クレアホームズ小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年1月
総戸数95戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積54.61m² ~ 78.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレアホームズ小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ小杉を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアホームズ小杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ小杉の売却ガイド

クレアホームズ小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数95戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ小杉を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

クレアホームズ小杉に関するよくある質問

クレアホームズ小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ小杉はどのような物件ですか?

クレアホームズ小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築2000年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR,東急東横線の小杉駅が最寄り駅です。 駅まで6分かなり通いやすい距離にあります。 どこに行くにもとても便利な駅です。 もちろん駅周辺にはお店が充実しているので便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑豊かな閑静なとこではないのですが、違った意味でとても便利な周辺環境です。 周りには区の核になるような警察署、区役所、郵便局があるので本当に便利です。 もちろん治安はいいですよ。
少し賑やかな環境です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても豪華で綺麗なマンションです。 エントランスも広く大きくカッコいいです。 駐輪場も大きく使いやすいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
意外とありそうであまりない3SLDKに4人で暮らしていますが、とても快適に過ごせています。 部屋の広さは標準的なのですが、収納も大きく、使いやすい部屋の作りなので家具等も設置しやすいです。 日当たりもよく気持ちいいですよ。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に行かなくても十分にお店があります。 少し歩けばヨーカドーも商店街もあり色々な楽しみ方ができます。 ガイドブックに乗ってるような美味しいお店が多いのもいい処です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校等の施設も近いので子供たちにとってもとても便利な立地です。 すぐ近くに警察署もあり治安も全く心配ないです。 区役所、郵便局も近いので本当に助かります。
車には気をつけて。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小杉駅徒歩5分以内であり、商業施設も近く生活に困らない
特にデメリットはありません。充実度は高いです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、急行もとまるので便利です。電車おりたらバス停やタクシー乗り場もあります。駅周辺の利便性が高く、新しい綺麗なマンションが多いことです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】日中の時間帯に利用するには問題ないですが、朝の通勤時にはとても混雑します。公園など子育て世代が必要とする場所が足りない、子育てをしやすい環境ではないと考えると家賃や物価は高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールやスーパーなどの施設もあり便利です。駅周辺は綺麗かつ、昼も夜も雰囲気に差はあまり感じられません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】施設のご飯エリアやフードコートなど休日はいつも混雑しています。夜公園や川沿いでお酒を飲んだり騒いだらしている学生をたまにみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモールの中だけでなく、駅近くにカフェや居酒屋なども充実していると思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】休日はどこも混雑しているため、時間帯をずらしたりしなければならないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、ショッピングモールの授乳室やトイレなどは充実していると思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】公園が少なすぎます。子供が溢れていますが、子供が思いっきり遊べるところが少ないです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急、JRどちらにも徒歩ですぐに行けるのがありがたい。どこへ行くにも便利な立地。
混雑することかもしれないが、時間帯をずらせるのであれば問題ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区役所や警察署、郵便局が徒歩3分以内。治安もとても良くて、夜中に騒いでいる人いない。警察署が近いからかw
近くに公園にあればもっと良くなる。目の前の道路が意外と交通量が多く、警察署や病院が近いのでパトカーや救急車がよく通って音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもしっかりしている。宅配ボックスも便利。管理人さんも親切。
強いて挙げれば、ときどき粗大ごみをゴミ捨てに置く人がいるが、管理人さんが注意しているようだし、どこもそういううっかりした人がいるから特に気にすることではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした建物なのか、居住者のリテラシーが高いのか、隣や上下の部屋の物音がほとんど聞こえない
強いて挙げれば、窓サッシや換気扇の隙間から車の音が聞こえることかな…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーやグランツリーがすぐ近くで助かる。ほかにもマルエツやララテラス、大野屋などたくさんあって便利。
ホームセンター的なものがない。無印良品も閉店してしまったのは残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多いので、お店で気を遣わなさそう。グランツリーに子供の服や食事、遊ぶ場所がある。
強いて挙げれば、近くに公園かな。武蔵小杉駅周辺には公園がないので、大きな公園があれば街自体がとてもよくなると思う
2024年05月 メリット
交通利便性
商業施設が併設されていて帰りの際に買い物をして帰れるので満足です!あと電車がすぐきます
南部線はよく遅延するので武蔵小杉駅に限らずそれが残念です
生活利便施設の充実
いいとこだらけです!100円均一店、アクセサリー店、フードコートがすぐそこです!
強いて挙げるなら流れている音楽がにきなります、。
飲食店の充実
一階にあるワッフル屋さん大好きです!そのお店以外もすごいいいにおいがします!
もしご飯系はご飯系、スイーツ系はスイーツ系でまとまってると使いやすいです!
暮らし・子育て環境の充実
トイレに子供と入れる所があるのでいいとおもいます!
もしトイレを自分が使う前にきれいにできるものがあればいいと思います!
治安
街頭が多いですしお店がたくさんあるので安心だと思います。
痴漢をされたことがある友だちがいるので心配です、
コストパフォーマンス
アクセスがとてもいいですっ四路線くらいしってるのでどこへでもいきやすいです!
強いてあげるなら家賃が気になりますいいところなのでしょうがないとは思いますが、

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。