クリーンリバー北22条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年6月
総戸数35戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積77.10m² ~ 90.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社札幌工業
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー北22条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリーンリバー北22条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバー北22条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー北22条の売却ガイド

クリーンリバー北22条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバー北22条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー北22条を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

クリーンリバー北22条に関するよくある質問

クリーンリバー北22条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー北22条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー北22条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリーンリバー北22条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー北22条はどのような物件ですか?

クリーンリバー北22条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩3分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー北22条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】バスターミナルの降車場と地下鉄の通路がスムーズ。駅の近くにマンションがあるので便利な点かな。
▼【北24条駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、照明が少し暗いかな。マンションがあるけど、家賃が駅近だと結構高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】コンビニと、銀行、飲食店等が近くにある。日が明るい時や日曜は一日中安心して歩く事はできる。
▼【北24条駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにない。市役所や区民センターがかなり歩く距離にある。学生も駅を利用するので風俗店があるのは教育的にもマズイ。居酒屋が多いので酔っ払いもいる。あと、怖い人達もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】全国区で有名なミスタードーナツや松屋、なか卯というリーズナブルな飲食店がある。
▼【北24条駅に対する口コミ】強いて挙げるならマクドナルドみたいなリーズナブルな価格のハンバーガーショップがあってもいいかな。モスバーガーがあるけど。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】普通のトイレと多目的トイレやスロープ、エレベーターは設置しているので便利かな。
▼【北24条駅に対する口コミ】周辺に公園がない。学校、市役所、区民センターもかなり歩かなきゃいけない場所がある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】大通駅や札幌駅までも3~4駅、ほんの5~10分程度で行けるので、利便性が抜群に良いです。北海道大学の学生も多く住んでいるエリアのため、安くて美味しい食事処や居酒屋がたくさんあり、コンビニやスーパー、市場もすべて駅周辺に集まっていて便利です。
▼【北24条駅に対する口コミ】古くからの飲み屋街もあるため、夜は少し治安が悪い。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数も多くとても綺麗な駅です。周りの商業施設も充実しています。
▼デメリットはとくにないかと思います。トイレが汚いことぐらいです、
生活利便施設の充実
▲買い物はいつもこのへんで全部済ませるぐらい充実しています。
▼しいていうならばコンビニが多すぎることぐらいです。
飲食店の充実
▲この辺で食べた事ないのでわかりませんが、たくさんあります。
▼すごく色んな店ありますが、山岡家がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く子供達が楽しそうに暮らしています
▼少しうるさい子供達が多いです。そこが残念
治安
▲治安はとてもいいです。よすぎて困ります。
▼夜がすこし騒がしい事ぐらいであとはないです。
コストパフォーマンス
▲住みやすいです、ずっとここで暮らしたいです
▼少し物価が高いので、少し生活が苦しいです。
交通利便性
▲7分に一本は通っておりすぐに中心の札幌市に出られる。
▼札幌市の通勤通学のかなめであるためか、ラッシュ時には非常に混み合う、
生活利便施設の充実
▲改札をでて地上にでると八百屋やコンビニ松屋ゲオなど多種多様なサービスがある。
▼冬場などで雪が凍ると路面がつるつるしており階段を上った直後に転倒のリスク高い。
飲食店の充実
▲飲み屋街が発展している。 また安い焼肉屋さんもある。
▼高級料理などはない。B級料理プラスアルファくらいである。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが駅内部に設置されている。エレベータあり。
▼幼稚園までは少し距離がある。公園などとくにない。
治安
▲すすきのや札幌市中心部に比べて治安は問題ないはず。昼も夜も混み合っている。
▼酔っぱらいなどがたまにいる。それからうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃はやすいはず。 利便性もたかい。 物価は知らない。
▼雪が降るためとても寒い。上に凍ると滑る。
交通利便性
▲中心地からも数駅で、地下鉄で10分くらいで立地が良い。
▼冬場は雪が多いが、除雪車が入りにくいため、足元が悪い。
生活利便施設の充実
▲飲み屋や、飲食店、コンビニなどは多く便利。
▼大型のショッピングモールなどはないため、服屋などがない点。
飲食店の充実
▲飲み屋、ファストフード、コンビニなど多様に揃っている。
▼デメリットはあまり浮かばないが、強いて言うなら飲食店ひとつひとつが小さいタメ、座席が狭かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄が近くにあるため、通学はしやすいと思う。
▼通学はしやすいが、利用者も多いタメ、バスはすごく混雑している。
治安
▲老若男女、幅広い人が利用している。平和ではある。
▼日中は平和だが、夜は飲み屋が多いタメ、酔っ払いが、たまにいる。
コストパフォーマンス
▲マンションも建っているが、家賃も安いと思う。
▼駐車場付きのマンションが、少ないので車持ちは不便。
交通利便性
▲札幌駅まで210円と近く、またバスも充実している
▼強いていうなら、琴似方面へのアクセスが悪い
生活利便施設の充実
▲外食が多く、ある程度はすべての生活用品が揃う
▼強いてあげれば、本屋とスーパーが少なくて距離がある
飲食店の充実
▲外食店や飲み屋さんが充実しているとおもう
▼強いてあげるなら、もっとカフェ系のお店があるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにドラッグストアが2つあるので助かるのでは
▼子どもがいないためわからないが、施設が少ないかもしれない
治安
▲それほど危険ではなく、生活するには苦にならない
▼飲みに来ている人がある程度いるので、絡まれる可能性はある?
コストパフォーマンス
▲はじめにも書いたが、札幌駅まで210円と安い
▼特にはないが、強いて言うならスーパーが遠くコンビニが多い

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。