クリーンリバー厚別の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央三条5丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年11月
総戸数40戸
小学校区域信濃小学校
中学校区域信濃中学校
専有面積84.98m² ~ 91.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社三共建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー厚別を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバー厚別を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバー厚別の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市厚別区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市厚別区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

クリーンリバー厚別の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバー厚別の売却ガイド

クリーンリバー厚別は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー厚別の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー厚別を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 信濃小学校
  • 中学校区: 信濃中学校

クリーンリバー厚別に関するよくある質問

クリーンリバー厚別の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー厚別には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー厚別の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリーンリバー厚別の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー厚別はどのような物件ですか?

クリーンリバー厚別は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩6分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー厚別には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】バスターミナルやJRもあるのでアクセスしやすく便利です。 地下鉄駅直結でショッピング施設もあるので会社帰りや学校帰りにも気軽に立ち寄ることが可能です。 病院などもあるので利用しやすい駅かと思います。家賃もそこまで高くはなく、安く売っているスーパーも多いので、コスパは良いかと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌中心部から少し距離があります。 30分くらいかかってしまうのでそこが少しデメリットです。分譲マンションが多いイメージなので単身用のマンションが増えるといいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】お買い物施設があります。カテプリ・デュオと直結しているので生活の不便はありません。 スーパーはイオンがあるので仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができおすすめです。さまざまな高校・大学の最寄りになるのでたむろしている学生が多いイメージです。 中にはマナーの悪い高校生もいてそこはマイナスポイントです。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが、人が閑散としているイメージなので集客できる何かがあればよいと思います。学生が多いからこそ見回り強化などがあれば良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】フードコートのみではなく、さまざまな飲食店が駅直結でも周辺にもあります。 居酒屋さんもあるので、飲んで地下鉄で帰れることができるので便利です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】終電時間がもう少し遅くなるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】保育園や学校なども多く、家族層が多いイメージなので子育てはしやすいかと思います。 駅周辺には大きい病院から小さなクリニックもあるので親子ともに暮らしやすい環境です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かびませんが、江別・野幌方面の学校に行く場合はJRかバスになるので地下鉄が伸びるといいなとおもいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】直結のショッピングモールが多く、色々なお店が入っているので便利。ショッピングモール内の飲食店も多いし、駅周りの飲食店も充実している。地下鉄、JR、バス、タクシーが一駅に集結しているので、とても便利。ヨガスタジオやボルタリングなど、スポーツも近くでできる。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて言えば、広すぎて迷う。ショッピングモールがいりくんでいて、慣れないと分かりにくい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR新札幌駅の周辺は、デパートやショッピングセンターやレストランや居酒屋や映画館や水族館やカラオケボックス、それからビジネスホテルや銭湯などがあるので買い物や観光に便利です。JR新札幌駅に止まる電車は混んでるような気がします。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR新札幌駅の周辺は、車の音がうるさいような気がします。
2024年11月 メリット
交通利便性
商業施設が多く、水族館や科学館など子供の好きな施設が多い
冬にJRがよく停まる。高架下の飲食店が工事でもうすぐ撤退する
交通利便性
都心部までのアクセスがいいバスターミナルやタクシー乗り場が近いほう
階段が多い改札までの距離が遠いとおもう。
生活利便施設の充実
商業施設1つである程度なんでも揃う駅から商業施設近い
流行りのお店がほぼない。服屋さんと微妙。
飲食店の充実
飲食店の種類はおおい周辺に店が充実してる
カフェが少ないおしゃれお店がないとおもう
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなど商業施設がある青少年科学館やサンピアザ水族館があっていいとおもう
公園がすくない遊ぶところがすくない映画館とあったらいいとおもう
治安
駅は綺麗なほう何番出口かにコンビニあって利用しやすい
酔っ払い多い気がする昼と夜で人の多さが違う
コストパフォーマンス
便利だとはおもう商業施設近いから住みやすいとおもう
家賃と物価高い気がするおしゃれなマンションとかアパートが少ない

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。