クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩24分 南33条西11丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市南区南三十一条西10丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年9月
総戸数57戸
小学校区域南小学校
中学校区域真駒内曙中学校
専有面積73.94m² ~ 90.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社技研工業
施工会社新太平洋建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の売却ガイド

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはクルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩24分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩24分
  • 南33条西11丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 真駒内曙中学校

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31に関するよくある質問

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクルーザーバレーSAPPORO VILLA南31の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31はどのような物件ですか?

クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩24分。築2015年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クルーザーバレーSAPPORO VILLA南31には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
南北線はさっぽろ、大通り、すすきのは一本で行けて、利便性が高いです。駅のエレベーターの改修工事が終わり、年配の方も利用しやすくなっています。高架下に無料で使える広い駐輪場があります。朝は女性専用車両があり、運が良ければ座れるくらい空いています。
澄川駅は夏は暑く、冬は寒い(吐く息が白い)です。車両は古いです。夏はエアコン無しで窓がずっと開いていて、汗が引かないです。タクシー乗り場はありますが、個人タクシーがほとんどです。土日と冬(特に雪が多く降っている日)は車両が少ないです。
生活利便施設の充実
澄川駅の隣にマックスバリュがあります。2階にはセリア、歯医者あり。1階に六花亭、炎の焼き鳥があり、よく利用していました。近くにはセブンイレブン、居酒屋、串鳥、ラーメン屋、みよしのなどがあります。個人経営のカフェが多く、喫煙家には喜ばれると思います。少し歩いたらメディカルクリニックがあり、耳鼻科、眼科、内科、整形外科などが入っています。
飲み屋さんや居酒屋が多く、夜は酔っ払いがいます。マックスバリュの建物が古いので、ここが改修工事入るとかなり不便になりそうです。
飲食店の充実
澄川駅の近くにガルバンゾ(イタリアン)と串鳥があり、お気に入りでした。お弁当屋さんはありませんが、マックスバリュの中には入ってます。
チェーン店は居酒屋が多く、マックや一人でサクッと食べられるお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばには幼稚園や保育園は無いです。公園は少し歩けばあります。駅に多機能トイレはあります。
駅にトイレが2箇所ありますが、綺麗では無いので滅多に使わないです。
治安
朝や昼は特に治安の悪さは感じません。駅周辺も汚くは感じないです。
居酒屋、スナックなどが近くにあり、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
南北線エリアでも家賃は安いと思います。駅近で一人暮らしなら、家賃5万もあれば広い部屋が借りられます。
平岸街道沿いとは反対方向の住宅街は坂が多いです。自転車を使う予定があるなら、電動アシスト付きがおすすめです。
交通利便性
電車の本数は多く、終電も気にならない程度の時間
しいて挙げるなら、エレベーターもあるが階段がそこそこ長いので、重い荷物を持っている時はしんどい時がある。また、階段が二つなので、混む時は混む
生活利便施設の充実
西口出てすぐにマックスバリュやコンビニがあり、利便性は良好
東口は少し奥まったところにあるので場所を見つけるのに苦労したことがある
飲食店の充実
東口出たあたりの一福という居酒屋はボリュームもあり、コスパが素晴らしい全体的に良心的な価格のお店が多く、ラーメン屋も有名店が近くにある
強いてあげるなら、個人的にはコンビニはローソンが好きなので、近くにローソンがあったらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
生活に困らない程度にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、病院もあるので生活はしやすいと思う
強いて挙げるなら、北海道なので雪がおおく、路面もツルツルなので道民でない方は気をつけたほうがいいと思う
治安
ケンカなどが起きているのを見たことはない。自衛隊も近いのでイベントのようなものもたまにある。
強いて挙げるなら、運転が荒い人が多いのでそこは気をつけた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
住みやすさは良好で、環境としても買い物には困らないので悪くないと思う
安いかと言われればあまり安い家賃で望む機能のついた賃貸住宅はあまり多くない追い焚き機能付きの風呂はまず滅多にない
交通利便性
とにかく便利です、都心の大通り駅まで10分くらいです。
強いて挙げれば駅周辺の街並みがごちゃごちゃしている点。
生活利便施設の充実
スーパーや個人商店が混在していて買い物施設は充実しています。病院や診療所も沢山あります。
強いて挙げれば公共施設まで少し離れています、区役所まで二駅です。
飲食店の充実
飲食店は多いですね、飲食店ビルがいくつか有りますし、個別に居酒屋・寿司屋・蕎麦屋などなどいっぱいあります。
強いて挙げれば高級感のある所があまり有りません。2〜3カ所あっても良いと思うのですが。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校は駅から徒歩圏内にあり、駅の機能は充実しています。
強いて挙げれば公園が少なく、規模が小さいところです。
治安
近くに交番があり、街灯が多いので暗闇となる所はあまり有りません。
飲食店が多いので酔客が夜明け近くまでうろうろしている事があります。
コストパフォーマンス
庶民的な街なのでコストパフオーマンス良い方だと思います。物価的にはスーパーや商店が多いので商品の選択の仕方でかなりコントロール出来ると思います。家賃相場も安い方だと思います。
強いて挙げれば街並みがごちゃごちゃしている事、割と古い建物が表通りに有ったりするのでイメージが良くないのではないかと思います。
交通利便性
都心部であるすすきのや札幌駅まで南北線一本で行けるので便利。
駅が全体的に古く、トイレが汚く、エレベーターがない。
生活利便施設の充実
駅付近にはスーパーやコンビニ、居酒屋、カラオケが並んでいるので比較的便利。
全体的に規模が小さいので他の店舗と比較検討しにくい。
飲食店の充実
歩いて五分ほどに味噌ラーメンで有名な純連というラーメン屋がある。
居酒屋は数件あるが数が少ないため物足りない気持ちがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は比較的多く、遊具なども充実している。
澄川駅付近は坂が多く、駅内もエレベーターはあるがエスカレーターはないため妊婦さんや子供連れの方にはすこし大変。
治安
全体的に落ち着いた雰囲気で、居酒屋等はあるが風俗街やラブホテル等がすくないため治安はよい。
交番が徒歩十分ほどの距離にあるので何か起きたときはすこし不便。
コストパフォーマンス
物価や土地代は安く、比較的なんでも揃っていて、治安もいいので住みやすいと思われる。
やはり栄えている部分のそもそもの規模が小さいので比較検討がしにくい。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。