クレアシティ入谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区下谷2丁目9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数40戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積59.58m² ~ 75.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ

クレアシティ入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアシティ入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

クレアシティ入谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアシティ入谷の売却ガイド

クレアシティ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ入谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ入谷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

クレアシティ入谷に関するよくある質問

クレアシティ入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ入谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ入谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアシティ入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ入谷はどのような物件ですか?

クレアシティ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ入谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】マイナーな駅名の割りに実際に済んでみるといろいろなところにアクセスが良くてとても気に入っている。駅は国道沿いで車の往来が多いが、その分街灯も多くて明るく人通りも少なくないので夜でも安心して歩くことができる。
【入谷駅に対する口コミ】実感としては感じないものの、いかがわしい店がある地域として有名らしい。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩2分の利便性に優れた立地。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昭和通りからも一本中に入っており、静かな環境。南側の建物も高くなく、日当たりが良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線の停車駅なので便利です。電車内は混雑しておらず鶯谷駅から乗車すれば必ず座ることができます。ホームから改札までほぼ1本道なので駅内で迷うこともありません。
南口方面は駅内にお店がありません。駅を出てすぐ右側にNewDaysがあるくらいですが、かなり小規模です。
生活利便施設の充実
上野公園が近く、歴史的施設も充実しています。国際子ども図書館など台東区で管理している施設が多いです。寛永寺もあります。近隣には学校があります。鶯谷公園方面は食べ物屋さんが多いです。
買い物を楽しめる施設は少ないと思います。駅周辺に大型ショッピングモールはありません。
飲食店の充実
鶯谷公園方面は飲食店が充実していてラーメン屋さんなどがあります。
上野公園方面に進むと学校やお寺、歴史的施設が多いため、飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の向かい側に学校があり、さらに数分歩くと別の学校があります。幼稚園、小学校、中学校は充実している印象です。
駅内のトイレが少ないです。多機能トイレはあります。
治安
学校や文化施設が多く、治安はいいと思います。
夜道は暗く、お寺周辺は人通りが少ないところもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺は静かで落ち着いています。電車も通っているので利便性が高いです。
家賃は少し高いような印象ですが、高すぎるというほどでもないです。
交通利便性
上野までが1駅なのでよく使われていると思います。
ホームドアがないのが気になります。あとは全ての出口に上がりだけでいいのでエスカレーターをつけて欲しいです。いつも使う出口にはなく他の出口にはあるので気になりました。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。
コンビニ、スーパーはありますが雑貨や服を求めるには上野まで行く必要があります。
飲食店の充実
パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。
店内飲食ができるような店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいですが近くにいくつかあります。
小学校は1つ近くにありますがそれ以外はないです。通学の最寄りにはならないと思います。
治安
住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…?と思います。交番も近いです。
鶯谷駅の方まで行くと危ない感じがします。裏路地に入ってしまうとホテルしかありません。
コストパフォーマンス
家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。
交通利便性
山手線停車駅なので、3分おきくらいに電車が来てとても便利。
京浜東北線快速の時間帯は通過するので、利用は山手線だけになる
生活利便施設の充実
大型スーパーとしてライフが昨年できて、他にもいなげやなどがあり便利
個人的に書店がないのが不便。コンビニなどをりようするしかない
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋、ラーメン屋など多数。ガストなどチェーン店もある
飲食店で不便はない。マクドナルド、オリジン、牛丼店など揃っている
暮らし・子育て環境の充実
根岸幼稚園が駅前にある。少し歩けば保育園も散在している。被災時に便利な根岸防災公園があり安心。
駅のトイレが狭い。昨今人口が増えており改善願う。駅にエレベーターなし。
治安
駅前に交番があり、また、パトロールも頻繁で不安はない。
とくにないが、ホテル街が駅近くにあるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
隣駅が上野であり、一駅違うだけでコストパフォーマンスがよい。そのせいかこのところマンション建設が活潑。
駅チカで台東区、荒川区に沸かれる。道をまたぐだけで荒川区になるのでそちらのほうがパフォーマンスに優れるかもしれない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。