クレアション青砥の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区立石8丁目34-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数39戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域立石中学校
専有面積31.58m² ~ 63.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社帝国エンジニアリング
施工会社相建設
管理会社日本ハウズイング

クレアション青砥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアション青砥を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアション青砥は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレアション青砥の売却ガイド

クレアション青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアション青砥の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアション青砥を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩4分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 立石中学校

クレアション青砥に関するよくある質問

クレアション青砥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアション青砥には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアション青砥の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアション青砥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアション青砥はどのような物件ですか?

クレアション青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩4分。築1977年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアション青砥には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】千葉方面も上野方面、銀座方面へも出やすく、非常に便利です。 成田空港、羽田空港、どちらにもアクセスしやすいです。住みやすいです。物価も安くとても助かっています。
【青砥駅に対する口コミ】ホームがたくさんあり、いろんな方向への電車が来るので、乗り間違えないようにしないと行けません一方で家賃はもう少し安くてもいいのではないかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【青砥駅に対する口コミ】基本的なものは揃っています。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどたまに酔っ払いの人を見かけますが、居酒屋もそこまで多くないので、治安の悪さはあまり感じません
【青砥駅に対する口コミ】アパレル、雑貨系のお店が古い感じで微妙です。駅前は人が多いのに、道が狭く、車も入ってくるので、少し危ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【青砥駅に対する口コミ】チェーン店はたくさんあります。 独身やファミリーには良いかもしれません。
【青砥駅に対する口コミ】おしゃれな感じの今時の飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】ファミリーも多く、お年寄りも多い地域なので、スロープや、エレベーターなど基本的な設備はあるのではないかと思います
【青砥駅に対する口コミ】トイレをもう少し、綺麗にして欲しいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、始発も出ているし、終点にもなる。色々な方向に行く線が多く通っていて、羽田にも成田にもアクセスが良い。
強いていえば改札から3階まで上る(または下がる)のが大変。
生活利便施設の充実
高架下にはスーパー、薬局、100円ショップなど生活に必要なお店はもちろん、ごはん屋さん、本屋さん、雑貨屋さんなど駅で全部揃うので素晴らしい。駅から離れてもお店はたくさんある。
強いていえば、これだけ揃っているのにカフェ(スタバやタリーズ、ゴンチャなど)がないので、あればもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店も多いのでごはんには困らない。フードデリバリーも頼みやすい。
居酒屋さんとカフェが少ない気がする。なくはないがこれと言って利用する場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
充分あると思う。保育園や幼稚園以外の施設もある。
道が狭いし、車は結構スピードを出しているので危ない。
治安
駅前のところに交番があるので安全。賑やか。
夜はごく稀に酔っ払いが歩いているので少し怖い。
コストパフォーマンス
駅やお店、隣町への行きやすさなどのわりに家賃はそこまで高くないので良い。
レジャー施設などの娯楽施設がもっとほしいと思う。
交通利便性
快速、特急が止まる駅都心部までのアクセス良し本数も多くて便利始発電車もあり成田空港直通もあり
エレベーターがすごく遅い改札が一つしかないため、改札まで遠い
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは多い病院、薬局なども多い
子供用品を取り扱う店が少ない衣料品店もあるが、高年齢層向けのため買い物するところがない
飲食店の充実
リーズナブルな弁当屋や飲食店がおおいベーカリーやカフェもある
子供たらで行ける店が少ないメジャーな店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校がおおい公園も多い子育て支援センターもある
ベビーカーで移動するのが難しい場所が多々あるおむつ替えスペースが少ない
治安
街灯が多く明るい駅の近くに交番がある駅の周辺の店も多いため、夜でも安全
駅の表側は明るいが、裏側に行くと人通りが少ない
コストパフォーマンス
都内にしては比較的家賃が安い 都内へのアクセスもいいが、落ち着いているため住みやすい
主要駅のため、周辺に比べると少し家賃が高い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。