クリーンリバー西野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市西区西野一条6丁目7-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年11月
総戸数42戸
小学校区域西園小学校
中学校区域手稲東中学校
専有面積89.22m² ~ 106.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社世紀東急工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー西野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバー西野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバー西野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー西野の売却ガイド

クリーンリバー西野は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は発寒南駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンリバー西野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー西野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 発寒南駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西園小学校
  • 中学校区: 手稲東中学校

クリーンリバー西野に関するよくある質問

クリーンリバー西野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー西野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー西野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリーンリバー西野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー西野はどのような物件ですか?

クリーンリバー西野は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。発寒南駅徒歩13分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー西野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【発寒南駅に対する口コミ】駅周辺は賃貸物件や大型商業施設、スーパーやコンビニや病院なども多く不便はありません。またバスターミナルも併設されており、地下鉄とバスといった公共交通手段は充実しています。 また駅は東西線の西側の終点から2つ目なので朝の通勤ラッシュ時も、それほど混雑していない電車に乗ることができます。
【発寒南駅に対する口コミ】地下鉄の駅やバスターミナル、また高速のインターも比較的近いのですが反面、JRの駅は徒歩では遠い場所にあります。 また地下鉄の駅から南側は勾配の緩い上り坂となるので、自転車をこぐには若干疲れます。
2024年06月 メリット
交通利便性
始発駅に近いため座れることが多く、日中の本数が多い
始発が遅く朝の6時台の地下鉄の本数が少ない
生活利便施設の充実
イオンモール発寒の中にヴィレッジヴァンガードが入っている
自分が住んでいるところに映画館がないところ
飲食店の充実
歩いていけるところにロッテリアやモスバーガーがあるところ
リーズナブルなお店が少なく決まったところにしか入らない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている
駅のトイレが洋式トイレより和式トイレが多いところ
治安
駅周辺に歓楽街が無く酔っ払いがいないところ
街頭が少ないため増やすと防犯面でよくなる
コストパフォーマンス
家賃が首都圏と比べると安く電車や地下鉄が空いてる
5〜6時台の電車や地下鉄の本数が少ないところ
交通利便性
家から近くてバス停もついているので便利に利用しています
強いて言えばゴミが落ちていたりと気になります
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり帰りに買い物できて便利です
強いて言えばあまり近くに飲食店がなく少し不便です
飲食店の充実
少し歩けばリーズナブルなお店が多くあります
少し歩けばいろいろ飲食店はあるけど近くにはあまり飲食店はないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が多くて遊ぶ場所も多く学校も割と近いです
強いて言えば幼稚園や保育園が近くにないです
治安
酔っ払いなどいなくて街灯が多く夜でも治安はいいほうです
駅近くは吸い殻などが多く落ちていてゴミは多い印象です
コストパフォーマンス
駅から近いところは住みやすくスーパーや店など充実しています
強いて言えば駅に近いとほかよりも家賃が高くなっている

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。