クレアガーデン二子多摩川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩13分 東急大井町線/高津駅 徒歩19分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数37戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積60.10m² ~ 75.03m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社飛島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

クレアガーデン二子多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアガーデン二子多摩川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレアガーデン二子多摩川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアガーデン二子多摩川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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クレアガーデン二子多摩川の売却ガイド

クレアガーデン二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアガーデン二子多摩川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアガーデン二子多摩川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

クレアガーデン二子多摩川に関するよくある質問

クレアガーデン二子多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアガーデン二子多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアガーデン二子多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレアガーデン二子多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアガーデン二子多摩川はどのような物件ですか?

クレアガーデン二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩13分。築2000年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアガーデン二子多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの二子新地駅には最低限のものが揃っている。二子玉川までも近いので、買い物などは二子玉川まで行けばすべて揃う。
少し離れないとコンビニやスーパーがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近くて、子どもたちが遊ぶためのスペースは十分にあります。
川が近いために昨年の台風で川が氾濫し、マンション1階部分が水没しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要なものはほぼ揃っており、共用部はいつもきれいにされています。 管理人さんがとてもいい方で、細かい心配りで運営してくださっています。
良くも悪くもとてもシンプルなデザインのマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さも十分、目の前は土手なので陽の光も入ってきます。
最近目の前に戸建てがたったので、1,2階だと採光が十分ではないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二子玉川が近いので、何かあればそこで事足ります。
コンビニやスーパーが少し離れたところにあるので、自転車か車で移動したほうがよいです。
暮らし・防災・子育て ★★
周囲に保育園や幼稚園はいくつもあります。幼稚園バスは目の前まで迎えにきてくれるので便利です。
小学校までの距離がかなりあり、かつ車道の脇を歩くようなコースなので危険です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】・東急電鉄大井町線も通っている。 ・隣駅の二子玉川駅で急行に乗り換えが可能。 ・都心へのアクセス良好(15分~19分)。 ・大型商業施設のある二子玉川駅まで徒歩で行ける距離。 ・比較的新しく清潔感がある。 ・ホームドアが設置された。
【二子新地駅に対する口コミ】・急行はとまらない。 ・ホームが狭い。 ・大井町線の各停のほとんどがとまらない。 ・周辺に商業施設が無い。 ・通勤、帰宅時間帯は各停、急行共に混雑する。 ・周辺道路の道が狭く、歩道も整備されていないため車との接触が危うい。
2023年04月 メリット
交通利便性
近隣に二子玉川や溝の口があり、複数路線へのアクセスが便利です。
各駅停車以外は止まらないので二子玉川か溝の口で乗り換える必要があり少し面倒です。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、居酒屋、ドラッグストアがありついでの買い物にはちょうどよいです。
駅前の商店街を抜けると店が途端になくなってしまうので気をつける必要があります。また、スーパーとドラッグストア以外の販売店はほとんどないです。
飲食店の充実
駅のすぐ前に珈琲館があり座ってリラックスできます。お弁当屋さんやベーカリーもあります。
ファミリーレストランはありません。家族が入りやすい店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が広がっており、家族で住むのにはとてもよい環境だと思います。
道路が狭く歩道がないところがあり、車とすれ違うときは怖いです。
治安
犬の散歩をしている人が多いので治安は良いと思います。
道によっては街灯が少ないです。駅前に交番はありません。
コストパフォーマンス
1K6万前後です。家族も一人暮らしも住みやすいと思います。駅前で買い物がほぼ完結するので東急沿線に職場がある人が住むのもいいと思います。
各駅停車が止まらないのでゆとりを持って通勤できる方が住むほうがいいと思います。
交通利便性
大井町線と田園都市線が使え、急行など止まります。乗り換えも便利です。
改札を出たい場合は、先頭又は最後尾に乗っていないとかなり遠い。
生活利便施設の充実
ライズ、高島屋、ドッグウッドなとさまざまなショッピングモールがある
強いて言えば、生鮮食品などスーパー的なものがデパ地下になるので高い
飲食店の充実
ショッピングモールがたくさんあるので、そこに入ってるレストランフロアがあるので選び放題
強いて言えば、1人で入りやすいお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
全てのトイレに子供用やおむつ替えシートなどついていて、暮らしやすい
強いて言えば、ベビーカーのママさんが改札前でおしゃべりをしていて、邪魔
治安
街は綺麗だし、民度や生活感の高い区にあるだせあって安全
少し駅から離れた昔ながらの場所がもう少し明るくなればいい
コストパフォーマンス
強いて言えば綺麗な町で、民度が高く、高級感はある
新しく開拓されている都市だから、家賃など劇的に高い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。