クリーンリバー八軒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩12分 JR函館本線/琴似駅 徒歩15分 八軒6条西3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒五条西4丁目1-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年6月
総戸数83戸
小学校区域八軒西小学校
中学校区域八軒中学校
専有面積84.82m² ~ 91.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社五洋建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー八軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバー八軒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

クリーンリバー八軒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバー八軒の売却ガイド

クリーンリバー八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八軒駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンリバー八軒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー八軒を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八軒駅まで徒歩12分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩12分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩15分
  • 八軒6条西3丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八軒西小学校
  • 中学校区: 八軒中学校

クリーンリバー八軒に関するよくある質問

クリーンリバー八軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー八軒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー八軒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンリバー八軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー八軒はどのような物件ですか?

クリーンリバー八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八軒駅徒歩12分。築1982年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー八軒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】・昨年駅構内が改装されkioskからセブンイレブンにテナントが入り出勤前のお弁当が購入しやすくなりました。 ・周りにはイトーヨーカドー始め歩いて1分もしない場所に100均、パン屋さん、1000円カットにファミリーレストランもあり生活用品は琴似駅近辺で済ませれます。 ・バリアフリーを意識されているのかエレベーターやエスカレーターも駅構内は勿論、隣ビルに続くコンコース近くにまで段差がないスロープもありお年を召された方にはありがたい通路となっているようです。 ・夜道に関しては比較的、近辺が街灯が多く、近場の琴似商店街までは目の前なので明るいです。 ・美容室やエステサロン等も件数がありほぼ歩いて10分以内にあることも女性には嬉しいです。 ・最近では駅構内や周辺の店舗さんが無料WiFiを完備するケースが目立ち、スマホやアイフォン所持者としてもありがたいです。そのせいか、帰宅途中の学生さんも夕方頃に目立ちます。
【琴似駅に対する口コミ】・高齢化に伴って電車を待つ間の待合室椅子の座席数が少し足りなくなってきたように思います。以前ならそう感じませんでしたが時代背景のせいでしょうか。琴似駅近辺にお住まいの方々は古くから住んでいることと、琴似駅にはバス停もありますがバス停専用の待合室や椅子がないので全てJR琴似駅構内の待合室で待たれるようです。特に雪が降っている時期や寒い日には皆さん構内で立ちながら待たれてます。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
スーパー、コンビニ、学校が近い、病院も歩いていける。
洗濯機の排水溝が無い。古いからリノベーションした方が良い
2023年07月 メリット
交通利便性
エレベーターとエスカレータがあって移動しやすい
冬はどこにいても寒いときもあるが基本は大丈夫
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニや薬屋さんなどいろんなお店が充実している
生活用品がもっと揃うようなお店があってもいいと思う
飲食店の充実
駅を出たすぐ近くにパン屋さんがありおすすめ
飲食店の数は割と少ない方かもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
小さなお子さんが遊べるような所に公園がある
自転車がよく通る場所で事故が置きやすいです
治安
駅内で変な人はいることもあるが普段は心配ない
ほんとに極稀だけど変な人に話しかけられることがある
コストパフォーマンス
住宅外の周りにはお店がたくさんあるし住みやすいと思う
最近は食品の値上がりで食費が大幅に上がっている

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。