クレアシティ布施の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代北2丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年3月
総戸数147戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積57.46m² ~ 81.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ布施を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜82m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。クレアシティ布施は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数147戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。クレアシティ布施は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クレアシティ布施は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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クレアシティ布施の売却ガイド

クレアシティ布施は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数147戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ布施の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ布施を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/布施駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

クレアシティ布施に関するよくある質問

クレアシティ布施の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ布施には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ布施の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアシティ布施の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ布施はどのような物件ですか?

クレアシティ布施は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩3分。築2005年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ布施には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
すべてが周りに揃っているので便利です。でも、
やはり飲み屋街。治安は良くないです。夜中は酔っぱらいの声が聞こえます。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅は近鉄だけだが大阪線、奈良線とあり、急行も止まるので便利。
駅についてからホームまでが少し遠いので早めに行かないといけない。
生活利便施設の充実
周辺にはイオン、商店街があり買い物には困ることがない。
特に思い浮かばないが強いて言えば周辺の施設が結構古い所が多い。
飲食店の充実
商店街周辺に飲み屋、飲食店が広がっていてその点は便利。
強いて言えばお弁当屋さんがあまりないがスーパーがあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに三ノ瀬公園という大きな公園があり子供を遊ばせることができる。
小中学校は少し歩かないとないところがある。
治安
駅周辺は人がいつも多く、お店が多いおかげで夜も明るい。
居酒屋が多いので夜は酔っ払いが結構いる。
コストパフォーマンス
周辺が便利な上に家賃の相場も安い方でコスパがいい。
強いて言えば古い家が多いのできれいな建物が多くなればいいなと思う。

