クレアホームズフラン東京三ノ輪2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩4分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪1丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年7月
総戸数34戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積31.73m² ~ 43.84m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社ウラタ
管理会社セントラルライフ

クレアホームズフラン東京三ノ輪2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズフラン東京三ノ輪2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズフラン東京三ノ輪2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

クレアホームズフラン東京三ノ輪2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアホームズフラン東京三ノ輪2の売却ガイド

クレアホームズフラン東京三ノ輪2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズフラン東京三ノ輪2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズフラン東京三ノ輪2を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

クレアホームズフラン東京三ノ輪2に関するよくある質問

クレアホームズフラン東京三ノ輪2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズフラン東京三ノ輪2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズフラン東京三ノ輪2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズフラン東京三ノ輪2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズフラン東京三ノ輪2はどのような物件ですか?

クレアホームズフラン東京三ノ輪2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩4分。築2023年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズフラン東京三ノ輪2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
改札を通ってすぐに地下階段があり、ホームへ行ける。秋葉原方面だと、通勤時間帯でも降りる人が結構いるため、普通の満員電車より空いている。それ以外の時間帯だと凄く空いている。移動が早いので時間の節約になる。また、改札を出ると、常磐線、日比谷線に乗り換えられるので非常に便利。
料金が少し高い。1本ごとの時間が少し長い
生活利便施設の充実
スーパーがあって、食品の買い物がしやすい。
病院などは少し遠い。歩かなければならないのが少し残念
飲食店の充実
駅から出てすぐにマクドナルドがある。少し歩くと、他の店や売店もある。デニーズなどもある。ローソンも近くにあるので非常に便利。
売ってるものが重い。自販機はあるが、飲み物系の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレがとてもキレイ。近くにふれあい館などがある。保育園などもある。
駅から近いので保育園にいたら、電車の騒音がスゴそうだなと思った。
治安
ゴミが落ちていない。夜でも人が多いので安全。
雨が降る時に、傘を指して歩くと少し狭い。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。凄く住みやすいと思う。
遊び場所が少ないので、若い世代には物足りないかもしれない。
交通利便性
日比谷線、JR常磐線、つくばエキスプレスの3つの線を利用出来、非常に便利です。遅延などがらあってもどれか別の線を使えるので非常時にも安心です。日比谷線は、朝のラッシュ時でも前駅の北千住駅始発の電車が結構あるので、それを利用すれば比較空いている電車に乗ることが出来て便利です。
南千住始発の電車はほとんどないので、ラッシュ時などもっとあるとさらに便利だなと感じます。
生活利便施設の充実
下町の面影を残した地域と、新しい商業施設や高層マンションが立ち並ぶ地域と両方あり楽しめます。商業施設は、スーパー、ホームセンター、本屋、ダイソー、UNIQLOなど一通りあり、通常の買い物は全て南千住でまかなえて便利です。
素敵なカフェがありません。この規模の街でスタバもコメダ珈琲もないのは残念です。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は複数あるので、日常生活には困りません。昔ながらの居酒屋などは商業施設ではない方面には複数あり、玄人の方々にも愛される店があり、下町ライフを楽しめます。
洒落たお店がほとんどなく、独身女性が1人でワインと軽いツマミを食べられるようなカフェがないのが残念です。その代わり昔ながらの居酒屋はあるので、そう言ったら人情味溢れるところで、地元の常連さんと関わるのが楽しめるのであれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数も多く新設の保育園も多いです。小学校など比較的新しく綺麗で教育水準も高いです。隅田川の土手や、大きな公園もあり、また大きな商業施設は子育て世帯にとって本当に便利でおススメです。
特に感じたことはありませんが、大規模マンションが多く子どもが多いので、賑やかなことが人によっては気になるかもしれません。
治安
夜になるとパトロールの方々がいらっしゃるので安心かと思います。
商業施設側は治安は良いと思いますが、逆側は日雇い労働者の方々が飲んだくれてることがありますが、危険はありません。
コストパフォーマンス
交通の便も良く買い物する場所もたくさんあり、非常にお得だと思います。やはり3つの路線が使えるのは本当に便利です。
そこまで家賃も安くはないので、場所の割にと感じる方もいるかもしれません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。