クレアシオン馬込の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩8分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩10分 東急池上線/長原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区中馬込1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年5月
総戸数29戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積21.56m² ~ 41.50m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本フェルテ
施工会社風越建設
管理会社ビルシステム

クレアシオン馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシオン馬込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレアシオン馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアシオン馬込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレアシオン馬込の売却ガイド

クレアシオン馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシオン馬込の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシオン馬込を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩8分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩10分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

クレアシオン馬込に関するよくある質問

クレアシオン馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシオン馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシオン馬込の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアシオン馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシオン馬込はどのような物件ですか?

クレアシオン馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩8分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシオン馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3駅(都営浅草線/馬込駅 歩8分、東急大井町線/荏原町駅 歩10分、東急池上線/長原駅 歩10分)が徒歩圏内なので、通勤に便利です。
3駅共に徒歩5分以上なので、少し時間が掛かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京都23区ですが、住宅地なので完成で治安は良いです。
深夜になると人通りが少なくなるので、少し不安になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス共に落ち着いています。TVモニター付きなので安心です。
強いてあげれば、静かなのでさみしくなる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
エアコン、2口コンロ、TVインターホン、室内洗濯置、宅配ボックスなので、プライバシーや安全面は満足です。
ガスコンロがIHならもっと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストア、郵便局、スーパーが徒歩圏内です。
環状7号線を渡るときがあるので、車に注意が必要です。信号は守りましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
三本松交番、旗の台シルバーセンター、馬込図書館も徒歩で行けます。 近くに上場会社の事務所があるので、昼でも通行人が多いので防犯も安心です。
強いて言えば、来客の為のコインパーキングが近くにあると良いです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに近く車が必ず通っているので、夜帰る時も割と安心して歩けます。住宅街と会社があるエリアです。飲食店は少ないけどその分静かで治安が良いともいえる。駅近にスーパーができて便利になりました。薬局も二つあります。小学校と幼稚園が駅から近めでお子さんをお見送りしてから出勤もしやすそうです。
飲食店が少ないです。カフェは個人経営のお店がニつだけある。全体的にチェーン店が少ないです。しゃぶ葉、ココスくらい。ちょっとおしゃれランチしたい時は、隣町に散歩にし行くしかないです。大きくて安いスーパーも欲しいところです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】駅近くに薬局とスーパーがあり便利です。駅前は商店街が伸びており、夜も人気が多く安心です。大井町線は各駅停車しか止まりませんが、通勤ラッシュ時も車両によっては座れるほど空いています。また、旗の台駅と中延駅が徒歩圏内なので、池上線と浅草線も使えます。
【荏原町駅に対する口コミ】駅近くの遊歩道に浮浪者風の人がいる時があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発駅の隣の駅なので、割と座れる駅です。
1本しかないので、東西の移動が大変だと思いました
生活利便施設の充実
コンビニもすぐ近くにあるので便利だと思います
少しスーパーがあっても良いのではないかなと感じました
飲食店の充実
危険な目に合わないような場所です。とても治安は良いと思います。
安い居酒屋が好きなの少し気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
危険な目に合わないような場所です。とても治安は良いと思います。
車の交通量が少なければいいなと思いました
治安
危険な目に合わないような場所です。とても治安は良いと思います。
交番が少し離れたとこにあるが、気になります。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いなと感じました。少し安いと思います。
もう少し高級感があっても良いのではないかなと感じました。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。