クレアシティ布施の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.55万円/㎡
データ件数81
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.59 145.16 203.72 2009-06-02 3LDK 62.7㎡ 130.76万円/㎡2009-07-29 3LDK 68.62㎡ 124.77万円/㎡2009-08-01 4LDK 76.8㎡ 115.36万円/㎡2009-09-02 3LDK 68.62㎡ 124.29万円/㎡2010-02-09 3LDK 66.46㎡ 113.41万円/㎡2010-08-14 3LDK 66.46㎡ 107.94万円/㎡2012-04-05 3LDK 70.72㎡ 111.72万円/㎡2013-01-22 4LDK 81.58㎡ 101.31万円/㎡2013-03-31 3LDK 68.62㎡ 96.35万円/㎡2013-04-05 4LDK 81.58㎡ 108.6万円/㎡2013-05-10 4LDK 81.58㎡ 104.55万円/㎡2013-06-10 3LDK 59.62㎡ 110.9万円/㎡2013-11-13 3LDK 68.62㎡ 124.29万円/㎡2014-01-08 3LDK 68.62㎡ 119.48万円/㎡2014-12-01 3LDK 68.62㎡ 119.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.62㎡ 114.66万円/㎡2015-05-25 2LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2015-05-28 3LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡2015-06-18 3LDK 77.32㎡ 132.11万円/㎡2015-06-22 3LDK 77.32㎡ 132.11万円/㎡2015-06-25 3LDK 77.37㎡ 132.03万円/㎡2015-08-31 3LDK 70.72㎡ 115.93万円/㎡2015-09-21 3LDK 70.72㎡ 125.28万円/㎡2015-11-26 2LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2015-11-30 3LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡2015-12-21 3LDK 77.32㎡ 132.11万円/㎡2016-01-22 4LDK 76.8㎡ 133.01万円/㎡2016-02-08 2LDK 81.58㎡ 135.34万円/㎡2016-04-21 4LDK 76.8㎡ 133.01万円/㎡2016-04-25 2LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡2016-06-02 2LDK 81.58㎡ 132.91万円/㎡2016-08-04 3LDK 77.32㎡ 132.11万円/㎡2016-09-15 3LDK 70.72㎡ 139.3万円/㎡2016-11-07 3LDK 70.72㎡ 129.95万円/㎡2016-12-10 3LDK 81.58㎡ 127.64万円/㎡2017-05-08 3LDK 70.72㎡ 129.95万円/㎡2017-09-05 3LDK 68.62㎡ 137.3万円/㎡2017-11-24 3LDK 59.62㎡ 138.06万円/㎡2018-02-20 4LDK 81.58㎡ 133.72万円/㎡2018-07-16 3LDK 70.72㎡ 139.3万円/㎡2018-10-15 4LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2018-12-22 3LDK 70.72㎡ 148.65万円/㎡2018-12-22 2SLDK 70.72㎡ 139.3万円/㎡2019-05-26 2LDK 81.58㎡ 149.12万円/㎡2019-09-12 3LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2019-11-07 3LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2021-05-19 2LDK 57.46㎡ 154.19万円/㎡2021-05-29 3LDK 70.72㎡ 148.65万円/㎡2021-10-09 3LDK 68.62㎡ 143.56万円/㎡2021-11-12 3LDK 81.58㎡ 149.12万円/㎡2021-12-14 3LDK 81.58㎡ 141.02万円/㎡2022-04-08 3LDK 81.58㎡ 145.07万円/㎡2022-04-17 3LDK 81.58㎡ 136.15万円/㎡2022-06-01 3LDK 81.5㎡ 136.29万円/㎡2022-06-25 3LDK 66.46㎡ 158.18万円/㎡2022-07-09 3LDK 81.58㎡ 136.15万円/㎡2022-10-09 3LDK 81.58㎡ 145.07万円/㎡2022-11-08 3LDK 66.46㎡ 148.23万円/㎡2023-01-12 3LDK 68.62㎡ 143.56万円/㎡2023-02-17 3LDK 62.7㎡ 155.54万円/㎡2023-02-17 3LDK 62.72㎡ 155.49万円/㎡2023-03-22 2LDK 57.46㎡ 153.61万円/㎡2023-05-30 3LDK 68.62㎡ 172.47万円/㎡2023-10-22 3LDK 62.7㎡ 172.93万円/㎡2023-11-18 3LDK 59.62㎡ 177.32万円/㎡2024-01-21 3LDK 70.72㎡ 147.25万円/㎡2024-03-19 3LDK 59.92㎡ 169.92万円/㎡2024-04-22 3LDK 62.7㎡ 157.12万円/㎡2024-05-24 3LDK 62.7㎡ 166.08万円/㎡2024-07-31 3LDK 59.62㎡ 193.96万円/㎡2024-09-01 3LDK 59.62㎡ 171.33万円/㎡2024-10-29 3LDK 66.46㎡ 158.18万円/㎡2024-11-26 3LDK 68.62㎡ 162.83万円/㎡2024-12-14 4LDK 81.58㎡ 161.28万円/㎡2025-03-02 3LDK 81.58㎡ 169.38万円/㎡2025-04-25 4LDK 81.58㎡ 181.94万円/㎡2025-07-25 4LDK 81.57㎡ 173.86万円/㎡2025-08-05 4LDK 81.58㎡ 173.84万円/㎡2025-08-07 4LDK 81.5㎡ 174.01万円/㎡2025-11-03 3LDK 72.86㎡ 176.04万円/㎡2025-11-05 3LDK 72.86㎡ 176.04万円/㎡ 2009-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-05 15階 3LDK 72.86㎡ 176.04万円/㎡
2025-11-03 4階 3LDK 72.86㎡ 176.04万円/㎡
2025-08-07 5階 4LDK 81.5㎡ 174.01万円/㎡
2025-08-05 5階 4LDK 81.58㎡ 173.84万円/㎡
2025-07-25 5階 4LDK 81.57㎡ 173.86万円/㎡
2025-04-25 5階 4LDK 81.58㎡ 181.94万円/㎡
2025-03-02 9階 3LDK 81.58㎡ 169.38万円/㎡
2024-12-14 5階 4LDK 81.58㎡ 161.28万円/㎡
2024-11-26 9階 3LDK 68.62㎡ 162.83万円/㎡
2024-10-29 3階 3LDK 66.46㎡ 158.18万円/㎡
2024-09-01 6階 3LDK 59.62㎡ 171.33万円/㎡
2024-07-31 8階 3LDK 59.62㎡ 193.96万円/㎡
2024-05-24 12階 3LDK 62.7㎡ 166.08万円/㎡
2024-04-22 10階 3LDK 62.7㎡ 157.12万円/㎡
2024-03-19 8階 3LDK 59.92㎡ 169.92万円/㎡
2024-01-21 3階 3LDK 70.72㎡ 147.25万円/㎡
2023-11-18 8階 3LDK 59.62㎡ 177.32万円/㎡
2023-10-22 10階 3LDK 62.7㎡ 172.93万円/㎡
2023-05-30 10階 3LDK 68.62㎡ 172.47万円/㎡
2023-03-22 15階 2LDK 57.46㎡ 153.61万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。