校が少ない気がします。大塚駅周辺では見たことがないです
治安
あんまり駅に、変な人がいない気がします。
夜は少し酔っ払いが多いです。住宅街が少し暗いです
コストパフォーマンス
物価は普通ぐらいだと思います。高いとは思いません。
交通費が少し高いです。もう少し安くして頂けたら嬉しいです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。