クレアシティ琴似の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数50戸
専有面積78.17m² ~ 104.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社飛島・三共共同企業体
管理会社東急コミュニティー

クレアシティ琴似を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレアシティ琴似は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレアシティ琴似の売却ガイド

クレアシティ琴似は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ琴似の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ琴似を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩6分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアシティ琴似に関するよくある質問

クレアシティ琴似の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ琴似の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアシティ琴似の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ琴似はどのような物件ですか?

クレアシティ琴似は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩6分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります。イトーヨーカドーや100円ショップのダイソー、セリア、キャンドウ、本屋など駅直結の歩行空間で繋がっていて便利です。 商業施設コルテナ内のスターバックスやTUTAYA、ローソンも繋がっています。繁華街や商店街が多くて夜でも明るいです。 札幌駅までJRで5分ほどなので、アクセスにも便利です。電車はラッシュ時間は混みますが、人が押し合うようなことは少ないです。
▼【琴似駅に対する口コミ】強いてあげれば、地下鉄駅側よりは賑わいが少なく落ち着いた感じです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】地下鉄バスJRとアクセスはよい。出口も複数あり改札までは、場所によっては少々かかる。以前よりは値上がりしてしまったものの、うまく探せば安い店もある。
▼【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とJRの距離が遠い。建物が古いのも気になる。徐々に値段が上がってきている印象。コスパは悪くはないという感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターが近くにあるのでまあ何とかなる。昼間は治安は特には悪くはない。人も多い。
▼【琴似駅に対する口コミ】安いスーパー的なものはちょっと離れたところでないとない。飲み屋が近く場所によっては街灯も暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】飲み屋街が近くにあり、特に不自由はしないだろう
▼【琴似駅に対する口コミ】強いてあげればおしゃれなカフェやレストランよりも飲み屋が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】バランスはよいと思う。学校や公園などもそれなりに充実。
▼【琴似駅に対する口コミ】駅そのものが古いのでちょっとトイレまでは不便かもしれない。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【琴似駅に対する口コミ】地下鉄やJR、バスなどの交通機関が沢山あり、通勤・通学の便がよく、飲食店も多い。また、小学校や中学校が少しですがあります。また、小さい子どもが遊べる公園もあり、金融も多数ある。住宅街が多く、結構人が歩いている。
▼【琴似駅に対する口コミ】夜になると飲み屋が多いため、騒がしくなる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲飲み屋が多く、仕事終わりに寄り道しやすいです。
▼少し陰気臭いところがあります。若者が少ないです。
生活利便施設の充実
▲ドラックストア、スーパー、コンビニが色んなところに置かれています。
▼特段デメリットはありません。住みやすく、いい街だなと思います。
飲食店の充実
▲美味しい飲み屋や食べ物屋がたくさんあります。
▼小学校、幼稚園、保育円など少し少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲中心街が凝縮されているので周りやすいです。
▼小学校、幼稚園、保育円など少し少ないと思います。
治安
▲昼間は学生、社会人がたくさんいて安全な街な気がします。
▼夜中になると少し薄暗く、治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲不動産会社が多いので物件が選びやすいです。
▼特段デメリットはありません。家賃も安いところが多いです。
交通利便性
▲快速がとまるのでとても利用しやすいと思う。
▼乗り換えるのに桑園まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲さまざまな建物が建っていて、欲しいものがそろう。
▼強いて言うなら移動距離が長くなってしまうこと。
飲食店の充実
▲だいたい食べたいと思ったものが食べられる。
▼建物が多すぎてどこに入ったらいいのかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し行けば農試公園があるのでそこで遊べる。
▼駅の付近にはとくに施設が見られないところ。
治安
▲シンプルに人が多いので優しくしてくれる人も多い。
▼夜や朝方には、ヤンキーや老害が多く見られる。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはそれなりにいいところ。
▼駅近だとどうしても、電車の音だったりがうるさい。
交通利便性
▲都心部である札幌に2駅で行けて、札幌以外の都心部にも行ける
▼冬は改札を抜けるとめちゃくちゃ寒い。寒すぎて電車が来るまで切符売り場にいるしかない
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはイトーヨーカドーやTUTAYAなどがあり、駅とつながっているので外に出なくても行ける
▼イトーヨーカドーやTUTAYAと駅がつながってるのはいいが、どちらも特に若者が楽しいと思うようなところではない。年寄りがよく利用しているイメージ
飲食店の充実
▲駅から徒歩一分以内にはびっくりドンキーや居酒屋などがあるので便利
▼近くに居酒屋などがあるのはいいが逆に言えばそのくらいしかないので学生や子供はほとんどいない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には子度が利用できるような大きな公園がある。
▼駅から降りてすぐに信号機が見当たらないタクシー乗り場やバス停があるので普通に危ない。
治安
▲若者が駅周辺にいるメリットが特にないためお年寄りしかおらず、治安はいい
▼駅の入り口などは道路が古く、道も暗いためあまり寄り付きたくはない印象がある。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩15,20分程度の立地にある物件などは安い。それに都心部からも近いので若者も特に困らない
▼琴似はスーパーなどの買い物する施設も多く、とくに住んでいてデメリットは感じないが、公園が少し少ないかな?と感じる。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。