クレアシオン新中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中央5丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年1月
総戸数44戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第九中学校
専有面積19.62m² ~ 45.99m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本フェルテ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ユニオン・シティサービス

クレアシオン新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシオン新中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアシオン新中野の売却ガイド

クレアシオン新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシオン新中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシオン新中野を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第九中学校

クレアシオン新中野に関するよくある質問

クレアシオン新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシオン新中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシオン新中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアシオン新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシオン新中野はどのような物件ですか?

クレアシオン新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩3分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシオン新中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新中野駅に対する口コミ】朝・夕以外の時間帯は比較的空いている。都心部である新宿までは10分ほどで行けるためアクセスはよい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いため、買い物や飲食するのには困らない。また、駅周辺には幹線道路があり、比較的明るい道が多いため、夜に帰宅する際も安心して歩ける。
▼【新中野駅に対する口コミ】朝・夕の通勤ラッシュ時にはかなり混雑する。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲単身者目線にはなりますが、すぐそばにコンビニ、スーパー、コインランドリがあるのでとても利便性が高いです。
▼近所の公園はどれも小さく、単調な街並みなので、散歩するのに楽しい場所が少ないことが悩みです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ横がセブンイレブン、100m圏内にスーパーとクリーニング店があり、大変便利です。
2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲これは非常に使いやすく、満足していました。
▼ただ、電車が少しだけちょっとだけうるさかったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。
▼新中野駅は丸の内線のみが通っており、新宿駅に出ないと他へのアクセスはそこそこ。
生活利便施設の充実
▲鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。
▼周囲にレジャー施設があまりない。中野駅や新宿駅に出る必要がある。
飲食店の充実
▲鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。
▼強いて言えば、商店街はそこまで大きくないので、店の総数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。
▼子供が遊べる施設はそこまで多くないことがデメリット。
治安
▲とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。
▼強いて言えば、緊急車両が青梅街道を通るので、夜にサイレンが聞こえることがある。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。
▼近年は地価が上がっているので、戸建ての購入のハードルは上がっている。
交通利便性
▲新宿まで3駅しかかからないのでとても便利。
▼乗り換えがなくてほかの駅に行かないと乗り換えできないので不便
生活利便施設の充実
▲近くにサミットがあって帰り道に食材を買える。
▼娯楽があまりないので、遊ぶ時は他のところに行く。
飲食店の充実
▲オリジンがすぐ隣にあって、とても便利!!
▼オリジン以外はあまりいいのがなくて不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにあって便利。学校もあって充実している。
▼学校があまり大きくないので、あまり期待できない。
治安
▲交番や警察署があるのでとても治安が良い。
▼強いてあげるならばタバコが落ちているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家から近くに駅があるのに地価がそこまで高くなくてうれしい。
▼もし、丸ノ内線が運休したらほかの電車がないのでとても困る。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。