クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年1月
総戸数64戸
小学校区域手稲宮丘小学校
中学校区域手稲東中学校
専有面積84.54m² ~ 109.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社武下建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの売却ガイド

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイは北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数64戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は宮の沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮の沢駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲宮丘小学校
  • 中学校区: 手稲東中学校

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイに関するよくある質問

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイはどのような物件ですか?

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイは北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮の沢駅徒歩11分。築1990年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
宮の沢駅がわりと近い。徒歩10分以内でしょうか。
街中から遠いのでタクシー利用時には料金が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良い地域で、山や緑、自然も多い。環境は良いでしょう。
山が近いせいか、札幌としては雪が多い地域だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まあ、普通の概観でしょうか。新しい感じはしませんが。
全体的にやや古い感じがします。機能としては不満はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋や設備としては普通だと思います。特に不満はなし。
マンション特有の換気口のエアフローが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
特に不満はありません。車前提での行動であれば問題なし。
徒歩で買い物に行くにはやや遠いでしょうか。歩けなくはないですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
札幌の中では治安の良い地域で学校も近く特に不満はありません。
よく把握していないのですが、幼稚園や保育園は近隣にあるのでしょうか。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の沢駅に対する口コミ】周辺にはちえりあという市民センターがあり、勉強する空間がある他、図書館・カフェがあるのも非常によいところです。コンビニ・飲食店も隣接しておりお腹がすいたときに便利です。電車も終電のため必ず座れるのもポイント高いです。
【宮の沢駅に対する口コミ】夜中の帰り道は街灯がないため転びやすいです。坂道も多めです。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発駅なので座って待つことができる。また、大きいバスターミナルもあり利便性が高い。
もう少し本数が多ければもっと便利かと思う。
生活利便施設の充実
左右に通路が伸びているので雨や雪に降られずにある程度の距離を移動することが出来る。
西友まで繋がっているが、移動距離が遠い。
飲食店の充実
西友まで行けばマクドナルドやカフェ、ラーメン屋などがある。
改札近くに何かお店がある訳ではないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに中規模の公園がある。また、学習センターやタリーズ、白い恋人パーク等駅を出てから楽しめる施設が複数ある。
エレベーターの位置が分かりづらく、また距離も遠い。
治安
治安が悪いとは聞いたことが無い。昼も夜もあまり活気がある街ではないが、人目はあるので不審者等はいない。
駅周辺に歓楽街等は無いので、帰りに飲む場所やご飯の場所は無い。
コストパフォーマンス
多くを求めなければ住みやすい街だと思う。
街の活気や商業施設の少なさの割に家賃相場は高いと思う。
交通利便性
今から15年くらい前に出来た駅で、とてもキレイな駅です。出口が改札から遠いところは歩くエスカレーターがあります。
出口から改札まで遠いので、雪や雨で外が寒いと地下から最寄りの場所に行くにはありがたいですが、間違えた出口に行ってしまったときの距離の遠さには悲しくなります。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があったり、国道にも近いのが便利です。
国道に近いのでバスは混んでしまい時間が読めなくなります。
飲食店の充実
そこまで飲食店は多くありませんが美味しい焼き鳥やさんがあります。
すごく栄えてる駅ではないのであまり夜中までやっている飲食店はない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しい方なのでキレイでバリアフリー完備ですし、子育てはしやすいです。高速入り口も近いしいい場所だと思います。
国道が近くにあるので交通量が多く住みやすいが少し危ない面もあります。
治安
夜中までやっている飲食店も多くないので若者が夜にたむろったりすることもなく治安はいいと思います。
1本小道に入ると街灯が少なく暗い印象です。
コストパフォーマンス
チョコレートファクトリーやコンサドーレのホームがあったりするので駅付近は土地の値段が高いかもしれませんが少し駅から離れると利便性は高く住みやすいです。
大型連休などは観光客なども来るところなので何かと落ち着きはないかもしれません。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。