クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩5分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十九条西7丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2011年1月
総戸数74戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積73.58m² ~ 99.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社岩田地崎建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売却ガイド

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数74戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩5分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアに関するよくある質問

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアはどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩5分。築2011年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】麻生駅はスーパーのイオンと直結しているので、外に出ず買い物をすることができます。また近隣には電気屋や飲食店もあり、一通りのものは揃うと思います。地下鉄は始発なのでほぼ座れます。都市部へのアクセスも10分ちょっとなのでとても便利です。麻生駅周辺は人通り、車通りも多いので女性でも安心して歩くことができます。
【麻生駅に対する口コミ】デメリットはあまりないくらいいい駅だと思います。強いて言うなら、図書館が遠いことです。徒歩15分はかかると思います。本屋もイオンに入っている小さな本屋しかないので、本を探しに行きたいときは都市部に出る方がいいと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻生には飲食店が多く、外食に困ることはない。JRも近く、子どもが進学しても通学で困ることはなかった。とてもキレイで管理が行き届いている。住民もそれなりの人ばかりで安心できた。
時々酔っ払いが歩いてるかも?でも歓楽街ではないのでそんなに気になりはしない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅周辺は充実している 飲み屋にスーパーになんでもある感じ。 電車は空いていて座りやすい 札幌駅まで15分くらい 坂道はあまりなくて通りやすいし道幅もそんなにせまくないから通りやすい。 冬でもちゃんと通れるかんじ
【麻生駅に対する口コミ】強いてあげれば、街並みがごちゃごちゃしてる感じ いろいろな施設があるから人通りも多い
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅のため、朝通勤や通学時は必ず座れますまた、新川や石狩方面へのバスも多く出ており、乗り換えにも便利な駅です
駅が南北に長いので、地下に通路があるのですが広告などが少なく寂しい印象を受けます。何か地域活性化に繋がる広告などがあると、もっと活気が生まれる駅になると思いました。
生活利便施設の充実
イオンが駅直結なのと、東光ストアも近くにあるので買い物には困りません。
東光ストアが地下直結で行けるようになれば、冬場などさらに利用しやすくなるかと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店は駅前にたくさんあり、食べるところには困りません。
強いて言うなら、営業時間がもう少し長いと利用できる方の層も増えるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や緑地があり、自然豊かな場所だと思います。
交通量が多いため、通学路などの安心がもっと確保される何かがあるといいかと思います。
治安
犯罪などは少ないので、女性の一人暮らしや家族連れも住みやすいと思いました。
強いて言うなら、交番がわかりやすいところにあるといいかなと思います(今は大きい通りに面しておらず見つけづらいので)
コストパフォーマンス
1LDKの家賃が安く、単身世帯にはいいと思います
強いて言うなら、安いスーパーがもう少し近くにあるとコスパはもっとよくなると思います。
交通利便性
電車が2本通っているため、あまり待たずにすむ。
強いて言うなら、バスの本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
レストランなど食事をする場所が多いこと・スーパーや美容室などが近くにあること。
近くにある施設やお店のジャンルが被っていて、あまり多くのことは楽しめない。
飲食店の充実
テレビで取り上げられた店があったり、全国規模の有名チェーン店があったりと飲食店の種類が豊富で数も多い。
バス停近くのある通りでは居酒屋が多いため、遅い時間に通ると騒がしかったり不快な行為を目にすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとスロープ、多機能トイレがある。
近くに公園がないので、子育て環境としては適していなさそう。
治安
昼も夜も深夜を除けば常にある程度人がいるし、お店のあかりや街頭で道は明るい。
居酒屋が少し多いので、遅い時間になってくると騒がしくなる時もある。
コストパフォーマンス
他の街にくらべてそこまで家賃もとられず駅の近くに住める。
強いて言うなら札幌までの所要時間が少し長い。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。