クリーンリバー琴似の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒四条東1丁目2-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年8月
総戸数64戸
小学校区域八軒小学校
中学校区域八軒東中学校
専有面積87.94m² ~ 101.95m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社五洋建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー琴似を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバー琴似の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバー琴似は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー琴似の売却ガイド

クリーンリバー琴似は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数64戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー琴似の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー琴似を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八軒小学校
  • 中学校区: 八軒東中学校

クリーンリバー琴似に関するよくある質問

クリーンリバー琴似の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー琴似の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンリバー琴似の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー琴似はどのような物件ですか?

クリーンリバー琴似は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩9分。築1983年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー琴似には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】札幌市西区の玄関口とも言える交通の便が非常に良い地域になります。琴似バスターミナルや地下鉄東西線琴似駅へ徒歩3分程度で行ける為、札幌市内からJR琴似駅には様々な方法でアクセス出来ます。琴似駅前通りは夜の飲食店通りのイメージがありますが、昼間はスーパーやファミレス、ファストフード店等が数多くあるので、週末に家族で駅周辺に出かける方も多く見られます。
【琴似駅に対する口コミ】やはり、夜は朝方まで営業している飲食店が多いため、週末の夜中から朝までの時間帯の治安は良いとは言いにくいでしょう。
2022年09月 メリット
交通利便性
札幌駅まで快速で5分!快速エアポートに乗れるので新千歳空間まで乗換なしで行けます。
強いてあげれば待ちの椅子は、ほどよい少なさです。
生活利便施設の充実
駅からは回廊でイトーヨーカドー、100円ショップ(ダイソー)、文教堂、TSUTAYA、スタバ、ジム、ホットヨガスタジオ、各種病院に行けるので便利。琴似本通には飲食店も充実。共栄市場もあります。
強いてあげれば、年齢層高めのお店が多い。若者向きなコジャレタお店は少ない。
飲食店の充実
スープカレーの有名店「らっきょ」の本店あり。
強いてあげると、電器店がないエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、あやめ保育園あり。農試公園もあり。駅前広場で、夏祭りもあり。
駅の改札へのエレベーターは西側の入口にしかありません。
治安
琴似本通は繁華街らしさもありますが、治安を不安に感じることはありません。JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで、むしろ人通りの多いところを歩けます。
強いてあげれば、駅前の交番は八軒側なので、琴似に交番があるイメージがない。
コストパフォーマンス
札幌市内でJR、地下鉄のWアクセスが可能なのは、札幌駅、新札幌駅、少し歩くが琴似駅。加えて、琴似からは高速道路のインターチェンジも近く、交通のアクセスに関しての利便性はかなり高い。
強いてあげると、マンションが多いので、日当たりは現地確認した方がよい。
交通利便性
駅構内が分かりやすく、迷いにくい設計になっています。
少し狭く、サービスが少ないと感じました。
生活利便施設の充実
駅周辺にも、デパートや百貨店があるため、良い環境だと思います
強いてあげれば、もう少しコンビニエンスストアが欲しいと思うところです
飲食店の充実
有名な焼肉店があり、とても充実していると感じます
ファミレスがもっと多くあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーマーケットなど、生活に必要な環境が揃っていると思います
もう少し娯楽が欲しいと自分は感じました。
治安
不穏なニュースもあまり耳にしないので、治安はいいと思います
強いていうなれば、危険な交差点があるので、そこを改善して欲しいです
コストパフォーマンス
居住環境が良いので、低い方ではないと思います
少し土地代が高いのでコスパはとていいとはかんじません

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。