クルーザーバレー藻南公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス6分 石山2条2丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市南区石山一条2丁目4-65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年4月
総戸数45戸
小学校区域札幌市立石山小学校
中学校区域札幌市立石山中学校
専有面積79.32m² ~ 94.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フナコシヤ
施工会社武下建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

クルーザーバレー藻南公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クルーザーバレー藻南公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

クルーザーバレー藻南公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クルーザーバレー藻南公園の売却ガイド

クルーザーバレー藻南公園は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は真駒内駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクルーザーバレー藻南公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クルーザーバレー藻南公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真駒内駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/真駒内駅 バス6分 石山2条2丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立石山小学校
  • 中学校区: 札幌市立石山中学校

クルーザーバレー藻南公園に関するよくある質問

クルーザーバレー藻南公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クルーザーバレー藻南公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クルーザーバレー藻南公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクルーザーバレー藻南公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クルーザーバレー藻南公園はどのような物件ですか?

クルーザーバレー藻南公園は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真駒内駅徒歩6分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クルーザーバレー藻南公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
南区の各方面へのバスが通っている南区の入り口。
南北線の終点という立地柄、通勤時間帯やアリーナでイベントがあると駅が混雑する。
生活利便施設の充実
他の路線の終点駅に比べて、近隣が静かで落ち着いた雰囲気。
駅直結がコンビニのみで商業施設がない。南区の繁華街と距離があって不便。
飲食店の充実
周辺に商業施設がないため、最寄りの東光ストア内にある山の猿やケンタッキーが賑わっている。
選択肢が少なく、バス待ちの時間を有効活用できない。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で小さな子供も安心して遊べるところがいい。
夜になると暗い道が多く、基本的に高齢者が多い地域なので車の運転も注意が必要。
治安
高齢者とファミリーの街。商業施設がないことで、酔っ払いや不審者も少なく静かで落ち着いている。
駅そのものも古く、地下鉄が地上なので駅構内での迎え待ちも夏は暑く冬は寒い。
コストパフォーマンス
札幌に冬季オリンピックがくれば、再び再開発が進むと思われる。土地はこれから上昇する予感。
単身者、車のない人が住むにはコンビニや医療機関なども遠く不便。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。